個人自建房屋維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同目的1.4合同原則第二章維修項目與要求2.1維修范圍2.2維修內容2.3維修標準2.4維修時間第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間3.4價款調整第四章合同履行4.1維修方義務4.2委托方義務4.3合同的變更與解除4.4違約責任第五章質量保證與保修5.1質量保證5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修服務第六章安全生產與環保6.1安全生產6.2環保要求6.3事故處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋權11.3合同簽訂日期第十二章維修方案與技術要求12.1維修方案12.2技術要求12.3驗收標準第十三章雙方聲明與承諾13.1雙方聲明13.2雙方承諾第十四章其他約定14.1雙方其他約定14.2補充條款14.3修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1維修方全稱：_________1.1.2委托方全稱：_________1.2合同標的1.2.1維修項目：_________1.2.2維修地點：_________1.3合同目的1.3.1維修目的：_________1.4合同原則1.4.1公平原則1.4.2自愿原則1.4.3誠實信用原則第二章維修項目與要求2.1維修范圍2.1.1維修范圍描述：_________2.2維修內容2.2.1維修內容描述：_________2.3維修標準2.3.1維修標準描述：_________2.4維修時間2.4.1維修開始時間：_________2.4.2維修預計結束時間：_________第三章合同價格與支付3.1合同價格3.1.1合同總價格：_________3.1.2價格構成：_________3.2支付方式3.2.1支付方式描述：_________3.3支付時間3.3.1首期支付時間：_________3.3.2進度支付時間：_________3.3.3尾款支付時間：_________3.4價款調整3.4.1價款調整條件：_________3.4.2價款調整方式：_________第四章合同履行4.1維修方義務4.1.1維修方義務描述：_________4.2委托方義務4.2.1委托方義務描述：_________4.3合同的變更與解除4.3.1變更解除條件：_________4.3.2變更解除程序：_________4.4違約責任4.4.1違約責任描述：_________第五章質量保證與保修5.1質量保證5.1.1保證內容：_________5.1.2保證期限：_________5.2保修期限5.2.1保修期限描述：_________5.3保修范圍5.3.1保修范圍描述：_________5.4保修服務5.4.1保修服務描述：_________第六章安全生產與環保6.1安全生產6.1.1安全生產要求：_________6.1.2安全事故處理：_________6.2環保要求6.2.1環保要求描述：_________6.3事故處理6.3.1事故處理程序：_________第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_________7.2仲裁機構7.2.1仲裁機構名稱：_________7.3法律適用7.3.1適用法律：_________第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件描述：_________8.2合同變更8.2.1合同變更程序：_________8.3合同終止8.3.1合同終止條件：_________8.3.2合同終止程序：_________第九章保密條款9.1保密內容9.1.1保密內容描述：_________9.2保密期限9.2.1保密期限描述：_________9.3泄密責任9.3.1泄密責任描述：_________第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件列表：_________10.2不可抗力后果10.2.1不可抗力后果處理：_________10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力通知程序：_________第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件列表：_________11.2合同解釋權11.2.1解釋權歸屬：_________11.3合同簽訂日期11.3.1簽訂日期：_________第十二章維修方案與技術要求12.1維修方案12.1.1維修方案描述：_________12.2技術要求12.2.1技術要求描述：_________12.3驗收標準12.3.1驗收標準描述：_________第十三章雙方聲明與承諾13.1雙方聲明13.1.1聲明內容：_________13.2雙方承諾13.2.1承諾內容：_________第十四章其他約定14.1雙方其他約定14.1.1其他約定內容：_________14.2補充條款14.2.1補充條款描述：_________14.3修訂歷史14.3.1修訂歷史記錄：_________合同方簽字：甲方（維修方）：_________乙方（委托方）：_________合同簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：額外維修工作1.1若甲方在合同約定的維修范圍外，要求乙方進行額外的維修工作，包括但不限于擴大維修范圍、增加維修內容等，甲方應與乙方進行協商，并簽訂書面補充協議，明確額外維修工作的范圍、內容、時間、價格等。