甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅拆除工程承包具體合同(2024年版)一本合同目錄一覽一、工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規模1.4工程性質二、合同主體2.1承包方名稱2.2承包方資質2.3發包方名稱2.4發包方代表三、工程范圍與內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量清單四、合同價格4.1合同總價4.2價格調整機制4.3支付方式4.4進度付款五、工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤六、質量標準6.1工程質量要求6.2質量檢驗6.3質量爭議的處理七、材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料和設備驗收八、施工組織與管理8.1施工組織設計8.2施工管理人員8.3施工安全管理九、變更與調整9.1工程變更9.2工程調整9.3變更費用十、違約責任10.1承包方違約10.2發包方違約10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁費用十二、合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉讓13.3合同的附件十四、合同的簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽字人第一部分：合同如下：一、工程概述1.1工程名稱：住宅拆除工程1.2工程地點：市區街道號1.3工程規模：根據工程量清單所列明的拆除工程內容1.4工程性質：住宅拆除工程二、合同主體2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2承包方資質：具備住房和城鄉建設部門核發的建筑工程施工總承包資質等級證書，資質等級為一級2.3發包方名稱：房地產開發有限公司2.4發包方代表：（姓名）三、工程范圍與內容3.1工程范圍：本合同所述住宅拆除工程的所有施工內容，包括但不限于建筑物、構筑物的拆除、清運、施工臨時設施的搭建與拆除等3.2工程內容：根據工程量清單所列明的具體拆除工程內容3.3工程量清單：詳見附件一，工程量清單為本合同的組成部分四、合同價格4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2價格調整機制：合同執行過程中，如遇材料價格變動、政策調整等因素，雙方協商確定價格調整4.3支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付方式見附件二4.4進度付款：按照工程進度，每完成一個階段的工程，經雙方驗收合格后支付相應款項五、工期要求5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3工期延誤：如因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付違約金，具體違約金計算方式見附件三六、質量標準6.1工程質量要求：符合國家相關法律法規、行業標準和發包方要求6.2質量檢驗：雙方共同對工程質量進行檢驗，檢驗合格后辦理驗收手續6.3質量爭議的處理：如發生質量爭議，雙方協商解決；協商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理八、材料與設備8.1材料供應：承包方應按照合同約定的規格、質量、數量提供所需材料，并承擔相應責任。8.2設備供應：承包方應按照合同約定的規格、質量、數量提供所需設備，并承擔相應責任。8.3材料和設備驗收：發包方對承包方提供的材料和設備進行驗收，不符合合同約定的，發包方有權要求承包方更換或退款。九、施工組織與管理9.1施工組織設計：承包方應根據工程特點和施工進度要求，編制施工組織設計，并報發包方審批。9.2施工管理人員：承包方應指定具有相應資格和管理經驗的項目經理，全面負責施工現場的管理工作。9.3施工安全管理：承包方應按照相關法律法規和安全生產要求，做好施工現場的安全管理工作，確保施工安全。十、變更與調整10.1工程變更：合同執行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程變更，雙方協商確定變更內容和費用。10.2工程調整：合同執行過程中，如因政策調整、市場變化等原因導致工程調整，雙方協商確定調整內容和費用。10.3變更費用：因變更或調整產生的費用，按照雙方協商確定的方式承擔。十一、違約責任11.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發包方支付違約金，并賠償因此給發包方造成的損失。11.2發包方違約：發包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。11.3違約賠償：違約方應按照合同約定的方式計算違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。12.3仲裁費用：仲裁費用按照雙方約定的比例承擔。十三、合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并辦理驗收手續后，本合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方按照合同約定辦理工程結算和支付手續，清理施工現場，解決合同履行過程中產生的遺留問題。十四、合同的簽訂14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同簽字人：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出拆除工程的各項工程量，包括建筑物、構筑物的拆除、清運、施工臨時設施的搭建與拆除等。附件二：支付方式說明詳細說明合同支付方式，包括進度付款的計算方式和付款時間。附件三：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數、違約比例等。附件四：材料和設備供應清單詳細列出承包方應提供的材料和設備的規格、質量、數量等信息。附件五：施工組織設計詳細說明承包方的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工人員配置、安全管理措施等。附件六：合同爭議解決方式詳細說明爭議解決的方式，包括友好協商、仲裁或訴訟等。附件七：合同終止后的處理詳細說明合同終止后的處理方式，包括工程結算和支付手續、現場清理、遺留問題解決等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約：違約行為包括但不限于未按照合同約定時間完成工程、工程質量不符合約定、未按照約定提供材料和設備等。違約責任：承包方應向發包方支付違約金，并賠償因此給發包方造成的損失。示例說明：如果承包方未按照合同約定的時間完成工程，應當按照合同約定的違約金計算方式向發包方支付違約金，并賠償因工程延期給發包方造成的損失。2.發包方違約：違約行為包括但不限于未按照合同約定時間支付進度款項、未按照約定提供施工場地等。違約責任：發包方應向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例說明：如果發包方未按照合同約定的時間支付進度款項，應當按照合同約定的違約金計算方式向承包方支付違約金，并賠償因款項延遲給承包方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄一覽中列明的合同內容，包括工程概述、合同主體、工程范圍與內容、合同價格、工期要求、質量標準、材料與設備、施工組織與管理、變更與調整、違約責任、爭議解決、合同的生效與終止、合同的簽訂等條款。2.工程量清單：指附件一中詳細列出的拆除工程的各項工程量。3.違約金