市區寫字樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于市區某地的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租該寫字樓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于市區某地的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃物的交付及驗收

2.1甲方應按照約定的期限和條件將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租賃物后，應在__個工作日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應立即通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或更換。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得損壞租賃物。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

五、維修及保養

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定的期限和條件交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途，損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.甲乙雙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于市區某地的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租該寫字樓事宜，丙方作為第三方擔保方，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于市區某地的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃物的交付及驗收

2.1甲方應按照約定的期限和條件將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租賃物后，應在__個工作日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應立即通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或更換。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意對本合同項下的乙方支付租金義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在乙方違約時，在__個工作日內向甲方支付乙方應支付的租金及其他相關費用。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應按每日租金的__%向甲方支付滯納金。

4.3丙方應在乙方逾期支付租金的情況下，立即履行擔保義務，向甲方支付滯納金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得損壞租賃物。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何方式讓渡給他人使用。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好狀態。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定的期限和條件交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途，損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方如發生轉租、轉借或以任何方式讓渡租賃物使用權的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權益。

9.2丙方的擔保責任有利于提高租賃合同的信用度，降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保租賃物的安全與合理使用。

10.2甲方的主導地位有助于提高租賃合同的執行效率，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于市區某地的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租該寫字樓事宜，丙方作為第三方擔保方，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租位于市區某地的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃物的交付及驗收

2.1甲方應按照約定的期限和條件將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在收到租賃物后，應在__個工作日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應立即通知甲方，甲方應在__個工作日內予以修復或更換。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意對本合同項下的乙方支付租金義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在乙方違約時，在__個工作日內向甲方支付乙方應支付的租金及其他相關費用。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

4.2乙方有權要求甲方提供詳細的租金支付計劃，包括支付時間、金額及方式。

4.3乙方有權在租金支付過程中要求甲方提供相應的支付憑證。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的使用手冊，包括設備使用、維護保養等相關信息。

5.3乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方有權要求甲方在租賃物出現故障時，在__小時內響應并維修。

6.3乙方有權要求甲方提供年度租賃物的維修保養報告。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定的期限和條件交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__%。

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物的結構、用途，損壞租賃物的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方如未按照約定進行合理裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義