2024年特定要求房地產建設項目協議條款本合同目錄一覽第一條：項目概述1.1：項目名稱1.2：項目地址1.3：項目規模第二條：甲方（開發商）責任2.1：提供建設用地2.2：辦理建設相關手續2.3：提供設計方案及施工圖紙第三條：乙方（施工方）責任3.1：按照設計方案和施工圖紙施工3.2：保證工程質量3.3：工程進度及交付時間第四條：工程款支付及結算4.1：支付方式4.2：支付時間4.3：工程款的結算第五條：質量保證及保修5.1：質量保證期5.2：保修范圍5.3：保修責任第六條：安全生產及環保要求6.1：安全生產措施6.2：環保措施第七條：違約責任7.1：甲方違約責任7.2：乙方違約責任第八條：爭議解決8.1：協商解決8.2：調解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1：變更條件9.2：解除條件第十條：合同的終止10.1：合同終止條件10.2：合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1：保密內容11.2：保密期限11.3：違約責任第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力導致的后果第十三條：適用法律及爭議解決13.1：適用法律13.2：爭議解決方式第十四條：其他約定14.1：甲方與乙方其他約定事項14.2：第三方受益人的權益保障第一部分：合同如下：第一條：項目概述1.1：項目名稱：2024年特定要求房地產建設項目1.2：項目地址：具體地址1.3：項目規模：詳細描述項目規模，包括占地面積、建筑高度、容積率等信息。第二條：甲方（開發商）責任2.1：提供建設用地：甲方應保證乙方在項目用地上的使用權，確保用地符合相關法律法規及項目需求。2.2：辦理建設相關手續：甲方負責辦理項目所需的建設用地規劃許可證、建筑工程施工許可證等相關手續。2.3：提供設計方案及施工圖紙：甲方應提供完整的設計方案和施工圖紙，包括但不限于建筑、結構、水電、暖通等所有專業的設計圖紙和相關技術文件。第三條：乙方（施工方）責任3.1：按照設計方案和施工圖紙施工：乙方應嚴格按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量符合設計要求。3.2：保證工程質量：乙方應確保施工過程中的工程質量，包括但不限于材料、工藝、施工安全等方面。3.3：工程進度及交付時間：乙方應按照約定的工程進度計劃進行施工，并確保工程按期交付。第四條：工程款支付及結算4.1：支付方式：工程款的支付方式，如銀行轉賬、現金等。4.2：支付時間：工程款的支付時間及進度，按照工程完成程度進行分階段支付。4.3：工程款的結算：工程完成后，乙方應按照約定提供完整的工程決算報告，雙方進行工程款的最終結算。第五條：質量保證及保修5.1：質量保證期：工程質量保證期限，自工程驗收合格之日起計算。5.2：保修范圍：保修范圍應包括建筑工程的所有分部分項。5.3：保修責任：乙方應對保修范圍內的工程質量問題負責修復或賠償。第六條：安全生產及環保要求6.1：安全生產措施：乙方應按照相關法律法規和標準要求，制定并執行安全生產措施，確保工程施工過程中的安全生產。6.2：環保措施：乙方應按照相關法律法規和標準要求，制定并執行環保措施，確保工程施工過程中的環境保護。第八條：違約責任8.1：甲方違約責任：甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產生的損失等。8.2：乙方違約責任：乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產生的損失等。第九條：合同的變更和解除9.1：變更條件：合同變更的條件，如雙方協商一致、法律法規變化等。9.2：解除條件：合同解除的條件，如雙方協商一致、不可抗力等。第十條：合同的終止10.1：合同終止條件：合同終止的條件，如工程全部完成、雙方協商一致等。10.2：合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求將工程交付甲方，并辦理相關手續。第十一條：保密條款11.1：保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等。11.2：保密期限：保密內容的保護期限，自雙方確認保密內容之日起計算。11.3：違約責任：如雙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2：不可抗力導致的后果：如不可抗力事件發生，雙方應協商解決合同履行中的問題。第十三條：適用法律及爭議解決13.1：適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，可先協商解決；協商不成的，可通過調解、仲裁或法律途徑解決。第十四條：其他約定14.1：甲方與乙方其他約定事項：如合同外的附加服務、特殊要求等。14.2：第三方受益人的權益保障：如合同中涉及的第三方受益人的權益保障措施。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設計方案詳細要求：包含建筑、結構、水電、暖通等所有專業的設計圖紙和相關技術文件。附件說明：此附件為項目施工的基礎，乙方應嚴格按照設計方案進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含各施工階段的詳細圖紙，如基礎、主體結構、裝修等。附件說明：此附件為施工過程中的指導文件，乙方應嚴格按照施工圖紙進行施工。附件三：工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的工程量、材料、人工等詳細信息。附件說明：此附件用于明確工程項目的具體要求，乙方應按照工程量清單進行施工。附件四：工程款支付明細表詳細要求：列出工程款的支付時間、支付金額、支付條件等詳細信息。附件說明：此附件用于明確工程款的支付安排，乙方應按照工程款支付明細表進行款項的申請和支付。附件五：質量保證及保修條款詳細要求：包含質量保證期限、保修范圍、保修責任等詳細信息。附件說明：此附件用于明確工程質量的要求及保修責任，乙方應按照質量保證及保修條款進行施工及售后服務。附件六：安全生產及環保措施詳細要求：包含安全生產措施、環保措施等詳細信息。附件說明：此附件用于明確施工過程中的安全生產及環保要求，乙方應按照安全生產及環保措施進行施工。附件七：違約責任認定及賠償標準詳細要求：列出各種違約行為及相應的違約責任認定標準和賠償標準。附件說明：此附件用于明確違約行為及責任，雙方應嚴格按照違約責任認定及賠償標準進行違約行為的認定和賠償。附件八：爭議解決方式及程序詳細要求：列出爭議解決的方式、程序、調解、仲裁或法律途徑等詳細信息。附件說明：此附件用于明確爭議解決的程序和方法，雙方應按照爭議解決方式及程序進行爭議的解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：未按約定時間完成工程責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：如乙方未按照合同約定的時間完成工程，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約行為二：工程質量不符合約定責任認定：重新修復或賠償損失。示例說明：如乙方施工的工程質量不符合合同約定，乙方應負責重新修復或賠償由此產生的損失。違約行為三：未按約定支付工程款責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定的時間支付工程款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如不可抗力事件發生，雙方應協商解決合同履行中的問題。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用：如發生違約行為，違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。法律名詞三：仲裁解釋：仲裁是指爭議雙方按照協議，提交給第三方進