企事業單位裝修維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和宗旨1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章工程概況2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規模2.4工程項目預算第三章合同條款3.1甲方（企事業單位）的義務和權利3.2乙方（施工方）的義務和權利3.3工程進度和工期3.4工程質量標準3.5材料和設備供應3.6施工安全和環境保護3.7工程變更和增減項3.8工程驗收和保修3.9合同價款和支付方式3.10違約責任3.11爭議解決方式3.12合同的轉讓和分包3.13合同解除和終止3.14合同的生效、修改和補充第四章工程設計4.1設計依據和要求4.2設計文件的編制和審查4.3設計變更和修改第五章工程施工5.1施工組織和管理5.2施工方案和施工工藝5.3施工進度的控制和協調5.4施工質量和安全管理5.5施工材料和設備的管理第六章工程監理6.1監理范圍和內容6.2監理人員的職責和權限6.3監理方法和程序第七章工程驗收7.1驗收組織和程序7.2驗收標準和條件7.3驗收結果的處理第八章工程保修8.1保修范圍和期限8.2保修責任和處理流程第九章合同價款及支付9.1合同價款的確定9.2預付款和進度付款9.3竣工結算9.4質量保證金第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的處理方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構和程序第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序12.3合同終止的條件和程序第十三章合同的轉讓和分包13.1合同轉讓的條件和程序13.2分包的條件和程序第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.2合同的簽訂和備案14.3合同的修訂和補充14.4合同的終止和解除14.5合同的失效和廢止合同編號：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1甲方：指_________（企事業單位名稱）1.1.2乙方：指_________（施工方名稱）1.2合同目的和宗旨1.2.1甲方委托乙方進行_________（裝修維修項目名稱）的施工，以改善企事業單位的工作環境和條件。1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關手續之日終止。第二章工程概況2.1工程項目名稱2.1.1本工程名稱為：_________（企事業單位裝修維修項目名稱）2.2工程項目地點2.2.1本工程位于_________（企事業單位地址）2.3工程項目規模2.3.1本工程包括但不限于：_________（具體施工內容）2.4工程項目預算2.4.1雙方確認的工程預算總額為：_________（具體金額），包括但不限于工程設計費、施工費、材料設備費、監理費、保修金等。第三章合同條款3.1甲方（企事業單位）的義務和權利3.1.1甲方應按照合同約定提供施工場地，并負責辦理相關施工許可等手續。3.1.2甲方應提供完整的設計文件和技術要求，并對其準確性負責。3.1.3甲方應按時支付合同價款，并按合同約定履行驗收、保修等程序。3.2乙方（施工方）的義務和權利3.2.1乙方應按照合同約定完成施工任務，并保證工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。3.2.2乙方應負責工程材料和設備的采購，并對其質量負責。3.2.3乙方應按合同約定承擔保修責任，并按時提交相關資料和文件。3.3工程進度和工期3.3.1雙方確認的工程總工期為：_________（具體工期），自開工日期起算。3.4工程質量標準3.4.1工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求。3.5材料和設備供應3.5.1乙方負責采購的工程材料和設備，應符合設計文件和合同約定。3.6施工安全和環境保護3.6.1乙方應按照國家和地方的安全生產、環境保護等相關規定進行施工，并承擔相應責任。3.7工程變更和增減項3.7.1工程變更和增減項應簽訂書面變更協議，并明確變更內容和價款。第四章工程設計4.1設計依據和要求4.1.1設計應依據國家相關法律法規、行業標準、甲方提供的技術要求等進行。4.2設計文件的編制和審查4.2.1乙方應按照合同約定完成設計文件，并提交甲方審查。4.3設計變更和修改4.3.1設計變更和修改應簽訂書面變更協議，并明確變更內容和價款。第五章工程施工5.1施工組織和管理5.1.1乙方應建立健全施工組織和管理體系，確保工程施工順利進行。5.2施工方案和施工工藝5.2.1乙方應按照設計文件和施工規范制定施工方案和工藝，并報甲方備案。5.3施工進度的控制和協調5.3.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，并確保工程進度符合甲方要求。5.4施工質量和安全管理5.4.1乙方應嚴格按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。5.5施工材料和設備的管理5.5.1乙方應建立健全施工材料和設備管理制度，確保材料和設備質量符合要求。第六章工程監理6.1監理范圍和內容6.1.1監理范圍包括工程施工的全過程，包括但不限于施工質量、安全、進度等。6.2監理人員的職責和權限6.2.1監理人員應按照合同約定進行現場監理，并對施工質量、安全、進度等進行評價。6.3監理方法和程序6.3.1監理應采取現場巡查、資料第八章工程保修8.1保修范圍和期限8.1.1保修范圍包括本合同約定的所有施工內容，保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期_________年。8.2保修責任和處理流程8.2.1乙方應對保修范圍內的工程質量問題負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。8.2.2甲方發現質量問題應在保修期內書面通知乙方，乙方應在接到通知后_________個工作日內予以答復并處理。第九章合同價款及支付9.1合同價款的確定9.1.1合同價款根據工程量清單、設計文件、施工方案等確定，具體金額以附件形式列明。9.2預付款和進度付款9.2.1甲方應在合同簽訂后_________個工作日內支付預付款，金額為合同總價的_________%。9.2.2乙方完成工程進度的_________%，甲方應支付相應的進度款。9.3竣工結算9.3.1工程完工后，乙方應提交完整的工程資料和結算申請，甲方應在收到申請后_________個工作日內進行審核。9.3.2雙方確認的竣工結算價款與合同價款有差異的，按實際完成工程量計算。