第3頁共3頁2024年室內裝修合同參考樣本委托方（甲方）：______承接方（乙方）：______雙方經友好協商，甲方決定委托乙方承擔居室裝潢工作，現訂立以下合同，以確保工程有序進行，符合國家相關法律規定。第一條工程概述1.工程位置：______2.居室規格：______3.施工面積總計：____平方米。4.開始施工日期：____年____月____日5.預計竣工日期：____年____月____日6.總工程天數：____天第二條工程費用工程價款為____元，詳細清單見附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條工程質量標準1.所用主要材料的品種、規格和名稱需經雙方確認，具體清單見附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.雙方同意參照《住宅裝飾裝修驗收標準》(浙江省地方標準)進行驗收。3.如甲方有特殊施工需求或質量要求，應經雙方確認，并就增加的費用另簽補充合同。第四條付款方式1.簽約后，甲方即支付100%材料款及50%施工費。工程進度過半（____年____月____日）時，支付剩余40%施工費。工程竣工驗收后結算剩余10%尾款。（施工費包括人工費）2.未按期支付工程價款的，甲方需支付未付款額1%的逾期違約金給乙方。3.如工程內容有增減或變動，雙方應簽訂補充合同，增減項目的費用即時結清。4.若甲方以按揭方式支付，需將相關憑證及文件復印件交予乙方。第五條違約責任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應支付合同總金額5%的違約金給對方。若因擅自解除合同造成對方實際損失超過違約金，應進行賠償。第六條合同變更與終止1.雙方需變更合同內容，應協商一致后重新簽訂補充協議。終止合同時，提出方需書面提出，支付合同總價款10%的違約金，并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方要求終止合同，須書面通知對方，經雙方同意辦理清算，簽訂終止合同協議后，視為本合同解除。第七條合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲方、乙方及見證部門各執一份。甲方（業主）：______（簽字蓋章）乙方：______（簽字蓋章）電話：______電話：______簽約日期：______2024年室內裝修合同參考樣本（二）__部門對工程質量進行認證，若認證結果顯示工程質量未達到合同約定的標準，則認證過程中產生的相關費用應由承包人自行承擔；反之，若工程質量符合合同約定標準，則認證費用由發包人承擔。第十條工程驗收與保修條款1.雙方明確，在施工過程中，將分階段對工程質量進行驗收，具體階段如下：（1）階段描述一（需具體填寫）。（2）階段描述二（需具體填寫）。（3）階段描述三（需具體填寫）。承包人需提前兩天書面通知發包人進行驗收，各階段驗收合格后，應共同填寫并簽署《家庭居室裝飾裝修工程驗收單》（見附表8）。2.工程竣工后，承包人應立即書面通知發包人進行最終驗收。發包人應在接到驗收通知后的兩個工作日內組織驗收，并填寫《家庭居室裝飾裝修工程驗收單》。驗收合格后，雙方應在工程款結清的基礎上，辦理工程移交手續，具體依據《家庭居室裝飾裝修工程結算單》（見附表9）執行。3.本工程自雙方簽字確認驗收合格之日起，保修期為____月。保修期內，如發生質量問題，承包人應按合同約定承擔維修責任，并填寫《家庭居室裝飾裝修工程保修單》（見附表10）。第十一條工程款支付條款1.雙方約定工程款支付方式如下：（1）合同生效后，發包人依據以下約定直接向承包人支付工程款：第一次：開工前三日支付____元。第二次：工程進度過半時支付____元（工程進度過半的定義為：____）。第三次：雙方驗收合格后支付____元。（2）其他支付方式（需具體說明）。2.工程驗收合格后，承包人應向發包人提交工程結算資料。發包人在收到資料后____日內未提出異議，則視為同意結算，雙方應填寫并簽署《家庭居室裝飾裝修工程結算單》，發包人同時結清工程尾款。3.工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。第十二條違約責任條款1.合同雙方中任何一方未履行合同約定或違反國家法律法規及相關政策規定，導致罰款或給對方造成經濟損失的，由責任方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的經濟損失。2.若發包人未辦理驗收手續即提前使用或擅自動用工程成品，造成損失的，由發包人自行負責。3.