臨時租賃設施買賣協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章臨時租賃設施的描述2.1設施的種類與數量2.2設施的使用地點與條件2.3設施的所有權與使用權第三章買賣協議的條款3.1臨時租賃期限3.2租賃價格與支付方式3.3租賃設施的維護與保養3.4租賃雙方的權益與義務第四章設施的交付與驗收4.1交付時間與地點4.2驗收標準與程序4.3交付后的責任歸屬第五章臨時租賃期間的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3解除合同后的相關處理第六章違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點與機構第八章合同的轉讓與繼承8.1合同轉讓的條件與程序8.2合同繼承的適用條件第九章保密條款9.1保密信息的范圍與義務9.2保密信息的泄露與責任第十章強制性條款10.1合同中的強制性規定10.2違反強制性規定的后果第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.2合同解除后的相關處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的生效日期與有效期第十三章其他約定13.1租賃雙方的其他權利與義務13.2租賃雙方的其他約定事項第十四章簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章14.2合同的副本與正本合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立，自雙方履行完畢簽字蓋章手續之日起生效。第二章臨時租賃設施的描述2.1設施的種類與數量出租方同意向承租方出租如下設施：（此處列舉設施的種類和數量）2.2設施的使用地點與條件設施的使用地點為：（具體地址），使用條件為：（具體使用條件）2.3設施的所有權與使用權出租方保留設施的所有權，承租方享有設施的使用權。第三章買賣協議的條款3.1臨時租賃期限本協議的租賃期限為：（具體租賃期限）。3.2租賃價格與支付方式（具體支付方式）3.3租賃設施的維護與保養承租方應負責設施的日常維護與保養，確保設施的正常使用。3.4租賃雙方的權益與義務出租方的權益與義務：（具體權益與義務）承租方的權益與義務：（具體權益與義務）第四章設施的交付與驗收4.1交付時間與地點設施的交付時間為：（具體時間），交付地點為：（具體地點）。4.2驗收標準與程序設施的驗收標準為：（具體標準），驗收程序為：（具體程序）4.3交付后的責任歸屬設施交付后，出租方不再承擔任何形式的損壞或損失責任。第五章臨時租賃期間的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更的條件為：（具體條件），合同變更的程序為：（具體程序）5.2合同解除的條件與程序合同解除的條件為：（具體條件），合同解除的程序為：（具體程序）5.3解除合同后的相關處理（具體處理方式）第六章違約責任6.1租賃雙方的違約行為出租方的違約行為包括：（具體違約行為）承租方的違約行為包括：（具體違約行為）6.2違約責任的承擔方式違約方應承擔的責任包括：（具體責任）第七章爭議解決7.1爭議的解決方式本協議爭議的解決方式為：（具體解決方式）7.2爭議解決的地點與機構爭議解決的地點為：（具體地點），爭議解決的機構為：（具體機構）第八章合同的轉讓與繼承8.1合同轉讓的條件與程序合同轉讓的條件為：（具體條件），合同轉讓的程序為：（具體程序）8.2合同繼承的適用條件合同繼承的適用條件為：（具體條件）第九章保密條款9.1保密信息的范圍與義務保密信息的范圍包括：（具體信息范圍），保密義務為：（具體保密義務）9.2保密信息的泄露與責任保密信息泄露的責任為：（具體責任）第十章強制性條款10.1合同中的強制性規定合同中的強制性規定包括：（具體規定）10.2違反強制性規定的后果違反強制性規定的后果為：（具體后果）第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序合同終止的條件為：（具體條件），合同終止的程序為：（具體程序）11.2合同解除后的相關處理合同解除后的相關處理方式為：（具體處理方式）第十二章附則12.1合同的附件本合同附件包括：（具體附件）12.2合同的修改與補充合同的修改與補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同的生效日期與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（具體有效期）。第十三章其他約定13.1租賃雙方的其他權利與義務租賃雙方的其他權利與義務包括：（具體權利與義務）13.2租賃雙方的其他約定事項租賃雙方的其他約定事項包括：（具體事項）第十四章簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的副本與正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（此處留白，用于雙方簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的設施使用地點與條件附加條款1：甲方應確保其所指定的設施使用地點符合乙方業務需求，如地點不符合乙方業務需求，甲方應承擔因此產生的一切費用及損失。