2024年場地租賃標準化協議詳本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地交付及驗收2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶2.4租金支付時間3.租賃物的使用3.1使用要求3.2使用限制3.3使用期限3.4使用過程中的維護和保養4.租賃物的維修和保養4.1維修責任4.2保養責任4.3維修和保養的期限5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險有效期限6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償金額7.解除和終止合同7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決時間限制9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的修改和補充9.3合同的解除和終止9.4合同的解釋權10.附件10.1場地租賃合同附件10.2其他相關文件附件11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2約定的生效條件11.3約定的變更和解除12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同編號14.1合同編號的編制規則14.2合同編號的變更和解除規則第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____市____區（縣）____街道____號，具體位置和面積詳見附件一。1.2場地使用范圍乙方按照本合同約定，在租賃期限內對上述場地進行使用。使用范圍包括但不限于：（1）辦公用途；（2）會議用途；（3）培訓用途；（4）產品展示用途；（5）其他經甲方同意的用途。1.3場地租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4場地交付及驗收甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將租賃場地交付給乙方。乙方應對租賃場地進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知甲方。如乙方對租賃場地有異議，應在驗收合格后____個工作日內向甲方提出，否則視為乙方對租賃場地無異議。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期乙方應按照本合同約定的租金金額，每____個月支付一次租金。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號：____；開戶行：____。2.4租金支付時間乙方應在每個支付周期的第一個工作日，將應支付的租金直接劃撥至甲方指定的租金支付賬戶。第三條租賃物的使用3.1使用要求乙方應按照租賃場地的性質和功能，合理、合法地使用租賃場地，并確保使用過程中的安全、衛生和秩序。3.2使用限制乙方不得將租賃場地用于下列用途：（1）生產、儲存易燃、易爆、有毒、有害危險品；（2）從事違法、違規活動；（3）擅自改變租賃場地的結構和設施；（4）其他影響甲方利益或違反相關法律法規的活動。3.3使用期限乙方應在租賃期限內使用租賃場地。如乙方需延長使用期限，應在本合同到期前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂《租賃場地延期協議》。3.4使用過程中的維護和保養乙方應負責租賃場地的日常維護和保養，確保租賃場地的設施、設備正常運行，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。如因乙方原因導致設施、設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條租賃物的維修和保養4.1維修責任甲方負責租賃場地的主體結構、設施和設備的維修和保養。如因甲方原因導致設施、設備損壞，甲方應承擔相應的維修費用。4.2保養責任乙方負責租賃場地內的家具、電器等小型設備的維護和保養。如因乙方原因導致設施、設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3維修和保養的期限甲方應在每個支付周期內至少進行一次租賃場地的全面維修和保養。如乙方對租賃場地的設施、設備有特殊維護和保養需求，乙方應提前向甲方提出，并按照甲方提供的收費標準支付相應的費用。第五條保險5.1保險責任乙方應為本租賃場地及租賃物購買相應的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等意外事件造成的損失。保險金額應不低于租賃場地的評估價值。5.2保險購買乙方應在租賃期限開始前____個工作日內，向甲方提供保險購買證明。如乙方未能提供保險購買證明，甲方有權解除本合同。5.3保險有效期限保險有效期限應與本合同租賃期限一致。如乙方需延長保險有效期限，應提前向甲方提出，并按照甲方要求辦理相關手續。第六條違約責任6.1違約行為一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.3違約賠償金額如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。賠償金額為本合同租金總額的____%至____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決時間限制一方對爭議事項提出解決要求的，另一方應在收到要求后____個工作日內予以回應。如雙方未能在爭議發生后的____個工作日內達成一致解決方案，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條一般條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改和補充本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方協商一致后生效。9.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應依照本合同第七條約定辦理。9.4合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十條附件10.1場地租賃合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等。10.2其他相關文件附件包括但不限于乙方經營許可證明、乙方身份證明等。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。11.2約定的生效條件雙方另行約定的內容，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3約定的變更和解除雙方另行約定的內容如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將本合同正本一份簽字（或蓋章）后交乙方留存。12.2乙方簽字蓋章乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將本合同正本一份簽字（或蓋章）后交甲方留存。第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同編號14.1合同編號的編制規則本合同編號為：____。14.2合同編號的變更和解除規則合同編號的變更和解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局、尺寸、設施等。要求：圖樣清晰，標注準確，包含所有租賃區域。2.設施設備清單描述：列明租賃場地內的所有設施和設備，包括型號、數量、狀態等。要求：清單詳細，信息準確，更新及時。3.乙方經營許可證明描述：證明乙方經營資格的文件，如營業執照、特許經營許可證等。要求：有效期內，信息齊全，蓋有官方印章。4.乙方身份證明描述：證明乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。要求：有效期內，信息準確，照片清晰。5.保險購買證明描述：證明乙方已購買租賃場地及租賃物保險的文件。要求：顯示保險金額、保險期限、保險公司等信息。6.租賃場地使用規劃描述：詳細規劃乙方在租賃場地內的經營活動、布局等。要求：方案合理，符合法律法規，并獲得相關部門批準。7.維修和保養計劃描述：列出甲方負責的維修和保養計劃，包括項目、時間、標準等。要求：計劃詳盡，具備可操作性，定期更新。8.爭議解決機構證明文件描述：證明爭議解決機構合法性的文件，如法院判決書、仲裁委員會章程等。要求：蓋有官方印章，顯示機構名稱和權力范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在租賃場地內進行違法活動，導致合同解除。2.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。示例：乙方逾期支付租金超過____個月，甲方解除合同并要求賠償。3.甲方未按照約定時間交付租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金。示例：甲方延遲交付租賃場地超過____個工作日，乙方要求賠償。4.甲方未按照約定進行維修和保養，乙方有權要求甲方支付違約金。示例：甲方未能定期進行維修保養，導致設備損壞，乙方要求賠償。5.雙方未按照約定解決爭議，乙方有權向人民法院提起訴訟。示例：雙方就租賃場地使用范圍產生爭議，乙方向法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地，乙方租賃場地的協議。應用：本合同為租賃合同，雙方應遵守合同約定。2.甲方：指擁有租賃場地所有權或管理權的當事人。應用：甲方應按照本合同約定，提供租賃場地給乙方使用。3.乙方：指租賃場地的使用權的當事人。應用：乙方應按照本合同約定，合理使用租賃場地。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。應用：乙方應按時支付租金，確保租賃場地的使用權。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