閑置房統一出租協議書范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將閑置房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于___________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為___________平方米，房屋結構為___________，房屋用途為___________。

1.3甲方保證對該租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證在租賃期間內不會因產權糾紛影響乙方的租賃使用。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前___________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣___________元（￥___________）。

3.2租金支付方式為每___________個月支付一次，乙方應于每期租金到期前___________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的賬戶信息如下：

開戶行：___________；

戶名：___________；

賬號：___________。

第四條房屋交付

4.1甲方應于___________年___________月___________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2交付時，甲乙雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽署房屋交接單。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常的維護保養。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。

5.3乙方應妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得將鑰匙轉借他人。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維護和小修。

6.3如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金總額___________%的違約金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額___________%的違約金。

7.3任何一方違反本協議其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議的任何變更和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式確認。

8.2如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________