工地二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋用途為________________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房屋權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應向乙方提供標的房屋的合法使用權，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、物業管理權等。

2.3乙方應按照本合同的約定向甲方支付購房款。

2.4乙方在購買標的房屋后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.5甲方應在合同簽訂后________________________個工作日內將標的房屋的房產證、土地使用權證等權屬證書交付給乙方。

2.6甲方應保證標的房屋在交付時不存在任何抵押、查封、租賃等權利負擔。

三、房屋價格及付款方式

3.1標的房屋價格為人民幣________________________元。

3.2付款方式：乙方在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元；在交付標的房屋前，乙方應向甲方支付剩余購房款人民幣________________________元。

3.3甲方應在收到乙方支付的購房款后________________________個工作日內，向乙方交付標的房屋。

四、標的房屋的交付與驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在________________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題或不符合本合同約定的，有權要求甲方在________________________個工作日內進行整改。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________________%。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋用途為________________________。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方保證標的房屋權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方應向乙方提供標的房屋的合法使用權，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、物業管理權等。

2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.4甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，支付全部購房款。

2.5甲方有權要求丙方在合同履行過程中，履行擔保義務。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方在支付購房款后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣________________________元。

3.3乙方應在交付標的房屋前，支付剩余購房款人民幣________________________元。

3.4乙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更標的房屋用途。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方同意在本合同約定的期限內，為甲乙雙方的交易提供擔保。

4.2丙方應在本合同約定的期限內，保證乙方的付款行為。

4.3若乙方未按合同約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________________%。

5.2若丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.丙方出具的擔保書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方的付款行為。

2.降低交易風險，增加交易的安全性。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益。

2.提高甲方對交易的控制力，降低交易風險。

3.促進甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

丙方（中介服務方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯系電話：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將標的房屋出售給乙方，丙方作為中介服務方，同意提供中介服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2標的房屋建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標的房屋用途為________________________。

二、中介服務條款

2.1丙方作為中介服務方，負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。

2.2丙方應保證其提供的服務真實、準確、合法，并確保甲乙雙方在交易過程中合法權益不受侵害。

2.3丙方應在本合同簽訂后________________________個工作日內，促成甲乙雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權要求丙方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結構、裝修情況、權屬狀況等。

3.2乙方有權要求丙方協助與甲方進行談判，并達成合理的房屋買賣價格。

3.3乙方有權在合同簽訂前對標的房屋進行實地考察，以確保其符合自身需求。

3.4乙方應在合同簽訂后________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元。

3.5乙方應在合同約定的期限內，按照合同約定支付購房款。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方應保證標的房屋權屬清晰、合法，不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應在丙方的協助下，與乙方進行談判，并達成合理的房屋買賣價格。

4.3甲方應在合同簽訂后________________________個工作日內，向乙方提供標的房屋的房產證、土地使用權證等權屬證書。

4.4甲方應按照合同約定，在乙方支付購房款后，將標的房屋的占有、使用、收益和處分權移轉給乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供標的房屋的權屬證書，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________________%。

5.2若甲方未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的________________________%。

5.3若甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.土地使用權證