9.4質量保證金9.4.1甲方應在工程驗收合格后扣除質量保證金，質量保證金的數額為合同總價的_________%。第十章違約責任10.1違約行為的認定10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任的處理方式10.2.1違約方應承擔對方因此造成的直接經濟損失的賠償責任，并支付相應的違約金。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序12.1.1合同變更應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。12.1.2變更內容應明確、具體，并符合相關法律法規和政策規定。12.2合同解除的條件和程序12.2.1合同解除應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互不追究。12.3合同終止的條件和程序12.3.1合同終止應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。12.3.2終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續，并互相協助完成后續工作。第十三章合同的轉讓和分包13.1合同轉讓的條件和程序13.1.1合同轉讓應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。13.1.2轉讓合同應符合相關法律法規和政策規定。13.2分包的條件和程序13.2.1乙方不得將合同工程的全部或主體部分分包給第三方。13.2.2乙方確需分包的，應事先征得甲方同意，并書面通知甲方。第十四章附則14.1合同的解釋和適用法律14.1.1本合同的解釋應符合中華人民共和國的法律、法規和政策。14.2合同的簽訂和備案14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂和補充14.3.1本合同的修訂和補充應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。14.4合同的失效和廢止14.4.1本合同在下列情況下失效：14.4.1.1合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關手續；14.4.1.2雙方書面協議解除或終止合同；14.4.1.3法律規定合同失效的其他情形。甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料和設備的供應商。乙方應使用甲方指定的材料和設備，除非甲方同意乙方可使用其他供應商的產品。1.2甲方監督權甲方有權對工程施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同約定。乙方應提供必要的便利條件，確保甲方監督的有效性。1.3甲方變更權甲方有權根據實際需要對工程設計、施工方案等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行相應的調整，并承擔因變更引起的額外費用。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，并對工程質量、安全、進度等方面進行評估。乙方應積極配合甲方的驗收工作，并按照甲方的要求進行整改。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方技術保密義務乙方應對工程設計、施工工藝等技術信息保密，不得泄露給第三方。除非經甲方同意，乙方不得將技術信息用于其他項目。2.2乙方質量保證義務乙方應對工程質量承擔責任，確保工程符合設計文件和合同約定。工程驗收不合格的，乙方應負責修復或拆除，并承擔相應費用。2.3乙方進度履約義務乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。如有延期，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。2.4乙方資料提交義務乙方應按照甲方要求，及時提交工程進度報告、設計變更文件等相關資料，以便甲方進行監督和驗收。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定，公正、客觀地履行監理職責，確保工程施工的質量和進度。3.2第三方中介的權限第三方中介有權對工程施工過程進行現場檢查，并要求乙方提供相關資料和文件。乙方應積極配合第三方中介的工作，提供必要的便利條件。3.3第三方中介的報告第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程進度、質量、安全等方面的報告。報告中發現的問題，甲方和乙方應共同協商解決。3.4第三方中介的調解權在甲方和乙方發生合同爭議時，第三方中介有權進行調解。調解不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式繼續處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計文件3.施工方案4.工程進度報告5.設計變更文件6.工程驗收報告7.材料和設備采購清單8.施工合同副本9.監理報告10.違約金計算公式11.工程保修條款12.合同價款支付憑證13.工程質量保證金協議14.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算價款未按約定提供施工場地或施工許可未按約定履行驗收、保修等程序2.乙方違約行為未按設計文件和合同約定完成工程施工工程質量、安全、進度等方面不符合甲方要求未按約定采購材料和設備，或質量不符合要求3.第三方中介違約行為未按合同約定履行監理職責未公正、客觀地報告工程進度、質量、安全等情況調解爭議不公或未按約定方式處理爭議三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.工程量清單：詳細列明工程項目的各項工程量及其價格3.設計文件：包含工程設計圖紙、技術要求、施工說明等4.施工方案：詳細規劃工程施工的步驟、方法、工藝等5.工程進度報告：定期報告工程施工的進度、質量、安全等情況6.設計變更文件：因故對原設計進行的修改或補充7.工程驗收報告：對工程質量、安全、進度等方面的評估報告8.材料和設備采購清單：列明采購的材料和設備的名稱、規格、數量、價格等9.施工合同副本：合同雙方簽訂的施工合同正本10.監理報告：第三方中介對工程施工過程的監督和評價報告11.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟補償12.工程保修：乙方對工程質量問題承擔修復或更換的責任13.合同價款：合同雙方約定的工程總價款四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：協商調整施工計劃，延長工期，或追加合同價款2.工程質量問題解決方案：乙方負責修復或更換，