商業公寓一房三賣協議書范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：________________________________________

乙方（買方一）：_____________________

地址：________________________________________

丙方（買方二）：_____________________

地址：________________________________________

丁方（買方三）：_____________________

地址：________________________________________

鑒于甲方為商業公寓的合法所有者，且擁有出售該公寓的權利；乙方、丙方和丁方均有意向購買該公寓，現各方經協商一致，達成如下協議：

第一條定義

1.1“公寓”指位于____________________的商業公寓，具體位置、面積及其他相關信息詳見附件一。

1.2“轉讓價款”指甲方同意出售且乙方、丙方和丁方同意購買公寓的價格。

1.3“交付日”指甲方將公寓交付給乙方、丙方和丁方的日期。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款為人民幣________元（￥________）。

2.2乙方、丙方和丁方應按照以下方式支付轉讓價款：

2.2.1乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%，即人民幣________元（￥________）。

2.2.2丙方應于本協議簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%，即人民幣________元（￥________）。

2.2.3丁方應于本協議簽訂之日起____日內支付轉讓價款的____%，即人民幣________元（￥________）。

2.3轉讓價款的支付應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付與接收

3.1甲方應在收到全部轉讓價款后的____個工作日內將公寓交付給乙方、丙方和丁方。

3.2公寓交付時，甲方應提供公寓的鑰匙、相關產權證明文件及其他必要的文件。

3.3乙方、丙方和丁方應在交付日對公寓進行驗收，如有異議應在交付日后____個工作日內提出。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其為公寓的合法所有者，且有權出售該公寓。

4.2甲方承諾在交付公寓前，將清除所有與公寓相關的債務和責任。

4.3乙方、丙方和丁方保證其具備購買公寓的合法資格，并承諾按照本協議約定支付轉讓價款。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協議約定交付公寓，應向乙方、丙方和丁方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。

5.2如乙方、丙方或丁方未能按照本協議約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付轉讓價款的____%。

第六條爭議解決

6.1本協議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協議的修改和補充應經各方協商一致，并以書面形式確認。

7.2本協議自各方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協議一式四份，各方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丁方（簽字）：__