加工車間轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

加工車間轉租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的加工車間，并愿意將該加工車間轉租給乙方使用，乙方同意租賃該加工車間，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物

1.1本合同所指加工車間位于_________________________，面積_________________________平方米，具體包括_________________________。

1.2加工車間包括以下設施：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用加工車間，并按照甲方要求進行生產經營活動。

4.2乙方應按照甲方要求，合理使用加工車間及其設施，不得擅自改變加工車間的結構、用途和功能。

4.3乙方應保持加工車間的整潔、安全，并承擔因自身原因造成的一切損失和責任。

4.4乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事非法生產經營活動。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證加工車間及其設施符合租賃要求，并按照約定提供相關服務。

5.2甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.3甲方應負責加工車間的維修和保養，確保加工車間的正常使用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他依法或經雙方協商一致解除合同的情形。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.加工車間地理位置示意圖

2.加工車間設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

加工車間轉租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的加工車間，并愿意將該加工車間轉租給乙方使用，乙方同意租賃該加工車間，同時第三方作為監管方對租賃過程進行監督和管理，以保障甲方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及第三方職責

1.1本合同所指加工車間位于_________________________，面積_________________________平方米，具體包括_________________________。

1.2第三方作為監管方，負責對乙方租賃加工車間的過程進行監督和管理，確保乙方遵守本合同約定，維護甲方權益。

第二條租賃期限及第三方參與

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2第三方應自本合同生效之日起，對租賃過程進行全程監管，并有權參與租賃物的檢查、維護和驗收。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

3.3第三方有權對乙方租金支付情況進行審核，確保租金及時足額支付。

第四條乙方權利義務及違約責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用加工車間，并按照甲方要求進行生產經營活動。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事非法生產經營活動。

4.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.4乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

第五條甲方權利義務及利益條款

5.1甲方享有加工車間的所有權和收益權，乙方在租賃期間不得擅自改變加工車間的結構、用途和功能。

5.2甲方有權要求乙方提供租賃車間的使用情況報告，包括但不限于生產數據、設備使用狀況等。

5.3甲方有權對乙方進行不定期的現場檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方賠償損失。

第六條第三方權利義務及利益條款

6.1第三方有權對乙方租賃加工車間的過程進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2第三方有權要求乙方提供相關資料，以證明其遵守合同約定。

6.3第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行評估，并提出改進建議。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他依法或經雙方協商一致解除合同的情形。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.加工車間地理位置示意圖

2.加工車間設施清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.第三方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方監管，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有加工車間的所有權和收益權，通過合同條款的設置，保障甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時實現甲方對加工車間的有效管理和運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業設施租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業設施，并愿意將該設施出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業設施，同時第三方作為管理方對租賃過程進行監督和管理，以保障乙方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及第三方職責

1.1本合同所指商業設施位于_________________________，包括商鋪、辦公區等，面積_________________________平方米。

1.2第三方作為管理方，負責對乙方租賃商業設施的過程進行監督和管理，確保乙方在租賃期間享有合法權益。

第二條租賃期限及第三方參與

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2第三方應自本合同生效之日起，對租賃設施的使用狀況進行定期檢查，并協調解決乙方在使用過程中遇到的問題。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式為：每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。

3.3第三方有權對乙方租金支付情況進行審核，確保乙方權益不受侵害。

第四條乙方權利義務及利益條款

4.1乙方有權在租賃期限內使用商業設施，并按照甲方要求進行經營活動。

4.2乙方有權要求甲方提供商業設施的維護和保養服務，確保設施的良好狀態。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的商業支持，如市場推廣、客戶資源等。

4.4乙方在租賃期間，若因不可抗力導致無法正常經營，乙方有權要求甲方調整租金或延長租賃期限。

第五條甲方權利義務及限制條款

5.1甲方應保證商業設施符合租賃要求，并按照約定提供相關服務。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變商業設施的結構和用途。

5.4甲方在乙方違約的情況下，有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條第三方權利義務及利益條款

6.1第三方有權對乙方的經營情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

6.2第三方有權對甲方的服務進行評估，并提出改進建議。

6.3第三方有權協調解決乙方在租賃期間遇到的問題，保障乙方的合法權益。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）發生不可抗力致使合同無法履行；

（3）其他依法或經雙方協商一致解除合同的情形。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.商業設施地理位置示意圖

2.