2024年定制版建筑防火協議范例版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2建筑項目1.3防火協議1.4定制版2.合同主體2.1甲方責任2.2乙方責任2.3丙方責任3.防火要求3.1建筑設計3.2建筑材料3.3消防設施3.4安全疏散4.防火措施4.1預防措施4.2應急響應4.3定期檢查4.4培訓與演練5.合作協議5.1協議效力5.2協議變更5.3協議終止5.4違約責任6.技術支持與服務6.1技術支持6.2技術培訓6.3售后服務7.費用與支付7.1費用明細7.2支付方式7.3支付時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約泄露后果9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他條款12.1合同附件12.2補充協議12.3修改權13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續14.附錄14.1防火協議相關法規14.2防火設施技術標準14.3培訓與演練方案第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：指合同所述的建筑項目產權人或者使用權人。乙方：指承擔建筑防火設計、施工、監理等任務的單位。丙方：指承擔建筑防火設施維護、檢測等任務的單位。1.2建筑項目指本合同所述的建筑物及附屬設施，包括但不限于各類房屋、構筑物、廣場、停車場、綠化等。1.3防火協議本合同項下的防火協議，是指為防止火災事故，保障建筑項目安全，甲方、乙方、丙方共同簽訂的關于建筑防火設計、施工、監理、維護等方面的協議。1.4定制版指根據建筑項目的特點和需求，為甲方量身定制的防火協議。第二條合同主體2.1甲方責任甲方應按照法律法規及本合同的約定，履行建筑項目的防火安全職責，包括但不限于：（1）提供真實、完整的建筑項目相關資料；（2）按照約定支付相關費用；（3）協助乙方、丙方進行防火設計、施工、監理、維護等工作；（4）遵守防火協議約定的其他義務。2.2乙方責任乙方應按照法律法規及本合同的約定，承擔建筑項目的防火設計、施工、監理等任務，并保證防火設施的質量和安全，包括但不限于：（1）按照甲方提供的資料，進行防火設計，并提交設計方案；（2）按照設計方案，施工防火設施，并確保施工質量；（3）對施工過程中的防火安全進行監理；（4）遵守防火協議約定的其他義務。2.3丙方責任丙方應按照法律法規及本合同的約定，承擔建筑項目的防火設施維護、檢測等任務，并保證防火設施的正常運行，包括但不限于：（1）定期對防火設施進行維護、檢測；（2）發現火災隱患及時通知甲方、乙方；（3）在火災發生時，提供必要的協助；（4）遵守防火協議約定的其他義務。第三條防火要求3.1建筑設計乙方應根據國家法律法規及行業標準，結合建筑項目的特點，進行防火設計，確保建筑設計符合防火安全要求。3.2建筑材料甲方、乙方應選用符合國家防火標準的建筑材料，不得使用易燃、可燃材料。3.3消防設施乙方應按照設計方案，設置消防設施，包括火災自動報警系統、自動滅火系統、應急照明和疏散指示標志等，并保證設施的質量和安全。3.4安全疏散乙方應合理規劃建筑物的安全疏散通道，確保疏散通道暢通，便于人員疏散。第四條防火措施4.1預防措施甲方、乙方、丙方應共同采取預防措施，防止火災事故的發生，包括但不限于：（1）定期對防火設施進行檢查、維護；（2）開展防火安全培訓和演練；（3）加強火災隱患的排查和整改。4.2應急響應火災發生時，甲方、乙方、丙方應立即啟動應急預案，進行應急響應，包括但不限于：（1）組織人員疏散；（2）使用消防設施進行滅火；（3）撥打火警電話報警；（4）協助消防部門進行火災調查和處理。4.3定期檢查乙方、丙方應定期對防火設施進行檢查，確保設施的正常運行。檢查內容包括：（1）設施設備的外觀、性能；（2）線路、管道的完好性；（3）備用電源、氣源的充足性；（4）消防器材的配備情況。4.4培訓與演練甲方、乙方應定期組織防火安全培訓和演練，提高員工的安全意識和應急能力，演練內容包括：（1）火災報警和應急響應；（2）人員疏散和逃生；（3）使用消防設施進行滅火；（4）火災現場的應急處置。第五條合作協議5.1協議效力本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，對三方具有法律約束力。5.2協議變更協議的變更應由三方協商一致，并以書面形式簽訂。