土地買賣居間中介協議書合同編號：__________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業執照號碼）：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業執照號碼）：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業執照號碼）：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________第一條居間中介服務內容1.1中介方作為賣方的居間代理人，應盡最大努力為賣方尋找合適的買方，并協助賣方與買方達成土地買賣合同。1.2中介方作為買方的居間代理人，應盡最大努力為買方尋找合適的賣方，并協助買方與賣方達成土地買賣合同。1.3中介方應提供專業的居間服務，包括但不限于：提供標的土地的相關信息、協助各方進行實地考察、協調各方在合同簽訂過程中的事宜、協助辦理合同登記等相關手續。第二條居間中介費用2.1居間服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2居間服務費用的支付方式如下：2.2.1買方支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.2.2賣方支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3居間服務費用的支付時間及方式：本協議簽訂后____個工作日內，由買方和賣方各自向中介方支付居間服務費用。第三條保密條款3.1各方同意，在本協議有效期內及本協議終止后，對于本協議的內容以及與本協議相關的任何信息，包括但不限于標的土地的實際情況、交易價格等，均應予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2各方同意，如違反本保密條款，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議居間服務費用的____倍。第四條違約責任4.1各方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違反本協議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議居間服務費用的____倍。4.2若因不可抗力導致本協議無法履行，各方應立即通知對方，并在合理時間內協商解決。第五條爭議解決5.1各方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。甲方（賣方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地使用權出讓合同3.土地使用權轉讓合同4.居間服務協議5.買方和賣方的身份證明文件6.營業執照副本7.支付憑證8.居間服務費用支付協議9.保密協議10.違約金支付協議二、違約行為及認定：1.未按照約定時間支付居間服務費用2.未按照約定履行合同義務3.泄露保密信息4.未能完成土地買賣交易5.未按時支付違約金6.未能履行爭議解決條款三、法律名詞及解釋：1.居間中介服務：指中介方為買方和賣方提供促成土地買賣的服務，包括尋找合適的交易對象、協助達成交易等。2.標的土地：指本協議中涉及的土地，具體位置、面積等由相關證明文件確定。3.居間服務費用：指中介方為提供居間服務而收取的費用。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方或賣方未能按時支付居間服務費用。解決辦法：提醒買方或賣方按照約定時間支付居間服務費用，如逾期未支付，可依法追討。2.問題：居間方未能按照約定促成土地買賣交易。解決辦法：中介方需積極尋找合適的買方或賣方，并與各方協調，以促成交易。3.問題：泄露保密信息。解決辦法：簽署保密協議，對泄露信息方追究違約責任。4.問題：發生爭議，無法協商解決。解決辦法：按照本協議約定的爭議解決方式處理，如協商不成，可向法院提起訴訟