2024版酒店租賃運營規范化協議版A版本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物使用范圍2.租賃費用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調整機制3.租賃雙方的權利和義務3.1出租方的權利和義務3.1.1出租方的基本義務3.1.2出租方的維修責任3.2承租方的權利和義務3.2.1承租方的基本義務3.2.2承租方的使用限制4.合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責任5.1出租方的違約責任5.2承租方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點和機構7.合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的轉讓條款8.3合同的附件9.租賃物的交付和驗收9.1交付時間和地點9.2驗收標準和程序10.保險條款10.1保險責任的承擔10.2保險購買和續保11.法律法規的適用11.1適用法律11.2法規沖突解決12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址和聯系方式13.附件13.1租賃物清單13.2租金計算公式13.3其他重要文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地點】的【酒店名稱】，包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房等設施。租賃物總面積約為【面積】。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。出租方在此期限內應保證租賃物的完整性及正常使用。1.3租賃物使用范圍承租方應按合同約定使用租賃物，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。未經出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行改動、拆除或增設他物。第二條租賃費用2.1租金租金為每月【金額】元。租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。2.3租金調整機制租金調整機制如下：每滿一年，租金調整為市場價的【百分比】。第三條租賃雙方的權利和義務3.1出租方的權利和義務3.1.1出租方的基本義務出租方應保證租賃物符合約定的使用目的，并負責租賃物的維修和保養。3.1.2出租方的維修責任3.2承租方的權利和義務3.2.1承租方的基本義務承租方應按合同約定使用租賃物，并支付租金。3.2.2承租方的使用限制承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉租、轉讓或進行改動、拆除或增設他物。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.2合同解除的條件合同解除條件如下：（一）雙方協商一致；（二）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（三）因不可抗力導致合同無法履行。第五條違約責任5.1出租方的違約責任出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2承租方的違約責任承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點和機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【地點】，仲裁機構為【機構名稱】。第八條保險條款8.1保險責任的承擔承租方應辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。保險費用由承租方承擔。8.2保險購買和續保承租方應在租賃開始前購買保險，并在保險到期前續保。第九條法律法規的適用9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2法規沖突解決如本合同與國家法律、法規相抵觸，應以國家法律、法規為準。第十條通知和送達10.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或書面形式進行通知。10.2送達地址和聯系方式雙方的送達地址和聯系方式如下：出租方：地址：【地址】聯系方式：【聯系方式】承租方：地址：【地址】聯系方式：【聯系方式】第十一條附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單11.2租金計算公式附件二：租金計算公式11.3其他重要文件附件三：其他重要文件第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同于【日期】簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為【地點】。12.3簽署人信息出租方代表：【姓名】承租方代表：【姓名】第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件本合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續簽；（二）雙方協商一致解除；（三）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除條件本合同解除條件如下：（一）雙方協商一致；（二）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（三）因不可抗力導致合同無法履行。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【日期】簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為【地點】。14.3簽署人信息出租方代表：【姓名】承租方代表：【姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息，包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房等設施。附件二：租金計算公式詳細說明租金計算的依據和公式，包括租金的計算方法、租金的調整機制等。附件三：其他重要文件包括租賃物的驗收報告、維修記錄、保險單副本等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按合同約定支付租金；2.出租方未按合同約定提供租賃物；3.承租方未按合同約定使用租賃物，擅自轉租、轉讓或進行改動、拆除或增設他物；4.出租方未按合同約定進行維修和保養，導致租賃物無法正常使用；5.不可抗力導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任；2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的【百分比】；3.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，則視為違約。違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，并支付違約金。違約金的計算方式為未支付租金金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指【名稱】，根據本合同租賃物的所有權或經營管理權，向承租方提供租賃物的的一方。2.承租方：指【名稱】，根據本合同約定，租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的財產。4.租金：指承租方根據本合同約定，向出租方支付的租賃費用。5.租賃期限：指本合同規定