商鋪租賃合同模板騰空第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得從事違反法律法規(guī)、社會公德、風(fēng)俗習(xí)慣的活動。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、租賃押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為租賃押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還押金。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）__________：甲方負責(zé)租賃商鋪的維修、保養(yǎng)；

（2）__________：乙方負責(zé)租賃商鋪的維修、保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已付租金；

（3）甲方未履行其他違約責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方未履行其他違約責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃商鋪平面圖；

（2）租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他雙方約定的附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，第三方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個月。

2.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，乙方未履行的，第三方有權(quán)代為履行，乙方應(yīng)向第三方支付代為履行的費用。

2.4第三方代為履行后，甲方應(yīng)將代為履行的費用從乙方應(yīng)支付的費用中扣除。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得從事違反法律法規(guī)、社會公德、風(fēng)俗習(xí)慣的活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

五、甲方權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃商鋪的使用情況，確保乙方按照約定使用。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方代為履行，并追究乙方違約責(zé)任。

6.2乙方擅自改變租賃商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃商鋪平面圖；

（2）租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的附件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃商鋪的合理使用，維護甲方合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身在租賃過程中的利益不受侵害。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的穩(wěn)定履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，第三方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的建筑面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________個月。

2.3第三方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，乙方未履行的，第三方有權(quán)代為履行，乙方應(yīng)向第三方支付代為履行的費用。

2.4第三方代為履行后，甲方應(yīng)將代為履行的費用從乙方應(yīng)支付的費用中扣除。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方未按時收取租金的，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________，不得從事違反法律法規(guī)、社會公德、風(fēng)俗習(xí)慣的活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃商鋪進行適當?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)將租賃商鋪的部分使用權(quán)出租給他人，但需保證整體租賃合同的履行。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃商鋪，確保商鋪符合租賃條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，扣除合理費用后無息退還。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃商鋪的，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2甲方擅自提高租金或增加其他費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方未履行其他違約責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃商鋪平面圖；

（2）租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方約定的附件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的經(jīng)營權(quán)益，確保租賃商鋪符合經(jīng)營需求。

9.2乙方通過設(shè)定乙方權(quán)益條款，強調(diào)租賃期