甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣居間代理協議2024版本合同目錄一覽1.協議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間代理方）2.居間代理內容2.1丙方代理甲乙雙方進行二手房買賣的協商、談判及成交等工作2.2丙方提供房地產交易相關的法律法規、政策咨詢等服務2.3丙方協助甲乙雙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續3.居間代理費用3.1丙方收取甲乙雙方一定的居間代理費用3.2費用計算方式及支付時間、方式4.合同的生效、終止和解除4.1本協議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效4.2在甲乙雙方達成交易的情況下，本協議至交易完成后終止4.3如甲乙雙方在協議有效期內協商解除本協議，應提前書面通知丙方，并按照約定支付相關費用5.丙方的權利和義務5.1丙方應誠實、守信，公正地履行居間代理職責5.2丙方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，保守甲乙雙方的隱私5.3丙方在代理過程中應注意法律法規，不得違規操作6.甲方的權利和義務6.1甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息及個人資料6.2甲方應對丙方提供的服務給予合理的時間和條件6.3甲方在交易過程中應遵守法律法規，不得違規操作7.乙方的權利和義務7.1乙方應向丙方提供真實、準確的購買意愿及個人資料7.2乙方應對丙方提供的服務給予合理的時間和條件7.3乙方在交易過程中應遵守法律法規，不得違規操作8.違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任8.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金9.爭議解決9.1本協議在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.適用法律10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.其他約定11.1本協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份11.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議12.合同簽訂日期12.1本協議于____年____月____日簽訂13.合同簽訂地點13.1本協議簽訂地點為____省____市____區14.附件14.1房屋產權證明14.2購買方身份證明14.3出售方身份證明14.4房屋買賣合同第一部分：合同如下：第一條：協議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有人，擁有房屋的產權，同意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：指購買甲方房屋的的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（居間代理方）：指依法設立并取得房屋買賣居間業務資格的中介服務機構，負責為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務。第二條：居間代理內容2.1丙方代理甲乙雙方進行二手房買賣的協商、談判及成交等工作。2.2丙方提供房地產交易相關的法律法規、政策咨詢等服務。2.3丙方協助甲乙雙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續。第三條：居間代理費用3.1丙方收取甲乙雙方一定的居間代理費用。3.2費用計算方式：居間代理費用按照房屋成交價格的百分之幾計算，具體比例由甲乙雙方與丙方協商確定。3.3支付時間、方式：居間代理費用在房屋交易完成后支付，由甲乙雙方按照約定的比例共同支付給丙方。第四條：合同的生效、終止和解除4.1本協議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。4.2在甲乙雙方達成交易的情況下，本協議至交易完成后終止。4.3如甲乙雙方在協議有效期內協商解除本協議，應提前書面通知丙方，并按照約定支付相關費用。第五條：丙方的權利和義務5.1丙方應誠實、守信，公正地履行居間代理職責。5.2丙方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，保守甲乙雙方的隱私。5.3丙方在代理過程中應注意法律法規，不得違規操作。第六條：甲方的權利和義務6.1甲方應向丙方提供真實、準確的房屋信息及個人資料。6.2甲方應對丙方提供的服務給予合理的時間和條件。6.3甲方在交易過程中應遵守法律法規，不得違規操作。第七條：乙方的權利和義務7.1乙方應向丙方提供真實、準確的購買意愿及個人資料。7.2乙方應對丙方提供的服務給予合理的時間和條件。7.3乙方在交易過程中應遵守法律法規，不得違規操作。652578第八條：違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金。8.3違約方還應承擔因違約所產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第九條：爭議解決9.1本協議在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：適用法律10.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1本協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。11.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議。第十二條：合同簽訂日期12.1本協議于____年____月____日簽訂。第十三條：合同簽訂地點13.1本協議簽訂地點為____省____市____區。第十四條：附件14.1房屋產權證明14.2購買方身份證明14.3出售方身份證明14.4房屋買賣合同652578第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產權證明附件2：購買方身份證明附件3：出售方身份證明附件4：房屋買賣合同附件5：居間代理費用支付憑證附件6：房屋交易過戶手續相關文件附件7：貸款相關文件附件8：房屋驗收報告附件9：交易過程中的其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：附件1：房屋產權證明須為原件，顯示房屋所有權人、房屋位置、產權期限等信息。若房屋有共有權人，需提供共有權人同意出售的證明。附件2：購買方身份證明須為有效的身份證件，如身份證、護照等。若購買方為法人或其他組織，需提供有效的營業執照或登記證書。附件3：出售方身份證明須為有效的身份證件，如身份證、護照等。若出售方為法人或其他組織，需提供有效的營業執照或登記證書。附件4：房屋買賣合同須為原件，包含房屋基本信息、交易價格、付款方式等詳細內容。合同須經甲乙雙方及丙方簽字蓋章。附件5：居間代理費用支付憑證須為有效的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現金收據等。顯示支付時間、支付金額等信息。附件6：房屋交易過戶手續相關文件包括但不限于過戶申請書、身份證明、產權證明、交易合同等。所有文件須為原件，并經相關政府部門蓋章確認。附件7：貸款相關文件若交易中涉及貸款，需提供貸款合同、貸款批準函等。顯示貸款金額、還款方式、利率等信息。附件8：房屋驗收報告顯示房屋在交易完成后的驗收情況，包括設施設備的功能狀況等。若存在瑕疵，應詳細記錄，并約定責任承擔方式。附件9：交易過程中的其他相關文件和資料包括但不限于交易過程中的通信記錄、會議紀要、補充協議等。所有文件和資料須為原件或經認證的副本。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未履行提供真實、準確的房屋信息及個人資料的義務。乙方未履行提供真實、準確的購買意愿及個人資料的義務。丙方未履行誠實、守信、公正地履行居間代理職責。任何一方未按照約定支付居間代理費用。任何一方未按照約定時間完成交易或過戶手續。任何一方未遵守法律法規，違規操作。違約責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付因此造成的損失賠償金。違約方應承擔因違約所產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未向丙方提供真實、準確的房屋信息，導致交易失敗，甲方應承擔因此造成的損失賠償金。若丙方未按照約定時間完成居間服務，導致交易延遲，丙方應支付給甲乙雙方違約金。說明三：法律名詞及解釋：居間代理：指中介服務機構在房屋買賣雙方之間進行溝通、協商，促成交易的行為。二手房：指已經發生過一次或多次產權轉移的房屋。產權期限：指房屋所有權人的所有權在法律上的有效期限。共有權人：指與房屋所有權人共同擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。過戶：指將房屋的所有權、使用權或其他權利從一方轉移到另一方的行為。貸款：指購買方為支付房屋交易價格，向金融機構借款的行為。驗收：指在房屋交易完