房屋出售凈得合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4該房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買賣合同簽訂前甲方所作的房屋狀況說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4該房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意為本合同項(xiàng)下的房屋購買款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.3若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.4丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為__________年。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其有足夠的經(jīng)濟(jì)能力履行付款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利限制情況的調(diào)查。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋質(zhì)量、安全隱患等方面的檢查。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付__________元整的違約金。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保護(hù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

10.2甲方作為房屋出售方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3該房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4該房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方接受乙方的委托，擔(dān)任本合同的監(jiān)管方，對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)甲方的房屋所有權(quán)、抵押、查封等權(quán)利狀況進(jìn)行核實(shí)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改，以滿足乙方的入住要求。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在房屋出售期間對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于抵押、出租等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本