房屋買賣合同英文版中的關(guān)鍵條款合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋狀況4.1賣方保證該房屋在交付時(shí)，符合下列條件：（1）該房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2買方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)該房屋的實(shí)際狀況進(jìn)行了充分了解，并同意購買。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.該房屋的實(shí)體照片3.房屋設(shè)施設(shè)備清單合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.該房屋的實(shí)體照片3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明6.賣方身份證明文件7.買方身份證明文件8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.過戶費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同第四條規(guī)定的條件。2.賣方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.賣方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題或其他影響買方?jīng)Q定購買的重要信息。4.買方未按約定時(shí)間支付房款。5.買方未按約定時(shí)間接收房屋。6.買方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。7.任何一方未履行本合同其他約定事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)歸賣方所有，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶費(fèi)用：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：賣方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，或按照買方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.買方支付房款不及時(shí)：解決辦法：賣方可以催告買方支付房款，買方在催告后__________日內(nèi)仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋在過戶前被抵押或查封：解決辦法：賣方應(yīng)保證房屋在過戶前無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，如因賣方原因?qū)е路课荼坏盅夯虿榉猓u方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：買方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋實(shí)際狀況進(jìn)行充分了解，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際狀況與合同描述不符，買方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.境外人士在中國購買房屋