第5頁共5頁2024年廠房買賣合同標準范文年____月____日，甲方將廠房正式移交給乙方，屆時，甲方需在乙方陪同下，共同前往公安局，將公司公章、財務專用章及合同專用章進行作廢處理，并立即著手新章的刻制與備案工作。此后，公司的經營管理權轉交乙方，新章亦由乙方負責使用與管理。于廠房移交之日，乙方正式成為某公司的自然人股東，而甲方則退出該公司股東行列。甲方應全力協助乙方，配合并指導其完成股權及法定代表人等相關工商變更手續。3.4在合同約定的廠房移交日期之前，乙方需向甲方支付指定金額的款項，該款項應通過銀行轉賬方式匯入甲方在合同簽章處指定的賬戶。甲方需嚴格依照合同規定的時間節點，與乙方共同辦理相關變更手續。待公司變更登記手續圓滿完成后，乙方應在約定日期內，將剩余的指定金額匯入甲方指定的賬戶。第四條陳述與保證4.1甲方確認，以____年____月____日作為廠房移交的基準日。在此日期之前，某公司所涉及的一切債權與債務（包括但不限于銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務及保證債務等），均由甲方承擔并負責清理，與乙方無關。若因甲方違反此條款而導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方進行賠償，賠償范圍包括但不限于乙方因此產生的直接損失、利息損失、違約金及實現債權的相關費用。丙方在此承諾，對甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶責任保證。4.2甲方進一步確認，自合同生效之日起至廠房移交日結束，若公司遭遇第三方評估拍賣或面臨其他任何可能對公司產生重大不利影響的情形，從而導致本合同目的無法實現時，甲方需按照本合同第五條的規定承擔相應的違約責任。4.3甲方保證所轉讓的廠房土地使用權及房屋所有權均完整、真實且無任何爭議與糾紛。因上述權益產生的任何爭議與糾紛，均由甲方自行承擔相應責任，與乙方無關。甲方同時確認對其所持有的公司100%股權享有完全獨立的權益及合法、有效、完整的處分權，且該股權未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若存在第三方對甲方轉讓的股權提出權利主張，甲方需負責妥善解決。若乙方因上述爭議與糾紛而遭受損失，乙方有權要求甲方進行賠償，賠償范圍包括但不限于乙方遭受的損失、違約金（按廠房轉讓總價的30%計算）及實現債權的費用。4.4丙方確認對本合同產生的連帶保證責任承擔連帶責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。第五條違約責任5.1若乙方逾期超過三個月仍未支付款項，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方支付相當于廠房總價30%的違約金作為賠償。5.2若甲方拖延移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續，且在乙方書面催告后____日內仍未履行相關義務，乙方有權解除合同并要求甲方賠償。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金（按廠房轉讓總價的30%計算）及實現債權的費用。丙方對此承擔連帶保證責任。5.3若因甲方原因導致本合同目的無法實現，乙方有權解除合同并要求甲方承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金（按廠房轉讓總價的30%計算）及實現債權的費用。丙方同樣需對此承擔連帶保證責任。第六條通知與送達本合同項下任何一方向另一方發送的通知均應以書面形式進行。除非雙方另有書面通知，否則雙方確認的送達地址即為合同落款處的地址。通知自受送達人簽收或拒收之日起即視為已送達。第七條爭議解決方式因本合同引起的爭議應由雙方協商解決；協商不成時，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1提交給工商部門的合同僅用于工商變更登記及備案之需。甲乙丙三方的權利與義務均以本合同為準。8.2本合同未盡事宜由三方協商簽訂補充合同解決；補充合同與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙雙方及保證人各執一份；自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效并具有同等法律效力。（以下無正文）（本頁無正文，為簽章頁）甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____送達地址：__________送達地址：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____丙方（保證人簽字）：_____合同簽訂時間：____年__月__日合同簽訂地：__________2024年廠房買賣合同標準范文（二）出賣人某某某(以下簡稱甲方)買受人某某某(以下簡稱乙方)保證人某某某(以下簡稱為丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人某某某、某某某之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條甲方愿將其獨資設置于某某市某區某某路某號某某工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件買賣價金經雙方協議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣某某某某元整。(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣某某某某元整。(三)發電機議價為人民幣某某元整。(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣某某元整。共計價金人民幣某萬某仟某佰某拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及某某政府的商業營業登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條本件買賣標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自某某某某年某月某日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第十一條甲方自本買賣契約訂立日起，不得借用某某廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。第十三條本件買賣費用議定負擔如下：(一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。(二)本買賣工廠建筑物