?2024年集體土地租賃承包合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________法定代表人：____________聯系電話：____________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其集體土地租賃給乙方承包經營的事宜，達成如下協議：一、土地情況1.1土地位于：________________（具體位置）1.2土地面積為：__________平方米（具體面積）1.3土地用途：________________（具體用途）1.4土地使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃承包費用2.1承租期限內，乙方每年向甲方支付土地租賃承包費人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按年度支付租賃承包費，每年__月__日前支付當年的租賃承包費。三、權利義務3.1甲方權利義務（1）甲方保證乙方在租賃承包期內的使用權，不得無故收回土地。（2）甲方應保證乙方正常使用土地，不得干涉乙方的合法經營。（3）甲方負責辦理土地租賃相關手續，并承擔相應費用。3.2乙方權利義務（1）乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得進行違法建設和污染環境的行為。（3）乙方在租賃承包期內享有使用權，但不得轉讓、轉租或抵押。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租賃承包費的____%。4.2甲方違反本合同規定，提前收回土地的，應雙倍返還乙方已支付的租賃承包費。五、合同的變更和終止5.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或終止，應書面協議，并辦理相關手續。5.2在租賃承包期內，如遇國家征收、征用土地，甲乙雙方應按照相關法律法規辦理。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.注意土地的權屬和用途：確保土地權屬清晰，用途符合合同約定及法律法規要求。注意事項：土地權屬不明確可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實土地權屬證明，確保甲方有出租權。1.權屬：指土地所有權和使用權的歸屬，法律名詞解釋如下：法律名詞：權屬解釋：權屬是指土地、房屋等不動產的所有權、使用權、收益權等權利的歸屬狀態。2.承租方：指租賃合同中，依照合同約定占有、使用租賃財產并支付租金的一方。法律名詞：承租方解釋：在土地租賃合同中，指依照合同取得土地使用權的乙方。3.出租方：指租賃合同中，將財產使用權讓渡給承租方，并收取租金的一方。法律名詞：出租方解釋：在土地租賃合同中，指擁有土地所有權或使用權，并將土地租賃給乙方使用的甲方。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。法律名詞：違約責任解釋：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。5.變更和終止：指在合同履行過程中，對合同內容進行修改或提前結束合同效力的行為。法律名詞：變更和終止解釋：合同變更指合同內容發生改變，合同終止指合同約定的權利義務關系結束。1.特殊應用場合：如果乙方計劃在土地上種植特定的農作物，比如有機蔬菜。補充條款："考慮到乙方將進行有機種植，甲方同意在租賃期間不使用任何化學肥料和農藥，以確保乙方農作物的有機品質。"2.特殊應用場合：如果土地附近有重要的自然生態保護區。補充條款："鑒于土地臨近生態保護區，乙方承諾在經營過程中采取一切必要措施，防止對保護區造成污染和破壞，并定期進行環保自查。"3.特殊應用場合：土地租賃用于鄉村旅游項目。補充條款："乙方計劃將土地用于鄉村旅游項目，甲方應協助乙方獲得相關政府部門的批準，并支持乙方在合理范圍內進行必要的設施建設。"附件一：土地權屬證明文件，證明甲方擁有土地的出租權。附件二：土地使用規劃圖，明確土地的具體位置和邊界。附件三：環境保護承諾書，乙方承諾在經營中保護環境。1.土地歸屬的小紙條（權屬證明）：這個是為了確保這塊地確實是甲方可以出租的。2.土地位置的地圖（規劃圖）：這個是為了讓咱們都清楚知道地在哪里，邊界在哪里。3.愛護環境的小保證（環保承諾書）：這個是為了確保乙方在使用土地