合同編號：__________建筑工地升降機租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的_______臺（套）建筑工地升降機租賃給乙方使用。1.2甲方應保證租賃物符合我國相關法律法規及安全技術標準，具備正常的運行條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后三個工作日內，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%；（2）自租賃物交付乙方使用之日起，每三個月支付一次租金，每次支付租金總額的20%；（3）租賃期滿后，乙方按甲方實際提供租賃物的使用狀況支付剩余租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃物的交付及歸還4.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，并按甲方提供的操作規程進行操作。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物歸還給甲方，歸還時應保證租賃物的完好無損。如乙方未按約定歸還租賃物，應按租賃物的實際價值賠償甲方損失。第五條維修及保養5.1租賃期內，租賃物的維修及保養由甲方負責，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞。5.2租賃期內，乙方應負責日常的檢查和保養，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1甲方應辦理租賃物的保險手續，并將保險單復印件交乙方備案。6.2保險期間內，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同內容，確保各自權益。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃物的正常使用。3.租金支付、維修保養、保險等關鍵條款需引起雙方高度重視，確保按約執行。4.如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，守約方有權要求違約方支付賠償金。5.在履行合同過程中，如發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物，并收取租金的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方未履行合同約定義務時，應向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃物辦理的保險手續，以防止發生意外損失。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時，通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.施工工地位于市中心，交通繁忙，因此需要對升降機的運輸和安裝時間進行特別約定。補充條款：甲方應在不影響乙方施工進度的前提下，確保租賃物在預定時間內送達工地并安裝完畢。若因甲方原因導致延誤，甲方應承擔由此產生的額外費用。2.乙方施工項目周期緊張，需要確保升降機24小時不間斷運行。補充條款：甲方承諾租賃物在租賃期間內保持正常運行，如遇故障，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，確保不影響乙方施工進度。3.乙方在施工過程中可能需要對升降機進行一些定制化的改造。補充條款：乙方如需對租賃物進行改造，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。改造費用由乙方承擔，且改造不得影響租賃物的安全性能。4.乙方施工地點靠近居民區，需要特別注意噪音和環境保護。補充條款：乙方在施工過程中應遵守相