第5頁共5頁2024年商鋪房屋租賃合同例文甲方：乙方：根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：第一條房屋坐落地址新世紀大道____號怡康春城5棟____號,和一單元____號;建筑面積____平方米。第二條租賃期限租期_____三____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____年____月16到____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。第三條租金和租金交納期限：1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(____￥____元)，年租金共壹拾萬元整(____￥____元)，一次性付清。甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：____元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年____月____日前繳付清第二年的租金。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。如拖欠房租超過____天，甲方有權收回房屋，乙方需無條件遷出。第四條租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。2、水電費：由乙方自行繳納，3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條承租期內乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。第七條、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前____個月與甲方協商。第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。補充條款：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____寫后的結果：2024年商鋪房屋租賃合同例文（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：一、甲方將其合法擁有的位于____市____區____路的房屋出租給乙方使用，該房屋產權證（或房屋買賣合同）編號為_____，建筑面積約為____平方米，樓前附帶約____平方米區域。甲方確認已取得該房屋及地塊的合法所有權，并承諾房屋的出租不違反國家法律法規，未卷入任何租賃糾紛或產權爭議。租賃用途限定為辦公用房。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時交還。乙方享有優先承租權，但需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。若乙方未提出續租請求，則合同到期自動終止。租賃期內，甲方不得無故干涉乙方正常的生產經營活動。三、租金支付條款如下：____年至____年期間，年租金為人民幣（大寫）____元整（小寫：____元）；____年至____年期間，租金根據上年度GDP增長率調整，具體為上年租金實際交付額乘以（1+上年度GDP增長率），包含辦公樓及附屬北側倉庫的使用權（具體詳情見交房確認書）。租金支付方式可選擇現金或轉賬，首次租金需在簽訂本合同后0天內支付，同時甲方應將房屋交付乙方使用。后續租金需提前30天支付。甲方需為乙方開具足額的房屋租賃費發票。租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費等由乙方承擔。若乙方逾期支付上述費用超過一個月，甲方有權追繳，并由乙方承擔相應后果。四、租賃期內，若甲方單方面解除合同、提前收回房屋或未按時提供租賃房屋，應按違約天數以日租金的兩倍向乙方支付違約金。若違約超過30天，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償雙倍日租金、退還已交租金及賠償其他經濟損失。五、乙方若提前解除合同或未按約定支付租金，應按拖欠天數以日租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約超過30天，甲方有權解除合同并收回房屋。乙方應在____日內自行處理房屋內遺留物品，否則視為廢棄物處理。六、租賃期間，因不可抗力（如自然災害、戰爭、自然老舊等）及非乙方原因導致的房屋損失，由甲方負責維修并承擔費用。乙方應承擔租賃期內房屋的實際使用費用及因使用不當造成的房屋及相關設備損失和維修費用。乙方對房屋進行裝修或改動需經甲方同意，并接受甲方監督。乙方不得損壞房屋附屬物品。甲方有權對房屋及附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予以配合。甲方有權要求乙方做好防火、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方需遵守當地相關規定并承擔全部責任。七、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及政府對出租房屋用途的規定，不得進行違法活動。因乙方商業、辦公用途產生的相關費用及債務由乙方自行承擔。八、租賃期滿或經雙方協商一致解除合同后，乙方應在____日內交還房屋，并將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件所列物品交付甲方。房屋內遺留物品視為廢棄物，甲方有權自行處理。甲方需配合乙方辦理工商登記等經營所需證照并提供相關資料。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方已充分了解并認同合同內容，無異議。未盡事宜可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年商鋪房屋租賃合同例文（三）甲方（出租方）：_____方（承租方）：_____根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在____市____區_____房屋建筑面積____平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況：1、_____2、_____3、_____裝飾、裝修情況：1、天棚：_____2、地面：_____3、墻面：_____4、_____第三條乙方對該房屋（_____）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：1、_____2、_____3、_____第四條租賃期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為____元，人民幣（大寫）____元。年租金總額____元，人民幣（大寫）____元。第七條租金結算時間和方式：_____第八條上述租金不包括：_____該部分費用由乙方按實際發生額支付。第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由____方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由____方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：1、保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；2、如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。3、_____第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應當承擔違約責任，并可解除合同；2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；3、如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；5、乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；6、乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：1）_____2）_____3）_____第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第____款約定追究甲方的違約責任：1、終止合同，同時甲方按年租金總額的____%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；2、甲方向乙方支付年租金總額的____%的違約金，合同繼續履行。3、_____第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第____款約定追究乙方的責任：1、終止合同，同時乙方按年租金總額的____%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；2、乙方按年租金總額的____%支付違約金，合同繼續履行。3、_____第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1、因不可抗力的原因須提前解除的；2、經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第____款約定方式解決：1、向_____仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。第二十條本合同的附件有：1、_____2、_____3、_____上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認的附加條款如下：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____2024年商鋪房屋租賃合同例文（四）第一條訂立合同雙方出租方(以下簡稱甲方)：_____地址：_____注冊地點：_____授權代表：_____聯系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____授權代表：_____聯系電話：_____第二條專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍專賣店位置：_____出租面積：_____經營商號：_____經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。第三條租金、水電費月租金：_____押金：_____水電費：_____結賬方式：_____第四條租賃期間雙方同意本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。承租期限____年。第五條甲乙雙方權利與責任乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。甲方提供電話設施，但