地下停車位使用權買賣合同合同編號：__________一、合同各方甲方（賣方）：乙方（買方）：第一章合同主體1.1甲方為地下停車位合法使用權擁有者，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。1.2乙方為具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人或單位。第二章停車位基本信息2.1停車位位于__________（具體位置），停車位編號為__________。2.2停車位面積約為__________平方米，具體面積以實測為準。2.3停車位使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章交易價格及支付方式3.1乙方同意購買甲方所擁有的地下停車位使用權，交易價格為人民幣___元（大寫：___元整）。3.2乙方應于合同簽訂之日起__________日內，以___方式支付給甲方全部款項。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方保證所轉讓的停車位使用權不存在任何糾紛和權利瑕疵。4.1.2甲方應保證停車位在轉讓期間內，符合國家相關法律法規要求，并保證停車位的使用安全。4.1.3甲方應在合同約定的期限內，將停車位使用權過戶給乙方。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方享有地下停車位的使用權，并按照合同約定的期限使用停車位。4.2.2乙方應按照約定支付停車位使用權轉讓款。4.2.3乙方在使用停車位過程中，應遵守物業管理規定，不得損害他人合法權益。第五章違約責任5.1任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反合同，導致乙方無法按照約定使用停車位的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。5.3乙方未按約定支付停車位使用權轉讓款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。第七章轉讓與繼承7.1乙方在合同約定的使用權期限內，有權將停車位使用權轉讓給第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。7.2乙方因繼承、遺贈等原因發生停車位使用權轉移的，應按照相關法律法規辦理變更手續。第八章維護與保養8.1甲方負責在合同期限內對停車位進行必要的維護和保養，保證其正常使用。8.2乙方應合理使用停車位，發覺損壞時，應及時通知甲方進行修復。第九章安全責任9.1甲方應保證停車位的安全功能，不得存在安全隱患。9.2乙方在使用停車位時，應遵守國家法律法規和物業管理規定，保證自身及他人的人身和財產安全。9.3雙方應共同承擔因停車位使用過程中發生的人身傷害或財產損失責任。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為停車位使用權期限。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，未經雙方書面同意，不得擅自變更或解除合同。第十一章合同的變更和解除11.1在合同有效期內，如雙方同意變更合同條款，應書面簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2在以下情況下，雙方可以解除合同：11.2.1雙方協商一致解除合同。11.2.2不可抗力因素導致合同無法履行。11.2.3一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現。第十二章違約賠償12.1一方違反合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。12.2違約金的計算標準為：合同總金額的___%。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止后___年內有效。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交停車位所在地的人民法院訴訟解決。第十五章其他事項15.1雙方應遵守國家有關停車位使用的法律法規，不得從事任何違法經營活動。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為停車位使用權期限。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效