買房撤銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于：________________________

2.標的房屋建筑面積：________________________平方米

3.標的房屋用途：________________________

4.標的房屋權屬情況：________________________

二、合同簽訂及履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時一次性支付給賣方。

3.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%支付至賣方指定的銀行賬戶。

4.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.買方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，應將相關稅費及費用支付完畢。

三、房屋交付

1.賣方應于合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，賣方應保證房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無爭議。

四、房屋質(zhì)量及保修

1.標的房屋在交付前，賣方應保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準。

2.標的房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在接到買方通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。

3.標的房屋保修期限為：____年。

五、違約責任

1.買方未按合同約定支付房屋總價款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.買方身份證明復印件；

4.賣方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.丙方愿意為買方的付款提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于：________________________

2.標的房屋建筑面積：________________________平方米

3.標的房屋用途：________________________

4.標的房屋權屬情況：________________________

二、合同簽訂及履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時一次性支付給賣方。

3.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的_____%支付至賣方指定的銀行賬戶。

4.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.買方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，應將相關稅費及費用支付完畢。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方出具擔保函，保證買方按照合同約定支付房屋總價款。

2.擔保方有權監(jiān)督買方履行付款義務，并要求買方提供相關付款憑證。

3.擔保方在買方未履行付款義務時，有權代為支付剩余款項，并有權向買方追償。

4.擔保方有權隨時解除擔保，但應提前____個工作日通知賣方和買方。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、測繪報告等。

2.買方有權在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，對標的房屋進行實地查驗。

3.買方有權在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提出書面修改意見，賣方應在____個工作日內(nèi)予以答復。

五、甲方的義務

1.買方應按照合同約定支付房屋總價款。

2.買方應配合賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.買方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用標的房屋從事非法活動。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方在標的房屋存在質(zhì)量問題或權屬爭議的情況下，仍出售給買方的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

3.賣方不得將標的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保買方能夠按時支付房屋總價款。通過擔保方的參與，可以降低買方因賣方違約而產(chǎn)生的風險，提高交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及增加賣方的違約責任和限制條款，旨在保障甲方的權益，確保交易的公平性和安全性。同時，甲方的主導地位有助于推動交易的順利進行，降低交易成本。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.買方身份證明復印件；

4.賣方身份證明復印件；

5.擔保函。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供融資服務，以支持買方的購房需求。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于：________________________

2.標的房屋建筑面積：________________________平方米

3.標的房屋用途：________________________

4.標的房屋權屬情況：________________________

二、合同簽訂及履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時一次性支付給賣方。

3.買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，獲取購房貸款。

4.買方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前，將相關稅費及費用支付完畢。

三、融資方責任與權利

1.融資方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為買方提供購房貸款，貸款金額為房屋總價款的_____%。

2.融資方有權監(jiān)督買方使用貸款資金，確保資金用于購買標的房屋。

3.融資方在買方未履行還款義務時，有權采取必要措施，包括但不限于凍結(jié)貸款賬戶、催收欠款等。

4.融資方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但應提前____個工作日通知買方。

四、乙方的權利

1.賣方有權要求買方在合同簽訂后，及時與融資方溝通，確保貸款審批和發(fā)放的順利進行。

2.賣方有權在買方未按時支付房屋總價款的情況下，要求丙方提供貸款擔保。

3.賣方有權要求買方提供房屋產(chǎn)權過戶所需的所有文件和資料。

五、乙方的義務

1.賣方應保證標的房屋在交付前無任何權屬糾紛，并確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.賣方應配合買方和融資方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.買方未按合同約定支付房屋總價款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.買方在未獲得融資方批準貸款的情況下，擅自使用標的房屋的，應承擔相應責任。

3.買方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，如因自身原因?qū)е卵舆t，應向賣方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的