昆山租房合同模板電子版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。

2.租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、欠費等費用后，剩余押金應無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及其設施，不得損壞。

3.乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。

六、物業管理費

1.乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

3.如乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.物業管理費繳納憑證

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，乙方同意聘請丙方作為擔保方，丙方同意為乙方的履約行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、押金及擔保

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。

2.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。

3.甲方在收到擔保金后，應向丙方出具收款憑證。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及其設施，不得損壞。

3.乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。

六、物業管理費

1.乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

2.如乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金總額的____%。

八、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金和物業管理費。

2.甲方有權要求乙方按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方履行違約責任。

4.甲方有權在租賃期滿后，收回房屋。

九、丙方權利與義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

2.丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

3.丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.物業管理費繳納憑證

4.其他相關證明文件

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。通過明確甲乙丙三方的責權利，本合同旨在實現以下目的：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金和押金的安全。

2.通過擔保方的介入，降低甲方在乙方違約時的風險。

3.明確丙方的擔保義務，確保其在擔保期限內履行擔保責任。

4.通過違約責任條款，約束乙方和丙方的行為，維護合同的嚴肅性。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過合同約定，明確甲方在租賃過程中的權利和義務，保障其合法權益。

2.通過引入第三方擔保方，降低租賃風險，確保租金和押金的安全。

3.通過違約責任條款，加強對乙方和丙方的約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為促成租賃事宜，乙方委托丙方作為中介方提供專業服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應提前____天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

四、中介服務費用

1.丙方作為中介方，應向乙方收取中介服務費用，金額為人民幣（大寫）________元整（小寫）￥________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方支付中介服務費用。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及其設施，不得損壞。

3.乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用。

六、物業管理費

1.乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

3.如乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。

八、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權要求丙方提供專業、誠信的中介服務。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

4.乙方有權在發現房屋存在安全隱患時，要求甲方及時修復。

九、丙方權利與義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方與甲方簽訂租賃合同。

2.丙方應向乙方提供房屋的詳細信息和真實情況。

3.丙方應協助乙方辦理租賃登記備案手續。

4.丙方應在本合同約定的服務期限內，提供持續的中介服務。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。

2.協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.物業管理費繳納憑證

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括房屋質量、租賃期限和租金支付等。

2.通過中介方的專業服務，提