2024年土建工程協議示范文本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程內容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同價格3.1工程總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款5.工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量爭議解決6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收7.施工許可及合規7.1施工許可申請7.2施工合規性7.3安全生產管理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁費用11.保險11.1保險責任11.2保險購買11.3保險理賠12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規14.3合同附件14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據甲方提供的工程名稱，乙方負責完成土建工程。1.2工程地點：甲方指定的工程地點。1.3工程規模：根據甲方提供的工程規模，乙方負責完成土建工程。1.4工程內容：乙方根據甲方的要求，按照合同約定的工程規模、工程內容和工程量完成土建工程，包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱應與合同及發票上的名稱一致。2.2乙方名稱：乙方全稱應與合同及發票上的名稱一致。2.3甲方代表：甲方指派的負責人，姓名和職務應明確。2.4乙方代表：乙方指派的負責人，姓名和職務應明確。第三條合同價格3.1工程總價：雙方根據工程量清單、工程規模、工程內容和市場行情，按照約定的計價方式和計價規則，計算確定的工程總價。3.2價格調整：除合同約定的固定價格外，因市場行情變化、政策調整等不可抗力因素導致工程成本發生重大變化的，雙方可協商進行價格調整。價格調整的具體辦法雙方另行約定。3.3預付款：甲方在合同簽訂后一定時間內，按照約定的比例支付預付款。預付款的支付比例、支付時間和支付方式在合同中約定。3.4進度付款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方在核實工程進度和質量后，按照約定的比例支付進度付款。進度付款的支付比例、支付時間和支付方式在合同中約定。3.5竣工結算：工程竣工后，乙方向甲方提交竣工結算報告。甲方在核實工程量、工程質量和工程價款后，按照約定的方式進行竣工結算。第四條工程期限4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3延期條款：因甲方原因導致工程延期，甲方應按照約定的方式向乙方支付延期違約金。因乙方原因導致工程延期，乙方應按照約定的方式向甲方支付延期違約金。第五條工程質量5.1質量標準：乙方應按照國家和行業的質量標準、規范和甲方要求進行施工。工程質量應符合設計文件和合同約定。5.2質量保證：乙方對施工的工程質量承擔保證責任。工程竣工后，乙方應按照約定進行質量保修。質量保修的期限、范圍和保修金等事項在合同中約定。5.3質量爭議解決：工程質量發生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設備6.1材料供應：甲方負責供應工程所需的材料，并按照約定的時間、數量和質量要求交付乙方。6.2設備供應：甲方負責供應工程所需的設備，并按照約定的時間、數量和質量要求交付乙方。6.3材料設備驗收：乙方對甲方供應的材料和設備進行驗收，對不符合合同約定的材料和設備有權拒絕接收。甲方應按照乙方的要求進行整改，直至符合合同約定。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，因不可抗力、政策調整、甲方需求變更等原因導致合同內容發生變化的，雙方應協商變更合同。合同變更的內容、范圍、時間和方式等在協商一致后書面確認。（1）甲方明確表示不履行合同主要義務；（2）乙方明確表示不履行合同主要義務；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規規定應當解除合同的其他情形。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反合同的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失、支付乙方因合同解除而產生的費用等。9.2乙方違約：乙方違反合同的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失、支付甲方因合同解除而產生的費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點：雙方約定的仲裁地點。10.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構的規定承擔。第十一條保險11.1保險責任：乙方應為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并為工程購買相應的建筑工程保險。11.2保險購買：乙方應按照約定的時間和方式購買保險，并將保險單據提交甲方備案。11.3保險理賠：發生保險事故的，乙方應及時通知保險公司進行理賠。保險公司未能及時賠償的，乙方應承擔相應責任。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應書面確認，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同終止條件：合同履行完畢、解除或終止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。14.2法律法規：雙方應遵守合同履行過程中的相關法律法規，并依法承擔相應責任。14.3合同附件：合同附件包括工程量清單、設計文件、技術規范等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同修訂：合同修訂應書面進行，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、工程量等。2.設計文件：包括工程設計說明書、施工圖紙、施工圖設計、結構計算書等。3.技術規范：包含施工過程中應遵守的技術標準、規范和要求。4.材料設備供應清單：詳細列明甲方供應的材料和設備的名稱、數量、規格、質量標準等。5.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全管理措施等。6.質量保修書：明確質量保修的范圍、期限、保修金等事項。7.保險單據：乙方購買的工傷保險、意外傷害保險和建筑工程保險的保單復印件。8.合同變更協議：合同變更的書面協議，包括變更的內容、范圍、時間和方式等。9.爭議解決協議：仲裁協議或訴訟協議，明確爭議解決的方式、仲裁地點、仲裁費用等。10.保密協議：明確保密內容、保密期限和違約保密的責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任：未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款項；未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料；擅自變更工程內容、規模或設計要求；未按約定時間履行合同其他義務。示例：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權拒絕施工，并要求甲方支付預付款及違約金。2.乙方違約行為及責任：未按約定時間、質量要求完成工程；未按約定購買保險或提供保險單據；未按約定保護甲方商業秘密、技術秘密；擅自變更工程內容、規模或設計要求。示例：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導致的直接經濟損失，包括合同履行利益、修復費用等。4.仲裁：合同爭