第3頁共3頁2024年學校場地租賃合同標準版本出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就租賃場地用于教育等事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學內的場地，場地面積為7000平方米。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及支付方式本合同項下，乙方無需支付場地使用租金，但需以教學設備作為押金。其他相關費用，雙方另行商議確定。第四條甲方的權利與義務1.甲方有權依法制定并實施關于治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的規章制度，并進行監督。2.甲方應協助各級行政管理機關，對乙方違反相關規定的行為進行監督、教育、整頓，直至有權單方面解除本合同。3.甲方應按約定向乙方提供租賃場地及相關配套設施和經營條件，以保障乙方的正常經營。4.甲方在合同無明確約定的情況下，不得干涉乙方的正常經營活動。第五條乙方的權利與義務1.乙方有權監督甲方履行本合同約定的各項義務。2.乙方應按照約定的用途開展經營活動，并自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。3.乙方應按期支付因經營產生的相關費用，包括但不限于水電等生活費用。4.乙方應愛護并合理使用學校內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意；因乙方原因造成設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.乙方應按照各級行政管理部門的規定，秉持公平合理、誠實信用的原則進行合法經營，不得損害國家利益、其他經營者及消費者的合法權益，并承擔因違法經營而產生的一切后果。6.乙方如需將場地轉讓給第三人或與其他租戶交換場地，應事先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續。7.乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。第六條合同的解除乙方存在以下情形之一的，甲方有權解除合同：1.未按照約定的用途使用場地，且在甲方兩次書面通知后仍未改正的。2.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.擅自將場地轉租、轉讓、轉借給第三人，或與其他租戶交換場地的。4.嚴重違反甲方依法制定的規章制度或拒不服從甲方管理的。甲乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，并在協商一致后辦理解除租賃手續；其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，亦需經雙方協商一致后辦理解除租賃手續。第七條其他規定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件；附件與本合同具有同等的法律效力。3.甲方單方制定的規章制度亦作為本合同的附件；如規章制度的內容與合同約定相沖突，以本合同為準；但國家法律、政策另有規定的除外。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年學校場地租賃合同標準版本（二）合同編號：_____出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____鑒于乙方為解決校舍困難，確保教學工作的正常進行，特向甲方提出租賃房屋用于辦學的申請。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃標的乙方租賃甲方的房屋用于辦學。該房屋位于_____，共計_____間（含教室_____間、寢室_____間、食堂_____間等），建筑面積為_____平方米，房屋質量良好，無安全隱患。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條房屋用途租賃房屋僅限用于辦學活動。乙方如需改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意。第四條租金及支付方式租金總額為（大寫）____________________，支付期限與方式如下：________________________。第五條費用承擔租賃期間，乙方負責承擔出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等各項費用。第六條房屋維修1.甲方維修的范圍、時間及應承擔的費用為：_______________________。2.乙方維修的范圍及應承擔的費用為：_________________________。第七條裝修與增設甲方（允許/不允許）乙方對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的具體范圍為：_________________________。租賃合同期滿時，裝修改善或增設他物的處理方式為：__________。第八條轉租甲方（允許/不允許）乙方轉租租賃房屋。第九條定金定金為（大寫）____元，乙方需在____前支付給甲方。第十條合同解除1.甲方有權解除本合同的情形包括：乙方不交付或未按約定交付租金達____個月以上；乙方所欠各項費用達（大寫）____元以上；未經甲方同意，乙方擅自改變房屋用途；乙方違反合同，不承擔維修責任導致房屋損壞，無法作為校舍使用；未經甲方書面同意，乙方對房屋進行裝修改善和增設他物；未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租給第三人；乙方在房屋內進行違法活動；其他約定的解除合同情形。2.乙方有權解除本合同的情形包括：甲方遲延交付房屋，影響學校正常秩序；甲方違反合同，不承擔維修責任，導致乙方無法使用房屋；其他約定的解除合同情形。第十一條返還房屋合同期滿，乙方應于____年____月____日前返還房屋。第十二條違約責任雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任條款見本合同第十三條或雙方另行約定。第十三條爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會仲裁；2.依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定雙方可根據實際情況，對本合同未盡事宜進行補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：_____乙方（公章）：_____地址：_____地址：_____法定代表人（簽名）：_____法定代表人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____合同簽訂時間：____年____月____日附注：1.本合同僅為框架性約定，雙方可根據實際情況作出更詳盡具體的