會展館場地出租標準協議(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租賃押金2.使用范圍2.1活動類型2.2活動規模2.3施工要求2.4安全規定3.甲方責任3.1場地準備3.2設施提供3.3安全保障3.4環境保護4.乙方責任4.1租金支付4.2愛護場地4.3遵守規定4.4保險購買5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約處理6.爭議解決6.1協商解決6.2調解申請6.3法律途徑7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效果8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3剩余租金處理9.免除責任9.1不可抗力9.2甲方免責9.3乙方免責10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密處理11.輔助條款11.1合同附件11.2補充協議11.3有效期12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章確認13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效后的規定14.其他約定14.1雙方約定的其他條款14.2第三方約定的條款14.3法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于__________，場地面積為____平方米，具體位置和場地布局詳見附件一。1.2租賃時間租賃開始日期為____年____月____日，結束日期為____年____月____日。租賃時間如需延長，乙方應提前____天向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂書面補充協議。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。1.4租賃押金乙方應在簽訂合同時支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。租賃結束后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后____個工作日內無息退還剩余押金。2.使用范圍2.1活動類型乙方在使用場地時，僅限于進行____活動。如乙方需要進行其他類型的活動，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。2.2活動規模乙方舉辦的活動人數不得超過____人。如實際需求超過此人數，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可增加人數。2.3施工要求乙方在進行場地布置和拆除時，應遵守甲方提供的施工規范和要求，確保施工安全，減少對場地的影響。2.4安全規定乙方應確保其在場人員遵守甲方場地的安全規定，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故的發生，乙方應承擔全部責任。3.甲方責任3.1場地準備甲方應在合同約定的租賃開始日期前，將場地及相關設施準備完畢，確保場地符合本合同約定的條件。3.2設施提供甲方應提供本合同約定的設施和設備，并確保其正常使用。如設施出現故障，甲方應立即進行修復。3.3安全保障甲方應確保場地及相關設施的安全，定期進行安全檢查和維護。如因甲方原因導致安全事故的發生，甲方應承擔全部責任。3.4環境保護甲方應遵守國家環境保護法律、法規，采取有效措施，防止污染和損害環境。4.乙方責任4.1租金支付乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，具體滯納金比例為本金____%。4.2愛護場地乙方應愛護并合理使用場地及相關設施，如因乙方原因導致場地或設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.3遵守規定乙方應遵守本合同的各項規定，如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。4.4保險購買乙方應為本場活動購買公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣____萬元。如乙方未購買保險，甲方有權拒絕乙方使用場地。8.違約責任8.1甲方違約甲方未能履行本合同項下的任何義務，或違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2乙方違約乙方未能履行本合同項下的任何義務，或違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.3違約處理除本合同另有約定外，任何一方違約，對方均有權要求違約方支付違約金。如違約行為導致對方遭受損失，違約方還應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解申請如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，均應提前____天書面通知對方，并經對方同意。10.2變更程序合同變更應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效果本合同的變更僅對簽署補充協議的雙方具有法律約束力，不影響本合同其他條款的執行。11.合同終止11.1終止條件a)租賃期滿，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方；b)雙方協商一致提前終止本合同；c)依法應當終止的其他情形。11.2終止程序合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理場地交還手續。11.3剩余租金處理合同終止后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方剩余租金。12.免除責任12.1不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2甲方免責a)自然災害；b)社會異常事件；c)甲方設施的合理磨損或故障。12.3乙方免責a)自然災害；b)社會異常事件；c)乙方自身操作不當或設備故障。13.保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密處理如發生泄密事件，泄密方應立即采取措施防止損失擴大，并承擔相應的賠償責任。14.輔助條款14.1合同附件本合同附件包括：a)場地平面圖；b)設施設備清單；c)其他相關文件。14.2補充協議雙方可以在本合同有效期內簽訂補充協議，對本合同未涉及的事宜進行約定。14.3有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.簽字蓋章15.1甲方簽字甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：15.2乙方簽字乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：16.合同生效16.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2生效時間本合同生效時間為____年____月____日。16.3生效后的規定本合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局和尺寸，包括入口、出口、洗手間、電源插座等位置。要求：圖示清晰，比例準確，標注詳細。2.設施設備清單描述：列出甲方提供給乙方的設施和設備，包括桌椅、燈光、音響、投影儀等。要求：清單詳細，包括每項設施設備的型號、數量和狀態。3.其他相關文件描述：包括甲方提供的場地使用規則、安全指南、施工要求等。要求：文件完整，信息明確，易于理解。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未能在合同約定的時間內準備完畢場地或相關設施，或提供的設施設備不符合合同約定。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將場地準備完畢，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：未能按照合同約定的時間和方式支付租金，或違反合同規定的使用范圍和規定。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。示例說明：如果乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約處理違約行為：任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失。責任認定：違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例說明：如果乙方違反合同規定導致場地設施損壞，乙方應承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會異常事件等。應用：在合同中用于免除因不可抗力導致無法履行合同的責任。2.社會異常事件定義：指在合同履行期間發生的、影響合同履行的事件，如政府行為、罷工等。應用：在合同中用于描述可能導致合同無法履行的社會異常事件。3.商業秘密定義：指不為公眾所知悉、具有商業價值并經權利人采取保密措施的信息。應用：在合同中用于規定雙方對獲得的商業秘密保密的義務。4.技術秘密定義：指不為公眾所知悉、對產品或服務的技術性能有實質性影響的秘密信息。應用：在合同中用于規定雙方對獲得的技術秘密保密的義務。5.違約金定義：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。應用：在合同中用于約定違約方應支付的違約金金額和計算方式。