倉儲物流物業管理服務系統合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同標的1.4合同效力1.5合同解釋第二章服務內容2.1倉儲物流服務2.2物業管理服務2.3系統維護與升級第三章服務期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續約條款第四章服務質量與標準4.1倉儲物流服務標準4.2物業管理服務標準4.3系統運行標準第五章服務費用5.1費用計算5.2費用支付5.3費用調整第六章合同的履行6.1雙方義務6.2服務流程6.3變更與解除第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3終止與解除的程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效第十三章爭議解決13.1適用法律13.2爭議管轄13.3訴訟方式第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體甲方是一家（請填寫），乙方是一家（請填寫）。1.3合同標的本合同的標的為乙方為甲方提供的倉儲物流物業管理服務系統。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。1.5合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二章服務內容2.1倉儲物流服務乙方應按照本合同的約定，為甲方提供倉儲物流服務。2.2物業管理服務乙方應按照本合同的約定，為甲方提供物業管理服務。2.3系統維護與升級乙方應按照本合同的約定，對甲方的倉儲物流物業管理服務系統進行維護與升級。第三章服務期限3.1起始日期本合同的服務期限自____年__月__日起。3.2終止日期本合同的服務期限至____年__月__日止。3.3續約條款如雙方同意續約，應在本合同終止前____個月協商達成一致，并簽訂續約合同。第四章服務質量與標準4.1倉儲物流服務標準乙方向甲方提供的倉儲物流服務應符合____（請填寫服務標準）。4.2物業管理服務標準乙方向甲方提供的物業管理服務應符合____（請填寫服務標準）。4.3系統運行標準乙方向甲方提供的倉儲物流物業管理服務系統的運行標準應符合____（請填寫服務標準）。第五章服務費用5.1費用計算本合同的服務費用根據____（請填寫費用計算方式）計算。5.2費用支付甲方應按照本合同的約定，向乙方支付服務費用。5.3費用調整如因不可抗力等因素導致費用發生變動，雙方可協商調整。第六章合同的履行6.1雙方義務雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。6.2服務流程雙方應按照本合同約定的服務流程進行。6.3變更與解除如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議。第七章違約責任7.1違約行為雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償具體的違約賠償金額和方式，按照雙方約定和法律規定執行。第八章爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟前，先進行調解。8.3法律途徑如調解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，適用____（請填寫）法律。第九章保密條款9.1保密內容雙方應對本合同的簽訂過程、內容以及與合同相關的任何商業秘密和機密信息予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。10.3不可抗力通知一方應在知悉不可抗力事件發生后的____小時內，書面通知對方。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止條件本合同可以在雙方協商一致、履行完畢或出現合同約定的終止條件時終止。11.2合同解除條件本合同可以在雙方協商一致、出現合同約定的解除條件或一方違約導致合同無法履行時解除。11.3終止與解除的程序合同的終止或解除應按照雙方約定的程序進行，并簽訂書面協議。第十二章附則12.1合同附件本合同的附件包括但不限于合同履行所需的技術規格書、服務單據等。12.2合同修改本合同的修改和補充應由雙方書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章爭議解決13.1適用法律本合同的解釋和履行適用____（請填寫）法律。13.2爭議管轄雙方同意將本合同引起的爭議提交____（請填寫）人民法院管轄。13.3訴訟方式雙方可以通過訴訟或仲裁的方式解決爭議。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（請填寫）：____________14.2乙方簽字乙方代表（請填寫）：____________14.3合同蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定服務甲方有權要求乙方按照甲方的特定需求提供服務。具體服務內容和要求應在合同附件中詳細列明。2.服務期限調整如甲方因業務需要，需延長合同服務期限，應在合同終止前至少____個月書面通知乙方，并簽訂書面extensionagreement。3.甲方審計權甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的審計，以確保服務質量符合本合同的約定。4.提前終止合同如甲方因特殊情況需要提前終止本合同，甲方應向乙方支付提前終止費用，具體金額和計算方式由雙方另行協商確定。5.甲方技術支持甲方應向乙方提供必要的技術支持和配合，以確保乙方能夠順利履行合同義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方服務承諾乙方承諾按照本合同的約定，提供優質、高效的服務，并確保服務系統的穩定運行。2.乙方培訓義務乙方應對甲方相關人員提供必要的操作培訓和指導，以確保甲方能夠正確使用倉儲物流物業管理服務系統。3.乙方升級義務乙方應定期對倉儲物流物業管理服務系統進行維護和升級，以滿足甲方業務發展的需要。4.乙方保密義務乙方應對本合同涉及的甲方商業秘密和機密信息予以保密，并采取適當措施確保信息的安全。5.乙方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應按照本合同的約定，協助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費用第三方中介的收費標準及其費用由雙方與第三方中介另行協商確定。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對本合同涉及的甲方和乙方商業秘密和機密信息予以保密，并采取適當措施確保信息的安全。4.第三方中介的違約責任如第三方中介違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方中介的解除合同如第三方中介未按照本合同的約定履行義務，甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲物流服務詳細規范2.物業管理服務具體標準3.系統維護與升級計劃4.服務費用明細表5.合同履行流程圖6.技術支持與培訓方案7.保密協議8.不可抗力事件證明文件9.合同續約申請表10.合同終止與解除申請表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付服務費用未提供必要的技術支持和配合未經乙方同意提前終止合同2.乙方違約行為未按約定提供服務服務質量不符合約定的標準未按約定時間完成系統維護和升級泄露甲方商業秘密和機密信息3.第三方中介違約行為未能協助甲方和乙方完成合同簽訂和履行未保密合同涉及的甲方和乙方商業秘密和機密信息未按約定時間完成服務三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流服務：指乙方為甲方提供的倉儲設施管理、物流配送等服務。2.物業管理服務：指乙方為甲方提供的物業設施管理、環境衛生、安全保障等服務。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.保密義務：指合同雙方對合同涉及的商業秘密和機密信息予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.服務內容與甲方需求不符解決辦法：雙方應及時溝通，乙方根據甲方需求調整服務內容。2.服務費用支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務。3.服務質量糾紛解決辦法：雙方可參照合同約定的服務質量標準進行評估，必