茶樓裝修安全協議注意事項合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨第二章茶樓裝修安全要求2.1裝修設計要求2.2裝修材料要求2.3施工單位資質要求2.4施工人員要求2.5施工現場安全管理第三章茶樓消防安全措施3.1火災預防3.2火災應急預案3.3消防設施配置3.4消防通道設置3.5消防安全培訓與演練第四章茶樓電氣安全4.1電氣設計規范4.2電氣設備安裝要求4.3電氣線路敷設要求4.4電氣設備驗收標準4.5電氣安全檢查與維護第五章茶樓食品安全與衛生5.1食品儲存要求5.2食品加工操作規范5.3餐飲具清洗消毒5.4衛生設施要求5.5衛生檢查與評定第六章茶樓環境保護6.1廢水處理與排放6.2廢氣處理與排放6.3固體廢棄物處理6.4環保設施驗收標準6.5環保法規遵守第七章茶樓安全生產責任7.1安全生產責任劃分7.2安全生產管理制度7.3安全生產培訓與教育7.4安全生產考核與獎懲7.5安全生產投入保障第八章茶樓應急預案與救援8.1突發事件分類8.2突發事件應急預案8.3救援設施與人員配置8.4應急預案演練8.5事故報告與調查處理第九章茶樓安全生產監督管理9.1安全生產監管機構設置9.2安全生產監管職責9.3安全生產檢查與整改9.4安全生產信息公示9.5安全生產信用體系建設第十章茶樓安全生產權益保障10.1從業人員權益保障10.2勞動防護用品配備10.3職業病防治與體檢10.4工傷事故處理與賠償10.5安全生產責任保險第十一章違約責任與爭議解決11.1違約行為及責任11.2爭議解決方式11.3法律適用11.4合同解除與終止11.5合同效力第十二章合同的簽訂、變更與解除12.1合同簽訂程序12.2合同內容變更12.3合同解除條件12.4合同解除后的責任承擔12.5合同續簽第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同保密條款13.4合同糾紛的解決方式13.5合同其他事項第十四章附件14.1相關法律法規14.2合同簽訂主體資質證明文件14.3茶樓安全生產設施驗收報告14.4茶樓食品安全與衛生評定報告14.5其他重要文件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方協商一致簽訂。1.2合同主體甲方：（茶樓名稱），營業執照號：_________________，地址：_________________，法定代表人：_________________。乙方：（裝修公司名稱），營業執照號：_________________，地址：_________________，法定代表人：_________________。1.3合同宗旨本合同旨在明確茶樓裝修過程中各方安全生產責任，確保裝修工程安全、順利進行，防范和減少安全事故的發生，保障人員生命財產安全。第二章茶樓裝修安全要求2.1裝修設計要求2.1.1乙方應按照茶樓功能區域、規模和甲方要求，提供科學、合理的裝修設計方案。2.1.2設計方案應符合國家建筑、消防、電氣等相關安全標準和規范。2.2裝修材料要求2.2.1乙方應使用符合國家標準的裝修材料，并提供材料合格證明文件。2.2.2甲方有權對乙方使用的裝修材料進行抽檢，確保材料安全、環保。2.3施工單位資質要求2.3.1乙方應具備國家規定的裝修施工資質，并提供相關資質證明文件。2.3.2乙方施工隊伍應具備相應的專業技術和安全知識。2.4施工人員要求2.4.1乙方施工人員應具備較強的安全意識，遵守施工現場安全規定。2.4.2乙方應定期對施工人員進行安全生產培訓和教育。2.5施工現場安全管理2.5.1乙方應制定施工現場安全生產管理制度，并嚴格執行。2.5.2乙方應做好施工現場的安全防護措施，確保施工安全。第三章茶樓消防安全措施3.1火災預防3.1.1乙方應做好火源、電源管理，防止火災事故的發生。3.1.2乙方應定期對消防設施進行檢查、維護，確保消防設施完好有效。3.2火災應急預案3.2.1乙方應制定火災應急預案，明確火災應急組織、職責、處置程序等。3.2.2乙方應定期組織火災應急預案演練，提高火災應急救援能力。3.3消防設施配置3.3.1乙方應按國家消防規范配置相應的消防設施，并保證設施正常運行。3.3.2乙方應對消防設施進行定期檢驗、檢測，確保設施合格。3.4消防通道設置3.4.1乙方應確保消防通道暢通，不得隨意占用、堵塞消防通道。3.4.2乙方應在消防通道明顯位置設置警示標志。3.5消防安全培訓與演練3.5.1乙方應定期開展消防安全培訓，提高從業人員消防安全意識。3.5.2乙方應定期組織消防演練，檢驗火災應急預案的實際效果。第四章茶樓電氣安全4.1電氣設計規范4.1.1乙方應按照國家和行業電氣設計規范進行電氣設計。4.1.2設計方案應符合茶樓功能需求和安全生產要求。4.2電氣設備安裝要求4.2.1乙方應按照電氣安裝規范進行設備安裝，確保設備安全可靠。4.2.2乙方應對電氣設備安裝過程進行監督，確保安裝質量。