稻田出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

聯(lián)系電話：_________________________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該稻田”）的所有權(quán)人，甲方愿意將該稻田出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該稻田，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條稻田描述

1.1甲方出售的稻田位于_____________________，其四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2該稻田的面積為_(kāi)_________平方米（或__________畝），具體面積以土地管理部門的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。

1.3該稻田的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該稻田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條稻田交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，將該稻田交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該稻田的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3交付后，乙方即享有該稻田的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該稻田擁有合法的所有權(quán)，并保證該稻田無(wú)權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該稻田的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.4乙方應(yīng)合理使用該稻田，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定交付稻田，或交付的稻田存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________