租賃合同范本大樓租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、租賃標的及面積2.租賃標的面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個月的租金。3.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、押金1.乙方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方保證租賃標的安全、合法、符合約定用途。2.甲方負責對租賃標的進行日常維護、維修，確保設施正常運行。3.甲方應協助乙方辦理相關入駐手續，提供必要的物業服務。六、乙方權利和義務1.乙方按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。2.乙方應遵守甲方制定的物業管理規定，維護公共秩序和環境衛生。3.乙方在租賃期間應承擔自身產生的水、電、物業管理等費用。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大樓平面圖2.租賃標的詳細情況說明3.物業管理規定4.水、電、物業管理等相關費用明細5.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.未按約定用途使用租賃標的：乙方擅自改變租賃標的用途，視為違約。3.未遵守物業管理規定：乙方違反物業管理規定，視為違約。4.提前解除合同：乙方未按照約定提前通知甲方解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標的需要支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃標的：甲方有權要求乙方恢復租賃標的原狀，并支付因此產生的費用。3.乙方違反物業管理規定：甲方有權按照物業管理規定對乙方進行處罰。4.提前解除合同：甲方有權要求乙方按照約定提前通知，并支付違約金。五、所有應用場景：1.商業大廈租賃：適用于各類企業租賃辦公空間。2.零售店鋪租賃：適用于商家租賃商鋪進行