5.3協議終止有下列情形之一的，協議終止：（1）協議有效期屆滿，各方未續簽；（2）一方嚴重違反協議，另一方有權解除；（3）法律法規規定的其他情形。5.4違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六條技術支持與服務6.第八條費用與支付8.1費用明細甲方應支付的費用包括：防火設計費、防火設施施工費、防火設施監理費、防火設施維護檢測費等。具體費用根據建筑項目的規模、難度等因素，由雙方協商確定。8.2支付方式甲方應通過銀行轉賬、支票等方式支付費用。8.3支付時間甲方應按照雙方約定的時間表支付費用。第九條保密條款9.1保密內容各方應對在合作過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露后果如有違約方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償因此給守約方造成的損失。第十條爭議解決10.1協商解決對于本協議履行過程中發生的爭議，各方應通過友好協商解決。10.2調解解決如協商不成，可以提交第三方調解機構進行調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止有下列情形之一的，本協議終止：（1）協議有效期屆滿，各方未續簽；（2）一方嚴重違反協議，另一方有權解除；（3）法律法規規定的其他情形。第十三條其他條款13.1合同附件本協議附件為甲乙丙三方簽訂的防火設計方案、施工圖紙、監理報告等文件。13.2補充協議如本協議未盡事宜，各方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.3修改權本協議的修改權歸甲乙丙三方共同所有。第十四條附錄14.1防火協議相關法規本協議所涉及的防火法規包括但不限于《中華人民共和國消防法》、《建筑設計防火規范》等。14.2防火設施技術標準本協議所涉及的防火設施技術標準包括但不限于《建筑設計防火規范》、《建筑消防設施設計規范》等。14.3培訓與演練方案甲乙丙三方應共同制定防火培訓與演練方案，并按照方案進行培訓與演練。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：防火設計方案詳細描述建筑項目的防火設計要求，包括防火分區、消防設施布置、疏散通道規劃等。附件二：施工圖紙包含建筑項目的施工圖紙，標明防火設施的具體位置、型號、安裝要求等。附件三：監理報告記錄防火設施施工過程中的監理情況，包括施工質量、進度、安全等方面的檢查。附件四：防火設施維護檢測記錄記錄防火設施的維護檢測情況，包括檢測時間、檢測項目、檢測結果等。附件五：防火安全培訓記錄記錄員工防火安全培訓的情況，包括培訓時間、培訓內容、培訓效果等。附件六：防火演練記錄記錄防火演練的情況，包括演練時間、演練內容、演練效果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付費用；2.乙方未按照設計方案進行施工；3.丙方未按照約定進行防火設施維護檢測；4.甲方、乙方、丙方未履行防火措施；5.甲方、乙方、丙方未按照約定提供相關資料或協助；6.甲方、乙方、丙方泄露對方商業秘密、技術秘密等保密信息。責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例計算違約金；2.賠償損失：根據違約行為造成的實際損失進行賠償；3.終止合同：嚴重違約行為導致合同無法繼續履行，可以終止合同；4.追究法律責任：違約行為涉及違法行為，依法追究法律責任。示例說明：假設乙方未按照設計方案進行施工，導致防火設施安裝不符合規范，甲方有權要求乙方重新施工，并支付違約金。如果因此造成火災事故，乙方還需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設計防火規范：指國家或行業規定的關于建筑設計防火的相關技術規范。2.建筑消防設施：指為預防火災、減少火災損失而設置的各類設施，如火災自動報警系統、自動滅火系統等。3.消防法：指中華人民共和國消防法，規定了消防安全責任、火災預防、火災撲救等方面的法律。4.保密信息：指合同各方在合作過程中獲取的對方的商業秘密、技術秘密等信息。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經濟賠償。6.賠償損失：指違約方因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失。7.