房屋買賣合同更名協議合同編號：__________房屋買賣合同更名協議一、更名事項1.1買方名稱由原合同中的__________變更為__________。1.2買方法定代表人/實際控制人由原合同中的__________變更為__________。二、其他事項2.1雙方確認，除上述更名事項外，原合同其他條款仍然有效，雙方應繼續履行原合同項下的義務。2.2雙方應在本協議簽訂后5個工作日內，向原合同涉及的各方通知更名事項，并提交相關更名文件。2.3更名后的買方應承擔原合同中買方的權利義務。如有因更名導致原合同條款需要調整的，雙方應另行協商并簽訂補充協議。三、合同的生效、解除和終止3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.2在本協議有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面解除或終止本協議。3.3如雙方在本協議有效期內發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2保密義務自本協議生效之日起計算，至本協議終止或履行完畢之日止。五、其他5.1本協議一式兩份，雙方各執一份。5.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。賣方（甲方）：__________營業執照號：__________法定代表人/實際控制人：__________聯系電話：__________地址：__________買方（乙方）：__________營業執照號：__________法定代表人/實際控制人：__________聯系電話：__________地址：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.原《房屋買賣合同》原件及復印件3.更名后的買方營業執照副本原件及復印件4.更名后的買方法定代表人/實際控制人身份證明原件及復印件5.雙方授權委托書原件及復印件6.更名協議相關法律法規及政策文件7.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房產或交付的房產不符合原合同約定的質量標準的，構成違約。2.買方未按約定時間支付購房款或支付的購房款不符合約定的，構成違約。3.雙方未按約定時間辦理更名手續的，構成違約。4.雙方未履行原合同約定的其他義務的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指持有房產并同意將其出售給他人的當事人。2.買方：指同意購買并支付購房款的當事人。3.房產：指雙方交易的具體房屋及其附屬設施。4.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。5.法定代表人：指企業法人的合法代表。6.實際控制人：指對企業的經營、管理具有實際控制力的自然人、法人或其他組織。7.違約：指當事人未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房產或交付的房產不符合質量標準。解決辦法：買方有權要求賣方按原合同約定履行交付義務，或要求賣方承擔違約責任。2.問題：買方延遲支付購房款或支付的購房款不符合約定。解決辦法：賣方有權要求買方按原合同約定支付購房款，或要求買方承擔違約責任。3.問題：雙方延遲辦理更名手續。解決辦法：雙方應盡快履行更名手續，如因特殊情況無法按時辦理的，應協商延長期限。4.問題：雙方在履行原合同過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方在簽訂《房屋買賣合同》后，需要更名的場景。2.企業或個