?2024年門面轉租賃合同范本合同編號：____________甲方（轉租人）：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________住址：____________聯系電話：____________一、門面基本信息1.1甲方租賃的門面位于_______（具體地址），門面面積為_______平方米。1.2甲方租賃該門面的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉租賃期限及租金2.1轉租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉租賃期間，乙方每年向甲方支付租金為人民幣_______元（大寫：____________元整），支付方式為_______（一次性支付/分期支付）。賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________三、權利義務3.1甲方權利義務（1）甲方保證其對該門面擁有合法轉租權。（2）甲方應保證乙方在轉租賃期間正常使用該門面，不得無故收回。（3）甲方應協助乙方辦理相關證照變更手續。3.2乙方權利義務（1）乙方有權在轉租賃期間獨立經營，并享有該門面的使用權。（2）乙方應按約定向甲方支付租金。（3）乙方不得將該門面轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定提供門面或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣_______元。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：租賃門面平面圖、相關證照復印件等。注意事項：1.確認甲方具有合法轉租權：在簽訂合同前，乙方需要核實甲方是否具備門面的轉租權利，避免因甲方非法轉租導致的合同無效。1.法律名詞解釋：合法轉租權：指租賃合同的承租人根據租賃合同約定或出租人同意，將租賃物轉租給第三方的權利。解決辦法：核實辦法：要求甲方提供租賃合同及出租人同意轉租的相關證明文件。2.注意事項：明確轉租賃期限及租金支付方式。法律名詞解釋：轉租賃期限：指乙方承租甲方門面的時間長度。租金支付方式：指乙方支付租金的具體方法和時間。解決辦法：明確規定轉租賃期限，并在合同中約定租金支付的具體方式和時間，避免日后因租金支付問題產生糾紛。3.注意事項：明確雙方的權利和義務。法律名詞解釋：權利：指合同主體依法享有的利益。義務：指合同主體依法應承擔的責任。解決辦法：在合同中詳細列舉雙方的權利和義務，確保雙方知曉并履行。4.注意事項：違約責任及爭議解決方式。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決方式：指合同當事人對合同履行產生的糾紛所采取的解決方法。解決辦法：在合同中明確違約責任，約定具體的違約金數額，并規定爭議解決的方式，如協商、調解、訴訟等。5.注意事項：合同的生效和附件。法律名詞解釋：合同生效：指合同開始具有法律約束力的時間。附件：指附屬于合同，對合同內容進行補充說明的文件。解決辦法：確保雙方在合同上簽字或蓋章，注明簽訂日期，同時檢查附件是否齊全，確保合同完整有效。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方計劃將門面用于餐飲業補充條款：乙方需保證在經營過程中遵守食品安全相關法律法規，并負責門面經營產生的油煙、噪音等環境污染的治理。補充條款示例："乙方同意，如從事餐飲業務，將采取一切必要措施以防止油煙、噪音等對周圍環境的影響，并確保符合當地環保要求。"2.場合：門面所在區域有特殊的安全要求補充條款：乙方需按照當地政府的安全規定進行經營，確保門面的消防、安全通道等設施符合規定。補充條款示例："乙方承諾將嚴格遵守門面所在區域的消防安全規定，定期檢查消防設施，并保持安全通道暢通無阻。"3.場合：乙方計劃進行門面裝修補充條款：乙方裝修前需將裝修方案提交給甲方審核，并確保裝修不得損害門面的主體結構。補充條款示例："乙方在裝修前需提交裝修方案給甲方審核，且裝修不得改變門面的主體結構，避免影響門面的使用壽命。"1.附件列表：租賃門面平面圖：用于明確租賃范圍和面積。相關證照復印件：包括但不限于房產證、租