?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系電話：__________________第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______省_______市/縣_______街道/鎮_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二條轉讓價款2.1乙方應向甲方支付土地轉讓價款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）土地使用權轉讓價款：人民幣_______元整；（2）土地增值稅：人民幣_______元整；（3）其他費用：人民幣_______元整。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓價款。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付剩余的土地轉讓價款。第四條土地交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將土地使用權過戶至乙方名下。4.2甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，所需費用由乙方承擔。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.土地使用權轉讓：確保甲方擁有合法的土地使用權，且土地使用權可以轉讓。如果土地使用權存在爭議或不符合轉讓條件，應先解決土地使用權問題，再進行轉讓。解決辦法：在進行土地使用權轉讓前，乙方應向相關部門查詢土地使用權的相關信息，確認土地使用權可以轉讓。如有爭議，應尋求法律途徑解決。2.轉讓價款的支付：確保乙方按時支付轉讓價款。解決辦法：雙方可以在合同中約定分期支付轉讓價款，并明確每期的支付時間和金額。甲方應提供合法的收據或發票。3.土地交付及過戶：確保甲方按時將土地使用權過戶至乙方名下。解決辦法：雙方應共同前往相關政府部門辦理土地過戶手續，并按照合同約定的時間完成過戶。如有困難，應及時溝通協商，尋求解決方案。4.合同履行及違約責任：確保雙方嚴格按照合同約定履行義務，并在一方違約時能夠承擔相應的違約責任。解決辦法：合同中應明確約定雙方的義務和違約責任，如違約金、賠償金額等。在合同履行過程中，一方違約時，另一方可以依據合同約定尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內使用土地的權利，包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方作為土地使用權轉讓的對價。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時間內支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證金。4.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的約定金額，作為對違約行為的經濟賠償。5.過戶：指將土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的土地使用權轉讓。2.土地使用權轉讓給家庭成員或親屬。3.土地使用權的贈與或轉讓給非營利組織。4.任何需要明確土地使用權轉讓條款的情況。補充條款：A.土地使用權轉讓的附加條件：A.1土地使用權轉讓的前提是符合國家法律法規，且甲方具有合法的土地使用權。A.2轉讓的土地使用權應不存在任何抵押、擔保或其他權利限制。B.轉讓價款的支付方式：B.1乙方應通過銀行轉賬或現金支付轉讓價款。B.2如果乙方逾期支付轉讓價款，應按照中國人民銀行規定的同期貸款利率支付滯納金。C.土地過戶的時間和方式：C.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方提供土地過戶所需的所有文件和資料。C.2乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向相關部門提交土地過戶申請。D.違約責任：D.1如果甲方未能按照約定時間提供土地使用權過戶所需的文件和資料，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。D.2如果乙方未能按照約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。附件列表：1.土地使