?2024年房地產營銷承包合同合同編號：____________名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________一、承包范圍1.1乙方負責項目整體的營銷策劃、推廣、銷售及售后服務等工作。1.2乙方的承包范圍包括：市場調研、營銷策劃、廣告推廣、銷售執行、客戶服務、合同備案、按揭辦理等。二、承包期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至項目全部房屋銷售完畢且甲方收到全部房款之日終止。2.2若項目銷售周期延長，甲乙雙方可根據實際情況協商延長本合同期限。三、承包費用及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付承包費用。承包費用包括固定費用和提成費用兩部分。3.2固定費用為人民幣______元（大寫：__________________________元整），乙方應在合同簽訂后______日內支付給甲方。3.3提成費用為項目銷售總額的______%，按月結算。乙方在每月______日前將上一個月的提成費用支付給甲方。3.4甲方收到乙方支付的承包費用后，應向乙方開具正規發票。四、甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應確保項目具備合法的開發、銷售手續，不存在法律糾紛。（2）甲方負責提供項目所需的各類資料、圖紙、證件等。（3）甲方有權對乙方的營銷策劃、推廣、銷售等環節進行監督、檢查。（4）甲方應積極配合乙方開展營銷活動，為乙方提供必要的支持與協助。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本合同約定，認真履行營銷承包職責，確保項目銷售目標的實現。（2）乙方有權根據市場情況，制定營銷策略、調整銷售價格及銷售政策。（3）乙方應保證營銷活動的合規性，不得損害甲方及項目的聲譽。（4）乙方應定期向甲方報告營銷工作進展情況，接受甲方的監督與檢查。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同雙方確保合同內容的合法性，避免因違反法律法規導致合同無效。2.明確承包范圍，防止因范圍不清晰產生糾紛。3.確保承包費用的支付方式和時間明確，避免產生支付糾紛。4.雙方應嚴格履行合同約定的權利和義務。5.明確違約責任，為可能出現的違約行為提供解決依據。解決辦法：1.審查合同內容，確保符合相關法律法規。2.在合同中詳細列舉承包范圍，必要時可通過補充協議進行說明。1.合同編號：合同唯一標識，用于區別不同合同，便于管理和查詢。2.委托方：在合同中，指委托他人執行一定任務的一方。3.承包方：接受委托，負責完成合同約定任務的一方。4.違約責任：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應當承擔的法律責任。5.提成費用：根據合同約定，按一定比例從銷售總額中提取的費用。6.固定費用：合同中約定的，不隨銷售業績變化而變化的費用。7.補充協議：對原合同未涉及事項或需要進一步明確的事項進行補充的協議，具有同等法律效力。場合一：如果項目位于一個旅游熱點區域，可能需要在旅游旺季進行特別的營銷活動。補充條款：場合二：項目可能會涉及到一些特殊的節假日促銷活動。補充條款：針對國家法定節假日及重要促銷節點，乙方應制定針對性的營銷方案，甲方將根據實際情況提供必要的促銷支持和資金保障。附件列表：1.項目詳細介紹：包括項目的位置、規模、配套設施等信息。1.附件A項目詳細資料：這個就是我們的“家底”，得讓你詳細了解我們的項目是啥樣。1.營銷活動計劃書：這個是為了那些特殊節日準備的，比如春節、國慶啥的，我們得有計劃地促銷。1.附件B營銷預算表：這個很關鍵，關乎我們怎么花錢，花在哪兒。2.附件C節假日促銷方案：特殊情況特殊