?合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓門面房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區（縣）__________街道（鎮）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋現狀為__________。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本合同項下的門面房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付房屋及附屬設施，并協助乙方辦理房屋過戶手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應協助乙方在____個月內辦理完畢房屋過戶手續。3.3過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，如因國家政策調整、法律法規變化等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可協商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或未協助乙方辦理過戶手續的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應向對方提供有效的身份證件、營業執照等證明材料，核實對方主體資格。2.房屋信息真實準確，不存在權利瑕疵。解決辦法：雙方應共同前往房產交易中心查詢房屋權屬情況，確認房屋不存在查封、抵押等權利瑕疵。3.轉讓價格及支付方式明確，避免后期糾紛。解決辦法：在合同中明確轉讓價格、支付時間、支付方式等條款，確保雙方權益。4.交付及過戶時間、手續明確，確保合同順利履行。解決辦法：在合同中約定明確的交付時間、過戶手續及協助義務，確保雙方按照約定履行合同。5.合同變更、解除及違約責任明確，降低合同風險。解決辦法：在合同中約定明確的合同變更、解除條件及違約責任，確保雙方權益。6.爭議解決方式明確，便于處理合同履行過程中的爭議。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉讓方）：指出售或轉讓房屋的一方。2.乙方（受讓方）：指購買或受讓房屋的一方。3.門面房屋：指用于商業經營用途的房屋。4.房屋所有權證號/不動產權證號：指房屋所有權人或不動產權屬人的權利證明編號。5.建筑面積：指房屋建筑物的水平面積。6.轉讓價格：指甲方將其房屋轉讓給乙方的交易價格。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。8.延遲交付違約金：指甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付的違約賠償。9.逾期付款違約金：指乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付的違約賠償。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。11.友好協商：指甲乙雙方在發生爭議時，通過友好溝通、協商解決爭議的方式。12.訴訟：指甲乙雙方在發生爭議時，向人民法院提起的訴訟方式。應用場合：1.個人或企業將其位于城市商業區的門面房屋出售或轉讓給其他個人或企業。2.用于投資、經營或自用的門面房屋轉讓。3.涉及房屋過戶、產權轉移的門面房屋交易。補充條款：1.房屋現狀說明：詳細描述房屋的現狀，包括使用情況、設施設備、房屋結構等。2.房屋交付標準：明確房屋交付時的標準，如清潔、設施正常運行等。3.房屋過戶費用：詳細列出過戶過程中可能產生的費用，及承擔主體的約定。4.房屋維修責任：約定房屋交付后，對于房屋維修的責任歸屬及處理方式。5.合同變更條件：明確合同變更的條件、程序及影響合同價格的調整方式。6.解除合同的條件：約定合同解除的條件、程序及違約金計算方式。7.爭議解決方式：包括友好協商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決方式的選擇。附件列表：1.房屋所有權證號