2024年度經營權出租協議范本版A版本合同目錄一覽第一條協議背景與出租方1.1背景資料1.2出租方信息第二條出租經營項目與范圍2.1出租項目2.2經營范圍第三條租賃期限3.1起始日期3.2結束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物的使用與維護5.1使用規定5.2維護責任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理第七條違約責任7.1違約定義7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效與解除9.1生效條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權益第十二條強制性條款12.1強制性規定12.2強制性條款的執行第十三條保險責任13.1保險購買13.2保險理賠第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄資料第一部分：合同如下：第一條協議背景與出租方1.1背景資料甲乙雙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的經營權出租給乙方使用，乙方承租甲方經營權事宜，達成如下協議。1.2出租方信息第二條出租經營項目與范圍2.1出租項目甲方同意將其合法擁有的位于X的經營權出租給乙方使用，經營范圍包括但不限于：X。2.2經營范圍乙方在租賃期間，按照本合同約定和甲方的要求，在出租方的經營場所內進行合法經營活動，但不得經營法律法規禁止和甲方禁止的經營項目。第三條租賃期限3.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第四條租金與支付方式4.1租金金額乙方應按本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：￥600000.00元。4.2支付周期乙方應按月向甲方支付租金，每月的支付日期為當月的第一個工作日。4.3支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。第五條租賃物的使用與維護5.1使用規定乙方應按甲方的要求合理使用租賃物，并遵守甲方的各項管理制度。5.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本合同的任何變更，應由雙方協商一致并書面確認。6.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）租賃期滿，乙方未續租的；（二）乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同；（三）因不可抗力導致本合同無法履行的。6.3終止后的處理本合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷出經營場所，并支付租賃期內的各項費用。如乙方未按照約定遷出經營場所，甲方有權采取必要措施騰退乙方，由此產生的一切費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1違約定義partiesdefaultmeansanybreachofthiscontracteitherparty,includingbutnotlimitedtothefailuretoperformanyoftheobligationsunderthiscontract,violationofanytermsandconditionsofthiscontract,oranyotheractthatisdetrimentaltotherightsandinterestsoftheotherparty.8.2違約責任Intheeventofaparty'sdefault,thenondefaultingpartyshallhavetherighttoclaimdamagesfromthedefaultingpartyforanydirectlossessufferedasaresultofthedefault.Thedefaultingpartyshallalsobearthereasonableexpensesincurredthenondefaultingpartyinenforcingthiscontract.Intheeventofaparty'sdefault,thenondefaultingpartymayalsorequirethedefaultingpartytoperformitsobligationsunderthiscontractwithinareasonableperiodoftime.Ifthedefaultingpartyfailstodoso,thenondefaultingpartyshallhavetherighttoterminatethiscontractandclaimdamagesforanylossessufferedasaresultofthetermination.Ifapartybreachesanytermsandconditionsofthiscontract,theotherpartymayrequirethedefaultingpartytocurethebreachwithinareasonableperiodoftime.Ifthedefaultingpartyfailstocurethebreachwithinthespecifiedtime,thenondefaultingpartyshallhavetherighttoterminatethiscontractandclaimdamagesforanylossessufferedasaresultofthetermination.Thepartiesagreethatthedamagesclaimedunderthisarticleshallbelimitedtotheactualdirectlossessufferedthenondefaultingpartyasaresultofthedefault,andshallnotincludeanyindirectlosses,suchaslostprofitsorpunitivedamages,unlessotherwiseprovidedforinthiscontract.Thepartiesagreethatanyclaimfordamagesunderthisarticlemustbemadewithinoneyearfromthedateofthedefault.Ifthenondefaultingpartyfailstomakeaclaimwithinthistime,thenondefaultingpartyshallbedeemedtohavewaiveditsrighttoclaimdamages.第九條爭議解決9.1爭議解決方式Anydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiationbetweentheparties.Ifthepartiesareunabletoresolvethedisputesthroughnegotiation,eitherpartymaysubmitthedisputetothePeople'sCourtwithjurisdictionovertheplacewherethedefendantislocated.9.2適用法律ThiscontractshallbegovernedthelawsofthePeople'sRepublicofChina.第十條保密條款10.1保密內容Eachpartyshallkeepconfidentialallinformationobtainedfromtheotherpartyinconnectionwiththiscontract,includingbutnotlimitedtobusinesssecrets,technicaldata,andcontractterms.10.2泄露后果Ifapartybreachestheconfidentialityobligationsunderthisarticle,theotherpartyshallhavetherighttoclaimdamagesforanylossessufferedasaresultofthebreach.Thepartiesagreethatthedamagesclaimedunderthisarticleshallbelimitedtotheactualdirectlossessufferedtheinjuredpartyasaresultofthebreach,andshallnotincludeanyindirectlosses,suchaslostprofitsorpunitivedamages,unlessotherwiseprovidedforinthiscontract.第十一條第三方受益11.1第三方受益人Ifthiscontractinvolvesanythirdpartyrights,thepartiesagreetoindemnifyandholdharmlessthethirdpartyforanylossessufferedthethirdpartyinconnectionwiththeperformanceofthiscontract,unlessotherwiseprovidedforinthiscontract.11.2第三方權益Ifthiscontractinvolvesanythirdpartyrights,thepartiesagreetohandleallmattersrelatedtothethirdparty'srightsinaccordancewiththeprovisionsofthiscontractandapplicablelawsandregulations,andtoobtaintheconsentofthethirdpartyifnecessary.第十二條強制性條款12.1強制性規定12.2強制性條款的執行Ifanyprovisionofthiscontractisinconsistentwithanymandatoryprovisionofthelaws,regulations,orpoliciesofthePeople'sRepublicofChina,themandatoryprovisionshallprevail,andtherelevantclauseofthiscontractshallbeinterpretedandperformedinaccordancewiththemandatoryprovision.第十三條保險責任13.1保險購買Thelesseeshall,atitsownexpense,purchaseandmaintainduringtheleaseterminsurancepoliciesinsuringagainstallrisksoflossordamagetotheleasedproperty,andshallprovidethelessorwithevidenceofsuchinsuranceuponrequest.13.2保險理賠Intheeventofanylossordamagetotheleasedproperty,thelesseeshall第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出出租方同意出租給乙方使用的經營權相關物品清單，包括物品名稱、數量、規格、狀態等信息。附件二：租賃場地平面圖提供租賃場地的詳細平面圖，標明租賃區域的具體位置、面積、布局等。附件三：租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證、現金支付記錄等相關證明文件。附件四：租賃物的使用和維護手冊提供租賃物的使用方法、維護保養方法等詳細說明手冊。附件五：保險單據提供乙方購買的保險單據，證明乙方已按照合同約定購買了相關保險。附件六：甲方管理制度提供甲方場地的管理制度，乙方應遵守的管理規定和要求。附件七：經營許可和資質證明提供乙方經營所需的各類許可證和資質證明文件。附件八：合同續約協議如有續約情況，提供雙方簽訂的續約協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護租賃物。3.乙方在租賃期間從事法律法規禁止和甲方禁止的經營項目。4.甲方未按照合同約定提供租賃物或服務。5.甲方未按照合同約定維護和保養租賃物。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。2.乙方未按照合同約定使用和維護租賃物的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的維修費用。3.乙方從事法律法規禁止和甲方禁止的經營項目的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供租賃物或服務的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金。5.甲方未按照合同約定維護和保養租賃物的，甲方應承擔相應的維修費用。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期滯納金，并要求乙方在規定時間內支付應付租金。如乙方未按照合同約定使用和維護