2024年個人租房協議模板指南版A版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1租房協議定義1.2租房協議類型1.3租房協議的適用范圍2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋設施與條件3.3房屋使用與維護4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與終止5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件與時間7.雙方權利與義務7.1出租人的權利與義務7.2承租人的權利與義務8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.房屋保險11.1保險的購買與覆蓋范圍11.2保險費用的承擔方12.房屋維修與保養12.1維修與保養的責任方12.2維修與保養的具體要求13.房屋轉讓與轉租13.1房屋轉讓的條件與程序13.2房屋轉租的條件與程序14.其他條款14.1寵物相關政策14.2訪客管理政策14.3房屋內物品清單第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1租房協議定義1.2租房協議類型本租房協議包括但不限于短期租房協議和長期租房協議。本協議為短期租房協議，租賃期限最長不超過一年。1.3租房協議的適用范圍本租房協議適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的情況。本協議不適用于任何違法用途、違反法律法規的情況。第二條當事人信息2.1出租人信息甲方是房屋的合法所有權人，享有對該房屋的出租權。甲方的聯系方式為：（在此填寫甲方的聯系方式，如：手機號碼、郵箱地址等）2.2承租人信息乙方為具備完全民事行為能力的自然人，或其他合法組織。乙方的聯系方式為：（在此填寫乙方的聯系方式，如：手機號碼、郵箱地址等）第三條房屋信息3.1房屋基本信息甲方出租的房屋位于（地址），房屋結構為（如：公寓、別墅等），房屋面積為（面積）。3.2房屋設施與條件房屋內配備有家具、電器等基本生活設施。具體設施清單如下：（在此列舉房屋內主要家具、電器等設施）3.3房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本協議的租賃開始日期為雙方簽字之日起。4.2租賃結束日期本協議的租賃結束日期為（租賃期限最長不超過一年）。4.3租賃期限的延長與終止如需延長租賃期限，雙方應提前一個月協商并簽訂書面ExtensionAgreement。租賃期滿后，如乙方未續租，甲方有權收回房屋。第五條租金與支付方式5.1租金金額本協議的租金為每月（金額）。租金支付周期為每月一次。5.2租金支付周期乙方應在每月（日期，如：10日）前將租金支付給甲方。5.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。支付后，乙方應向甲方提供支付憑證。第六條押金6.1押金金額乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金，押金金額為一個月租金。6.2押金退還條件與時間租賃期滿后，如乙方按約定退還房屋且無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。如乙方損壞房屋設施，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第八條雙方權利與義務7.1出租人的權利與義務甲方有權按照約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護房屋。甲方應在租賃期內保證房屋及設施的正常使用。7.2承租人的權利與義務乙方有權按照約定使用房屋，并要求甲方按照約定提供房屋及設施。乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常維護。第九條違約責任8.1出租人違約責任甲方未按照約定提供房屋及設施，或未按照約定維修房屋及設施的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。8.2承租人違約責任乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用和維護房屋的，甲方有權要求乙方履行合同義務，并有權要求乙方支付違約金。第十條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向相關機構申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至（仲裁機構名稱）進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的變更與解除10.1合同變更條件雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應書面通知對方，并經對方同意。10.2合同解除條件雙方同意，如因特殊情況需要解除合同，應書面通知對方。合同解除后，乙方應按照約定退還房屋，并支付相關費用。第十二條房屋保險11.1保險的購買與覆蓋范圍乙方應自行購買房屋保險，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于房屋及設施。11.2保險費用的承擔方乙方承擔房屋保險費用的責任。第十三條房屋維修與保養12.1維修與保養的責任方甲方負責房屋及設施的維修與保養。12.2維修與保養的具體要求第十四條房屋轉讓與轉租13.1房屋轉讓的條件與程序未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。如乙方需轉租或轉讓房屋，應提前一個月通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。13.2房屋轉租的條件與程序乙方如需轉租房屋，須經甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。轉租合同的期限不得超出原租賃合同的剩余期限。如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方立即退還房屋。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如雙方對合同內容有爭議，應友好協商解決；如協商不成，雙方同意按照本合同第十條的約定解決爭議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列舉房屋內主要家具、電器等設施，如床、沙發、電視、冰箱等。附件二：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等憑證。附件三：押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等憑證。附件四：房屋保險單乙方購買的房屋保險單，證明保險覆蓋范圍及保險費用支付情況。附件五：維修與保養記錄記錄房屋及設施的維修與保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件六：轉租或轉讓同意書如乙方需轉租或轉讓房屋，需提供甲方的書面同意書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設施。2.甲方未按照約定維修房屋及設施。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和維護房屋。5.乙方未經甲方書面同意轉租或轉讓房屋。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供房屋及設施的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定維修房屋及設施的，乙方有權要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方履行合同義務，并有權要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定使用和維護房屋的，甲方有權要求乙方履行合同義務，并有權要求乙方支付違約金。5.乙方未經甲方書面同意轉租或轉讓房屋的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方立即退還房屋。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方在五天內支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人，享有對該房屋的出租權。2.承租人：指與出租人簽訂租房協議，有權使用和居住在該房屋內的自然人或其他合法組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的金錢賠償。7.維修與保養：指對房屋及設施進行必要的維護和保護，確保其正常使用。8.轉租：指承租人在租賃期間將房屋出租給第三方。9.轉讓：指承租人在租賃期間將房屋出售給第三方。10.仲裁：指雙方約定將爭議提交至仲裁機構進行裁決的一種解決爭議的方式。1.甲方作為出租人，享有出租房屋的權利。2.乙方作為承租人，有權按照約定使用和居住在該房屋