4.3電氣線路敷設要求4.3.1乙方應按照國家和行業標準進行電氣線路敷設。4.3.2乙方應采取防火、防漏電等措施，確保電氣線路安全。4.4電氣設備驗收標準4.4.1乙方應按照國家電氣設備驗收標準對設備進行驗收。4.4.2甲方有權對乙方提供的電氣設備進行檢驗、測試。4.5電氣安全檢查與維護4.5.1乙方應定期對電氣設備進行檢查、維護，確保設備安全運行。4.5.2乙方應在發現電氣安全隱患時立即采取措施進行整改。第五章茶樓食品安全與衛生5.1食品儲存要求5.1.1乙方應按照食品安全標準儲存食品，確保食品新鮮、衛生。5.1.2乙方應建立健全食品進貨查驗制度，嚴把食品質量關。5.2食品加工操作規范5.2.1乙方應按照食品安全操作規范進行食品加工。5.2.2乙方第八章茶樓應急預案與救援8.1突發事件分類8.1.1乙方應識別茶樓可能發生的突發事件，包括但不限于火災、電擊、氣體泄漏等。8.1.2乙方應針對不同類型的突發事件制定相應的應急預案。8.2突發事件應急預案8.2.1乙方應制定詳盡的突發事件應急預案，明確應急組織、應急措施、應急流程等。8.2.2乙方應定期對應急預案進行評審和更新，確保其有效性。8.3救援設施與人員配置8.3.1乙方應配備必要的救援設施，如急救箱、消防器材等，并確保設施處于良好狀態。8.3.2乙方應培訓專兼職救援人員，提高救援能力。8.4應急預案演練8.4.1乙方應定期組織應急預案演練，提高從業人員應對突發事件的能力。8.4.2乙方應記錄應急預案演練情況，并對演練效果進行評估。8.5事故報告與調查處理8.5.1發生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，組織救援。8.5.2乙方應對事故進行調查，分析事故原因，制定預防措施。第九章茶樓安全生產監督管理9.1安全生產監管機構設置9.1.1乙方應設立安全生產監管機構，明確監管機構和人員的職責。9.1.2乙方應確保安全生產監管機構正常運作，發揮監管作用。9.2安全生產監管職責9.2.1乙方安全生產監管機構應負責對施工現場進行日常安全生產檢查。9.2.2乙方安全生產監管機構應負責監督安全生產制度的執行。9.3安全生產檢查與整改9.3.1乙方應定期組織安全生產大檢查，及時發現和整改安全隱患。9.3.2乙方對檢查中發現的安全問題應立即整改，消除安全隱患。9.4安全生產信息公示9.4.1乙方應在茶樓明顯位置公示安全生產相關信息，提高從業人員安全意識。9.4.2乙方應定期向甲方報告安全生產工作情況。9.5安全生產信用體系建設9.5.1乙方應建立健全安全生產信用體系，推動安全生產誠信建設。9.5.2乙方應加強安全生產信用體系建設，提高信用等級。第十章茶樓安全生產權益保障10.1從業人員權益保障10.1.1乙方應保障從業人員的安全生產權益，提供必要的勞動保護。10.1.2乙方應定期為從業人員進行健康檢查，確保從業人員健康。10.2勞動防護用品配備10.2.1乙方應根據國家規定為從業人員配備勞動防護用品。10.2.2乙方應定期對勞動防護用品進行檢查、更換，確保其有效使用。10.3職業病防治與體檢10.3.1乙方應采取有效措施預防職業病的發生，為從業人員提供健康的工作環境。10.3.2乙方應定期組織從業人員進行職業健康體檢。10.4工傷事故處理與賠償10.4.1發生工傷事故時，乙方應按照國家和地方規定為受傷從業人員提供救治和賠償。10.4.2乙方應協助受傷從業人員辦理工傷認定和賠償手續。10.5安全生產責任保險10.5.1乙方應購買安全生產責任保險，保障從業人員和茶樓的權益。10.5.2乙方應確保安全生產責任保險的有效性，及時續保。第十一章違約責任與爭議解決11.1違約行為及責任11.1.1乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔違約責任。11.1.2甲方未按約定履行合同義務，給乙方造成損失的，應承擔違約責任。11.2爭議解決方式11.2.1雙方因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律適用11.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3.2本合同簽訂地為合同雙方約定的地點。11.4合同解除與終止11.4.1雙方同意提前解除或終止合同時，應簽訂書面協議。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方安全管理職責甲方應指派專門的安全管理人員，對茶樓裝修工程進行全過程的安全監督和管理。甲方安全管理人員應具備相關的安全知識和經驗，以確保裝修工程的安全順利進行。2.甲方安全培訓義務甲方應對茶樓從業人員進行定期的安全培訓，提高從業人員的安全意識和應急處理能力。培訓內容應包括火災預防、疏散逃生、急救知識等方面。3.甲方安全設施投入甲方應根據茶樓裝修工程的需要，投入必要的安全生產設施，如消防器材、安全警示標志等，并確保這些設施的正常運行和維護。