第2頁共2頁2024年土地出租合同格式范文甲方：村民委員會法定代表人：_乙方：_____為推進地方經(jīng)濟繁榮，助力養(yǎng)殖業(yè)蓬勃發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方深入磋商，現(xiàn)達成以下正式協(xié)議：一、甲方承諾于____年____月____日之前，將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組，總面積約為____畝的土地及____畝的河塘，出租予乙方，專用于生豬養(yǎng)殖及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、乙方應(yīng)支付的租金標準如下：首年土地租金為每畝____元，自第二年起，每年租金將基于上一年度租金基數(shù)遞增3%；河塘租金則固定為每年____元，不作調(diào)整。三、乙方需于每年____月____日之前，提前完成下一年度租金的繳納工作。四、本租賃協(xié)議的有效期限暫定為十二年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿時，若雙方均有意續(xù)租，應(yīng)另行協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議；在此期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。五、乙方在經(jīng)營期間，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)、地方性規(guī)章及政策規(guī)定，同時接受甲方的監(jiān)督與指導。乙方需自行承擔投資、風險及盈虧責任，不得擅自改變土地用途，亦不得擅自轉(zhuǎn)包以謀取不當利益。經(jīng)營期滿后，乙方需負責清除所有地上物，并于____年____月____日前一次性向甲方繳納三萬元作為土地復墾保證金。六、乙方在經(jīng)營期間所享受的政府補助及獎勵資金，均歸乙方所有。甲方將積極協(xié)助乙方向相關(guān)部門申請上述資金。七、乙方在招聘員工時，應(yīng)優(yōu)先考慮用地區(qū)域內(nèi)的村民。甲方將協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及群眾的關(guān)系，并提供必要的社會治安等服務(wù)。八、若因國家、集體建設(shè)需要依法征用本協(xié)議規(guī)定區(qū)域內(nèi)的土地或河塘，乙方應(yīng)無條件服從相關(guān)安排。九、任何一方如需提前終止本合同，均需提前六個月書面通知對方。十、本合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц睹慨€____元的違約金；若給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十一、對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可向____市人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，并由中共____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會作為鑒證單位予以鑒證，同時報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位及備案部門各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____時間：_____乙方（簽字）：_____時間：_____鑒證單位（蓋章）：代表人（簽字）：時間：_____2024年土地出租合同格式范文（二）發(fā)包方與租賃方，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》及《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的實際需求，經(jīng)友好協(xié)商，就村集體所有權(quán)的耕地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃詳情：1.租賃地名及面積：（具體地名及面積）。2.租賃形式：采取家庭租賃以外的其他方式。3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。（雙方約定租賃期限不得超過法定上限）。4.租賃費用：總計人民幣（大寫）____元。5.支付方式及時間：（具體支付方式及時間）。二、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：1.發(fā)包方保留對租賃方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)。2.發(fā)包方負責監(jiān)督租賃方合法、合規(guī)使用租賃土地。3.發(fā)包方承諾維護租賃方的合法權(quán)益，并提供必要的支持。4.發(fā)包方將積極為租賃方創(chuàng)造有利條件，提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。三、租賃方權(quán)利與義務(wù)：1.租賃方享有經(jīng)營自主權(quán)。2.租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)與支持。3.租賃方必須嚴格按照合同約定支付租賃費用。4.租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面同意，不得在租賃土地上種植林木、搭建建筑物、擅自取土或改變地貌。僅限于種植莊稼，并嚴禁將土地用于違法經(jīng)營活動。5.租賃期間，如遇意外情況，租賃方的合法繼承人可繼續(xù)履行合同直至期滿。6.租賃期內(nèi)，若租賃土地被征用或用于村集體規(guī)劃，租賃方需無條件服從。征用后，租賃方僅享有地面附著物及青苗的補償費用，其余待遇歸發(fā)包方所有。四、違約責任：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方有權(quán)單方面終止合同，收回土地且不退還已支付的租賃費用。五、其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決。六、本合同一式____份，發(fā)包方、租賃方各執(zhí)一份，并報市中街