第第頁工業廠房買賣合同20**年工業廠房買賣合同范本[1]賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵奉并服從本身樂意、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場合達成如下協議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場合______________平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支出給有關部門。3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支出定金人民幣________________萬元（大寫）。（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支出人民幣__________________萬元（大寫）；（2）其余房款應在甲方辦好相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支出均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超出三個月不付款，甲方有權停止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支出給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方幫忙辦理產權過戶手續，在辦理中發生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支出。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必需通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠7、本合同未盡事宜由雙方協商增補確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期：*年*月*日簽約住址：篇2:工業廠房買賣合同20**年工業廠房買賣合同范本[1]賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵奉并服從本身樂意、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場合達成如下協議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場合______________平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支出給有關部門。3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支出定金人民幣________________萬元（大寫）。（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支出人民幣__________________萬元（大寫）；（2）其余房款應在甲方辦好相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支出均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超出三個月不付款，甲方有權停止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支出給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方幫忙辦理產權過戶手續，在辦理中發生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支出。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必需通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠7、本合同未盡事宜由雙方協商增補確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期：*年*月*日簽約住址：篇3:工業廠房租賃合同20**工業廠房租賃合同范本[1]出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據國家有關規定，甲、乙雙方在本身樂意、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支出方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支出廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支出日期在支出月5日前向甲方支出租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。五、廠房使用要求和維護和修理責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維護和修理。逾期不維護和修理的，乙方可代為維護和修理，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并珍惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用欠妥或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維護和修理。乙方拒不維護和修理，甲方可代為維護和修理，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以搭配。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并幫忙乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可依據自身的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何彌補。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支出房租及其他應支出的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權停止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如連續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬離，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前停止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任予以賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費