4.甲方應急預案制定甲方應制定詳細的茶樓突發事件應急預案，明確應急組織、應急措施、應急流程等，并定期組織應急預案演練，提高應對突發事件的能力。5.甲方事故處理責任發生安全事故時，甲方應立即啟動應急預案，組織救援，并負責事故的調查和處理。甲方應對事故原因進行分析，制定相應的預防措施，防止事故的再次發生。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方安全施工要求乙方應按照國家和行業的相關安全標準進行施工，確保施工過程中的安全。乙方應制定施工安全措施，并對其進行定期檢查和更新。2.乙方安全培訓責任乙方應對其施工人員進行定期的安全培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。培訓內容應包括施工現場安全規定、施工操作規程等方面。3.乙方安全事故賠償乙方在施工過程中造成甲方財產損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據損失程度和乙方責任進行確定。4.乙方施工現場管理乙方應加強施工現場的管理，確保施工現場的秩序和安全。乙方應采取措施防止施工現場的噪音、粉塵、廢水等對周圍環境的影響。5.乙方保險責任乙方應購買相應的安全生產責任保險，以保障甲方和乙方的權益。乙方應確保保險的有效性，并在保險到期前及時續保。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介作為茶樓裝修工程的中介方，應負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應具備相關的專業知識和經驗，以確保裝修工程的安全和質量。2.第三方中介的安全監管第三方中介應對茶樓裝修工程的安全進行監管，確保施工過程中的安全要求得到滿足。第三方中介應定期對施工現場進行安全檢查，并對發現的安全問題進行整改。3.第三方中介的協調作用第三方中介應發揮協調作用，解決甲方和乙方在施工過程中產生的爭議和問題。第三方中介應公正、公平地處理糾紛，確保雙方的權益得到保障。4.第三方中介的賠償責任如果第三方中介的失職、失誤導致茶樓裝修工程發生安全事故或質量問題，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據損失程度和第三方中介的責任進行確定。5.第三方中介的服務費用第三方中介應向甲方和乙方收取合理的服務費用，以覆蓋其提供的中介服務成本。服務費用應在合同中明確，并在合同履行結束后進行結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方安全管理職責2.甲方安全培訓義務3.甲方安全設施投入4.甲方應急預案制定5.甲方事故處理責任6.乙方安全施工要求7.乙方安全培訓責任8.乙方安全事故賠償9.乙方施工現場管理10.乙方保險責任11.第三方中介的職責12.第三方中介的安全監管13.第三方中介的協調作用14.第三方中介的賠償責任15.第三方中介的服務費用二、違約行為及認定：1.甲方未履行安全管理職責的違約行為及認定2.甲方未履行安全培訓義務的違約行為及認定3.甲方未履行安全設施投入的違約行為及認定4.甲方未履行應急預案制定的違約行為及認定5.甲方未履行事故處理責任的違約行為及認定6.乙方未履行安全施工要求的違約行為及認定7.乙方未履行安全培訓責任的違約行為及認定8.乙方未履行安全事故賠償的違約行為及認定9.乙方未履行施工現場管理的違約行為及認定10.乙方未履行保險責任的違約行為及認定11.第三方中介未履行其職責的違約行為及認定12.第三方中介未履行安全監管的違約行為及認定13.第三方中介未履行協調作用的違約行為及認定14.第三方中介未履行賠償責任的違約行為及認定15.第三方中介未履行服務費用的違約行為及認定三、法律名詞及解釋：1.安全生產責任：指在茶樓裝修工程中，甲方、乙方和第三方中介應承擔的確保工程安全順利進行的責任。2.安全管理人員：指負責茶樓裝修工程安全監督和管理的人員。3.安全生產設施：指為保障茶樓裝修工程安全而投入的設施，如消防器材、安全警示標志等。4.應急預案：指針對茶樓可能發生的突發事件而制定的應對措施和流程。5.安全生產培訓：指對從業人員進行的安全知識和技能培訓，以提高其安全意識和應急處理能力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行安全管理職責。解決辦法：甲方應指派專門的安全管理人員，對茶樓裝修工程進行全過程的安全監督和管理。2.問題：甲方未履行安全培訓義務。解決辦法：甲方應對茶樓從業人員進行定期的安全培訓，提高從業人員的安全意識和應急處理能力。3.問題：甲方未履行安全設施投入。解決辦法：甲方應根據茶樓裝修工程的需要，投入必要的安全生產設施，如消防器材、安全警示標志等，并確保這些設施的正常運行和維