甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發地基買賣實例協議版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.地基買賣2.1地基位置2.2地基面積2.3地基價格2.4付款方式及時間3.交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.權利義務4.1甲方義務4.2乙方義務4.3甲方權利4.4乙方權利5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3違約賠償金額及方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4合同附件9.簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.附件10.1地基相關資料10.2付款憑證10.3其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同編號13.合同副本數量14.合同有效期限第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：××房地產開發有限公司，地址：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱：××建筑基礎工程有限公司，地址：××省××市××區××路××號。2.地基買賣2.1地基位置：位于××房地產開發項目用地范圍內，具體位置以甲方提供的圖紙為準。2.2地基面積：根據實際用地需求確定，具體面積以甲方提供的圖紙為準。2.3地基價格：地基總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件。2.4付款方式及時間：雙方簽訂合同后5個工作日內，乙方支付地基總價款的30%作為定金；地基交付驗收合格后，甲方支付地基總價款的70%。3.交付及驗收3.1交付時間：自雙方簽訂合同之日起，甲方應在×個月內將地基交付給乙方使用。3.2交付條件：地基必須按照國家相關法律法規及標準規范建設，滿足乙方施工要求。3.3驗收程序：乙方應在地基交付后×日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方；如驗收不合格，甲方應在收到通知后×日內進行整改。3.4驗收不合格的處理：如甲方未在規定時間內整改完畢，乙方有權拒絕接收地基，并要求甲方支付違約金。4.權利義務4.1甲方義務：按照合同約定交付地基，保證地基質量符合國家相關法律法規及標準規范。4.2乙方義務：按照合同約定支付地基總價款，按照甲方提供的圖紙進行施工。4.3甲方權利：要求乙方按照合同約定支付地基總價款，要求乙方按照甲方提供的圖紙進行施工。4.4乙方權利：對地基進行驗收，提出整改意見，并在驗收合格后按約付款。5.違約責任5.1甲方違約：甲方未按照合同約定交付地基，或地基質量不符合國家相關法律法規及標準規范，甲方應支付乙方違約金，違約金為地基總價款的10%。5.2乙方違約：乙方未按照合同約定支付地基總價款，乙方應支付甲方違約金，違約金為地基總價款的10%。5.3違約賠償金額及方式：違約金計算方式為地基總價款的10%，賠償方式為現金支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.3合同終止條件：合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。8.其他條款8.1保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.4合同附件：地基相關資料、付款憑證等。9.簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）9.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）10.附件10.1地基相關資料10.2付款憑證10.3其他相關文件11.合同簽訂日期：年月日12.合同編號：×建房基賣字[]第號13.合同副本數量：甲方執份份乙方執份份14.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。8.附件8.1地基相關資料：包括地基規劃許可證、土地使用權證、地基設計圖紙、地基施工圖紙等。8.2付款憑證：包括定金收據、付款憑證、發票等。8.3其他相關文件：包括合同變更協議、合同終止協議等。9.簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）9.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）10.合同簽訂日期：年月日11.合同編號：×建房基賣字[]第號12.合同副本數量：甲方執份份乙方執份份13.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。14.合同解除14.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。14.2雙方協商一致，可以解除合同。14.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事項，包括但不限于結算、退還定金等。15.違約金15.1甲方未按照合同約定交付地基，或地基質量不符合國家相關法律法規及標準規范，甲方應支付乙方違約金，違約金為地基總價款的10%。15.2乙方未按照合同約定支付地基總價款，乙方應支付甲方違約金，違約金為地基總價款的10%。15.3違約金計算方式為地基總價款的10%，賠償方式為現金支付。16.爭議解決16.1雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。16.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。17.法律適用17.1本合同適用中華人民共和國法律。18.保密條款18.1雙方應對合同內容及簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。19.不可抗力19.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。20.其他條款20.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。20.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。21.簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）21.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）22.合同簽訂日期：年月日23.合同編號：×建房基賣字[]第號24.合同副本數量：甲方執份份乙方執份份25.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地基規劃許可證詳細要求：該許可證應由有權機關頒發，證明地基建設符合國家規劃和城市規劃要求。附件說明：地基規劃許可證是地基建設合法性的重要證明文件，確保地基建設符合國家及地方規劃要求。附件2：土地使用權證詳細要求：該證書記載土地使用權人及土地使用權范圍，證明甲方對地基用地的合法使用權。附件說明：土地使用權證是甲方擁有地基建設用地合法權利的證明文件，確保甲方對地基建設用地的合法使用權。附件3：地基設計圖紙詳細要求：包括地基設計方案、結構圖、施工圖等，詳細展示地基建設的設計內容。附件說明：地基設計圖紙是指導地基施工的重要技術文件，確保地基施工按照設計方案進行。附件4：地基施工圖紙詳細要求：包括地基施工細節、施工工藝、施工要求等，指導乙方進行地基施工。附件說明：地基施工圖紙是指導乙方進行地基施工的重要技術文件，確保地基施工的質量和進度。附件5：付款憑證詳細要求：包括定金收據、付款發票等，記錄地基總價款的支付情況。附件說明：付款憑證是記錄地基總價款支付情況的重要財務文件，確保雙方對款項支付的清晰記錄。附件6：合同變更協議詳細要求：雙方就合同內容變更達成的書面協議，經雙方簽字蓋章確認。附件說明：合同變更協議是雙方就合同內容進行變更的重要文件，確保合同的履行符合雙方的最新要求。附件7：合同終止協議詳細要求：雙方就合同終止達成的書面協議，經雙方簽字蓋章確認。附件說明：合同終止協議是雙方就合同終止的重要文件，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照合同約定交付地基責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為地基總價款的10%。示例說明：如甲方因自身原因導致未能按照合同約定時間交付地基，甲方應按照合同約定支付違約金。違約行為2：甲方交付的地基質量不符合國家相關法律法規及標準規范責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為地基總價款的10%。示例說明：如甲方交付的地基存在質量問題，不符合國家相關法律法規及標準規范，甲方應按照合同約定支付違約金。違約行為3：乙方未按照合同約定支付地基總價款責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金為地基總價款的10%。示例說明：如乙方未能按照合同約定時間支付地基總價款，乙方應按照合同約定支付違約金。違約行為4：乙方未按照甲方提供的圖紙進行施工責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金為地基總價款的10%。示例說明：如乙方在施工過程中未按照甲方提供的圖紙進行施工，乙方應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同主體解釋：合同主體指參與合同簽訂的雙方當事人，即甲方和乙方。應用：本合同由合同主體雙方簽訂，并按照合同約定履行各自的權利和義務。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。應用：如甲方未按照合同約定交付地基，甲方應支付乙方違約金，違約金為地基總價款的10%。法律名詞3：不可抗力解釋：