1.2額外維修工作的價格應根據市場行情和實際工作量進行協商確定，并在補充協議中明確。1.3乙方應在協商一致后，按照補充協議的約定完成額外維修工作。附加條款二：維修時間延誤2.1若因甲方原因導致維修工作無法在合同約定的時間內完成，甲方應承擔相應的違約責任。2.2甲方應確保維修工作的順利進行，如因甲方原因導致維修時間延誤，甲方應支付乙方因此產生的額外費用，包括但不限于人工費、材料費、住宿費等。2.3甲方應與乙方協商，合理延長維修時間，并簽訂書面補充協議。附加條款三：維修質量爭議3.1若雙方在維修質量上存在爭議，甲方有權要求乙方進行重新維修或修復。3.2甲方應確保維修質量符合合同約定的標準，如維修質量不符合標準，甲方應承擔修復費用。3.3雙方可約定由第三方專業機構進行維修質量的鑒定，如鑒定結果表明維修質量不符合標準，乙方應負責重新維修或修復。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：維修材料4.1乙方應按照甲方的要求，使用符合合同約定的材料進行維修。4.2乙方應提供材料合格證明和質保書，以確保材料的質量和安全性。4.3如乙方使用不符合合同約定的材料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔由此產生的費用。附加條款五：維修人員資格5.1乙方應確保參與維修工作的人員具備相應的資格和技能，以保證維修工作的安全和質量。5.2乙方應對維修人員進行必要的培訓和指導，確保其了解并遵守維修安全操作規程。5.3如乙方派遣的維修人員不具備相應資格，甲方有權要求乙方更換人員。附加條款六：安全生產與環保6.1乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產法規和環保法規，確保維修工作的安全與環保。6.2乙方應采取有效措施，防止因維修工作導致的噪音、粉塵、廢水等對周圍環境的影響。6.3如乙方違反安全生產與環保規定，導致安全事故或環境污染，乙方應承擔全部責任。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用應由甲方承擔。7.2甲方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、內容、費用等。7.3甲方應確保第三方中介的服務質量，如中介服務不符合約定，甲方有權要求第三方中介進行整改或更換。附加條款八：第三方中介的違約責任8.1若第三方中介在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任。8.2甲方應與第三方中介協商解決違約問題，并可要求賠償因此造成的損失。8.3甲方應確保第三方中介的違約行為不會影響合同的正常履行。附加條款九：第三方中介的變更9.1若甲方要求變更第三方中介，應與乙方進行協商，并簽訂書面補充協議。9.2甲方應確保變更后的第三方中介能夠繼續履行合同約定的義務。9.3變更第三方中介不影響合同其他條款的執行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維修項目詳細清單2.維修材料規格書3.維修人員資格證明4.維修安全操作規程5.環保法規摘要6.安全生產措施方案7.維修質量標準說明8.中介服務合同9.中介費用支付憑證10.第三方中介資質證明11.合同變更協議12.合同解除協議13.維修工作進度計劃14.維修質量驗收報告15.安全事故報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付維修款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。3.乙方使用的材料不符合合同要求，視為違約。4.乙方未按約定派遣具備資格的維修人員，視為違約。5.乙方未遵守安全生產與環保規定，造成安全事故或環境污染，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務，視為違約。7.任何一方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.維修方：承擔房屋維修義務的一方。3.委托方：提出維修要求并支付維修費用的一方。4.第三方中介：協助甲方與乙方進行合同履行的一方。5.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的民事責任。7.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工作進度延誤：雙方協商調整維修時間表，并根據實際情況簽訂書面補充協議。2.維修質量爭議：雙方可共同委托第三方專業機構進行質量鑒定，并根據鑒定結果采取相應措施。3.材料不合格：要求乙方更換符合合同要求的材料，并承