因一方原因導致合同無法繼續履行的，該方應及時通知對方并辦理合同終止手續，同時由責任方賠償對方相應的經濟損失。4.發包人如未按期支付第二（三）次工程款，每延誤一天需向對方支付違約金____元。5.如因承包人原因導致工程質量不符合約定標準，承包人負責無償修理，且工期不予順延。6.因承包人原因導致工期延誤的，每延誤一天需向對方支付違約金____元。第十三條合同爭議解決條款本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至有關部門進行調解；調解無效時，按照以下第____種方式解決：（一）提交____仲裁委員會進行仲裁。（二）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他具體規定1.工程施工產生的垃圾由承包人負責運出施工現場，并運送至指定地點，發包人需支付垃圾清運費____元（大寫），該費用不計入工程總價款。2.施工期間，發包人將外屋鑰匙____把交予承包人保管。工程竣工驗收后，發包人應提供新鎖____把，由承包人負責安裝并交付使用。3.承包人施工期間的每日工作時間為：上午____時至____時，下午____時至____時。第十五條其他約定事項（需具體填寫）。第十六條附則1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同履行完畢時終止。2.合同簽訂后，工程不得擅自轉包。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，____部門留存____份，具有同等法律效力。4.合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年室內裝修合同參考樣本（三）十一條款內容如下：一、關于擾民問題及鄰里關系：需確保施工過程中尊重鄰里，避免噪音和干擾。如有任何糾紛，應負責任地進行協調解決。二、保護與清潔工作：乙方有責任保護原室內家具和陳設，確保施工環境整潔。工程結束后，乙方需將垃圾運至指定地點。三、工程質量自檢與驗收：乙方應組織自檢，并與甲方及第三方監理共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。四、工程監理：本工程將實施監理服務，甲乙雙方共同委托的監理公司為_____，監理費用分別為甲方支付____%，乙方支付____%。若甲方選擇單獨與監理公司簽約，監理費由甲方承擔。五、工程期限：1.乙方須按約定時間完成工程，無故拖延需支付工程總造價千分之一的違約金，但因甲方設計變更或停電、停水等不可抗力因素導致的停工除外。2.甲方原因導致的中途停工，工期順延，同時甲方需按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3.若增加工程內容，工期相應順延。六、材料供應：1.甲方采購的材料設備應符合設計要求，為合格產品，并按時送達現場。因質量問題造成的損失由甲方承擔。2.乙方提供的材料設備需經甲方檢驗合格后使用，否則由此產生的損失由乙方負責。七、工程變更：1.工程項目或施工方式變更需雙方協商一致，書面確認變更內容及費用、工期調整（附裝修工程變更單）。2.甲方未按期支付工程款，工期順延。3.甲方中途要求變更設計，影響乙方已購材料、定制成品，且無法調整的，損失由甲方承擔。八、工程質量驗收及保修：1.工程質量以施工圖紙、施工說明、設計變更等為依據，參照相關驗收規范和環保標準。2.隱蔽工程完工后，甲乙雙方共同進行中間工程驗收。甲方未參與，視為驗收通過。3.工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方未按時參加，視為驗收通過。4.驗收過程中確認的質量問題，乙方負責返修并承擔費用和工期（竣工驗收中確認的問題僅承擔費用）。5.未辦理驗收手續甲方使用房屋視為質量合格，由此產生的后果由甲方負責。6.保修期為兩年，乙方提供《保修單》。九、違約責任：1.甲方擅自改動房屋結構或管線，造成的損失由甲方承擔。2.乙方未經許可改動房屋結構或管線，造成的損失由乙方承擔。3.施工過程中，甲方私自要求更改施工內容導致的質量問題，由甲方承擔責任。4.違反施工規范、安全規定、防火法規、環保規定及雙方約定，造成的損失由責任方承擔。5.合同無法履行時，應通知對方辦理終止手續，違約方賠償對方經濟損失。未辦理終止手續擅自停止，違約方支付合同金額10%的違約金及設計費____元/平方米，并賠償經濟損失。十、爭議解決：1.合同履行期間的爭議，雙方可協商解決或向武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。2.協商、調解不成，雙方同