2024年簡裝房屋租賃協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2轉租條款第四條房屋維護與保養4.1出租人責任4.2承租人責任4.3維修請求處理第五條房屋設施與設備5.1設施設備清單5.2承租人使用規定第六條保險責任6.1出租人保險6.2承租人保險第七條押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條雙方聲明與承諾13.1出租人聲明13.2承租人聲明第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式【方式一】每月支付一次，每月的【填寫具體日期】日前支付當月的租金。【方式二】每季度支付一次，每個季度的【填寫具體日期】日前支付該季度的租金。【方式三】每年支付一次，每年的【填寫具體日期】日前支付當年的租金。1.5租金調整機制租金調整機制如下：（1）租金每【填寫具體的年數】年調整一次，調整時間為【填寫具體的日期】。（2）租金調整幅度為【填寫具體的百分比】%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫具體的日期】起至【填寫具體的日期】止。2.2租賃結束日期租賃期限自【填寫具體的日期】起至【填寫具體的日期】止。2.3提前解約條款雙方提前解約需提前【填寫具體的天數】天書面通知對方，否則違約方需支付給對方【填寫具體的金額】作為違約金。第三條租賃用途3.1租賃用途限制乙方只能將租賃房屋用于【填寫具體的用途】，如乙方需改變用途，應提前【填寫具體的天數】天征得甲方的書面同意。3.2轉租條款乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如乙方違反本條規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【填寫具體的金額】。第四條房屋維護與保養4.1出租人責任甲方應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規及安全標準，并承擔租賃房屋的一切維修和保養責任。4.2承租人責任乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。4.3維修請求處理乙方如發現租賃房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后【填寫具體的天數】內予以修復。第五條房屋設施與設備5.1設施設備清單甲方提供的租賃房屋附屬設施和設備清單詳見附件一。5.2承租人使用規定乙方應按照規定的用途和使用方法使用租賃房屋的附屬設施和設備，不得擅自改動或損壞。第六條保險責任6.1出租人保險甲方應為其所有的人身和財產安全購買保險，并將其保險單復印件提交給乙方。6.2承租人保險乙方應為其所有的人身和財產安全購買保險，并將其保險單復印件提交給甲方。第八條違約責任8.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方損失的賠償責任。8.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點本合同的爭議解決地點為【填寫具體的地點】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知的送達時間為通知發出后【填寫具體的天數】天。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.2合同解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂解除協議，并按照本合同約定處理后續事宜。第十三條雙方聲明與承諾13.1甲方聲明甲方保證其對租賃房屋享有合法的所有權或使用權，并保證租賃房屋符合法律法規和安全標準。13.2乙方聲明乙方保證其使用的租賃房屋符合法律法規和安全標準，并保證按期支付租金。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款詳見附件二。14.2附件清單附件一：租賃房屋附屬設施和設備清單附件二：附加條款第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋附屬設施和設備清單詳細列出租賃房屋內的所有附屬設施和設備，包括家具、電器、設施等，并注明每項設施設備的品牌、型號、數量和狀況。附件二：附加條款包括租賃房屋的特殊規定、乙方特殊需求、額外服務等，需雙方協商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃房屋及其附屬設施。3.甲方未按時提供租賃房屋或未按約定維修保養。4.甲方未履行保險購買義務。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應支付應付租金的【填寫具體的百分比】作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃房屋及其附屬設施，造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按時提供租賃房屋或未按約定維修保養的，應承擔乙方因此遭受的損失。4.甲方未履行保險購買義務的，應承擔乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期超過【填寫具體的天數】天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【填寫具體的金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋，包括附屬設施和設備。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用租賃房屋。3.租