第10頁共10頁2024年廠房租賃協議例文一、轉租事宜1.轉租的承租期限不得超過乙方與甲方之間的承租期限。2.轉租的租賃物用途必須嚴格限定在本協議第一條所規定的范圍內。3.乙方應在轉租租約中明確，若乙方提前終止本協議，則與轉租戶的轉租租約應同步終止。4.乙方有責任要求轉租戶簽署保證書，確保轉租戶同意遵守乙方與甲方協議中關于轉租的規定，并承諾與乙方共同對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協議時，轉租租約同時終止，轉租戶需無條件遷出租賃物。乙方需在轉租協議簽訂后的指定天數內，將轉租戶簽署的保證書提交甲方存檔。5.無論乙方是否提前終止本協議，因轉租行為產生的所有糾紛均由乙方自行負責解決。6.因轉租行為產生的稅費，由乙方承擔。二、提前終止協議13.1在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業管理費超過約定月數，甲方有權在書面通知乙方繳納欠款后五日內，若乙方仍未支付相關款項，甲方可暫停乙方使用租賃物內的設施，且因此產生的所有損失（包括但不限于乙方及轉租戶的損失）由乙方承擔。若乙方持續欠交租金或物業管理費超過約定月數，甲方有權提前解除本協議，并按照本條第二款的規定執行。甲方以書面形式（如傳真或信函）通知乙方（包括轉租戶）后，本協議即自動終止。甲方有權留置乙方及轉租戶在租賃物內的財產，并在解除協議通知發出五日后申請拍賣該財產，以抵償乙方因租賃行為產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本協議。若乙方確需提前解約，需提前指定月數書面通知甲方，并完成以下手續后方可解約：a.交還租賃物；b.結清承租期內的租金及其他因本協議產生的費用；c.向甲方支付相當于當月租金指定倍數的賠償款。甲方在乙方完成上述義務后五日內，將租賃保證金無息退還乙方。三、免責條款14.1若因政府相關法律法規的變更或特定情況導致甲方無法繼續履行本協議，將按照本條第二款的規定執行。14.2因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不可抗力因素，導致任何一方無法履行本協議時，受影響方應立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內提供不可抗力發生及影響程度的證明文件。該證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，若無法獲得公證證明，則需提供其他有力證據。遭受不可抗力的一方因此免責。四、協議終止本協議提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方需在終止之日或租賃期限屆滿之日遷出租賃物并返還給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，則需向甲方加倍支付租金。但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，將租賃場地內的物品搬離且不承擔保管責任。五、廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設立廣告牌，需按政府規定完成報批手續并報甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府規定執行。六、稅費根據國家及____市的相關規定，因本協議產生的印花稅、登記費、公證費及其他稅費，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔。相關登記手續由甲方負責辦理。七、通知本協議項下所有通知及文件往來均應以書面形式進行。甲方或乙方發出的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本協議首頁所示地址并以對方為收件人付郵指定天數后或以專人送至前述地址，均視為已送達。八、適用法律19.1本協議在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。19.2本協議受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。九、其他條款20.1本協議未盡事宜，雙方可經協商一致后簽訂補充協議。20.2本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。十、協議效力本協議自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首期租賃保證金后生效。甲方（印章）：_____授權代表（簽字）：_____乙方（印章）：_____授權代表（簽字）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年廠房租賃協議例文（二）甲方：_____乙方：_____雙方遵循平等互惠、友好協商的準則，就房屋及場地租賃事項達成以下共識：_____一、租賃規格1.租賃位置：____區____縣____鄉鎮____街道____路____村____號____室2.租賃范圍：____平方米的辦公空間，____平方米的場地，以及____平方米的廠房，郵政編碼為____3.所有權歸屬：____為國有，____為集體，____為私人所有二、租金支付1.租金標準：____元/月/平方米，全年總計____元人民幣2.支付安排：____年分____次支付，首次于____月____日支付____元；第二次于____月____日前支付____元；第三次于____月____日前支付____元三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，總計____年。如需提前解除協議，需提前____月書面通知對方，并經對方同意四、不可抗力條款因不可抗力導致的房屋損失由甲方承擔，租賃期間的水、電等費用由____方負責，因人為操作不當造成的損壞由乙方承擔五、租賃用途乙方租賃的房屋及場地僅限于生產和經營，不得挪作他用六、轉讓規定如需將租賃權轉給第三方，需事先征得甲方書面同意七、續租優惠租賃期滿后，乙方有優先權以優惠條件續租八、違約責任1.無故單方面終止協議，違約方需支付全年租金的____%作為違約金2.若延遲支付租金，應按銀行逾期罰息標準支付滯納金九、裝修規定乙方對房屋及場地的內部和外部裝修，須確保