說明：此條款旨在保障乙方在使用設施時的權益，確保設施使用地點符合乙方的業務需求。若因甲方指定地點不符合乙方業務需求而造成費用及損失，甲方應承擔相應責任。2.甲方提供的設施維護與保養服務附加條款2：甲方應負責設施的日常維護與保養，確保設施的正常使用。如因甲方維護保養不當導致設施損壞或故障，甲方應承擔修復費用及因此導致的乙方損失。說明：此條款明確了甲方在設施維護保養方面的責任。甲方需確保設施正常使用，如因甲方原因導致設施損壞或故障，甲方應承擔相應責任和損失。3.甲方的違約責任附加條款3：如甲方未按約定時間交付設施，或交付的設施不符合合同約定，甲方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。說明：此條款設置了甲方違約時的違約金賠償標準，旨在強化甲方的履行合同義務的意識，保障乙方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的租賃期限extension附加條款4：乙方應在合同約定的租賃期限內按約定方式支付租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方應支付延遲付款金額的0.5%作為滯納金。說明：此條款明確了乙方在租賃期限內支付租金的義務，以及延遲支付租金時的滯納金計算方式，保障甲方權益。2.乙方的租賃設施的維護與保養附加條款5：乙方應負責設施的日常維護與保養，確保設施的正常使用。如因乙方維護保養不當導致設施損壞或故障，乙方應承擔修復費用及因此導致的甲方損失。說明：此條款明確了乙方在設施維護保養方面的責任，確保設施正常使用。如因乙方原因導致設施損壞或故障，乙方應承擔相應責任和損失。3.乙方的違約責任附加條款6：如乙方未按約定方式支付租金，或延遲支付租金，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的5%。說明：此條款設置了乙方違約時的違約金賠償標準，旨在強化乙方的履行合同義務的意識，保障甲方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務費用附加條款7：第三方中介在促成本合同簽訂過程中提供服務，甲方應支付中介服務費用，費用為合同總價款的2%。說明：此條款明確了第三方中介的服務費用計算方式，以及甲方支付中介服務費用的義務，保障第三方中介的權益。2.第三方中介的責任限制附加條款8：第三方中介在促成本合同簽訂過程中，如因中介原因導致合同簽訂失敗，第三方中介應退還已收取的中介服務費用。說明：此條款設置了第三方中介在合同簽訂過程中的責任限制，保障甲方和乙方的權益。如中介原因導致合同簽訂失敗，中介應退還已收取的服務費用。3.第三方中介的保密義務附加條款9：第三方中介應對本合同簽訂過程中獲悉的甲方和乙方商業秘密予以保密，如中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。說明：此條款明確了第三方中介的保密義務，防止中介在本合同簽訂過程中泄露甲方和乙方的商業秘密，保障雙方的商業利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施詳細規格書2.設施交付確認書3.設施維護保養手冊4.租金支付憑證5.設施損壞或故障報告6.違約金計算公式說明7.中介服務費用支付憑證8.保密協議9.設施交付清單10.設施接收清單11.合同變更協議12.合同解除協議13.爭議解決機構出具的調解書或裁決書14.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付設施2.甲方交付的設施不符合合同約定3.乙方未按約定方式支付租金4.乙方延遲支付租金5.乙方未按約定使用設施6.乙方未按約定維護保養設施7.第三方中介未按約定提供服務8.第三方中介泄露甲方或乙方商業秘密9.甲方未按約定提供設施維護保養服務10.甲方未按約定履行合同義務11.乙方未按約定履行合同義務12.第三方中介未按約定履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.臨時租賃：指甲方將設施臨時租給乙方使用，租賃期限屆滿后，設施歸甲方所有。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指延遲履行合同義務的一方按照約定向另一方支付的違約金。4.中介：指在甲方和乙方之間促成合同簽訂的第三方。5.保密義務：指中介、甲方和乙方在合同履行過程中對相關信息予以保密的義務。6.爭議解決機構：指合同雙方約定的解決合同爭議的機構，如仲裁委員會、人民法院等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設施交付延遲：與甲方溝通，協商延期交付，并要求甲方支付延遲交付的違約金。2.設施不符合約定：要求甲方在規定時間內整改或更換設施，并有權解除合同。3.租金支付延遲：要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。4.設施損壞或故障：及時通知甲方，協商維修或更換設施。5.保密信息泄露：與泄露方溝通，要求其停止泄露行為，并可要求賠償損失。6.中介服務未達標：與中介溝通，要求其履行合同義務，或解除合同并退還中介服務費用。7.爭議解決：