第3頁共3頁2024年國有土地使用權轉讓合同簡單版合同訂立雙方：轉讓方（以下簡稱甲方）與承讓方（以下簡稱乙方），依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及相關國家法律、法規的規定，為明確各自的權利與義務，特訂立本合同。一、甲方自愿將其所持有的位于（具體地點），面積為平方米的國有土地使用權轉讓予乙方使用。該土地的具體位置及四至界限詳見隨附紅線圖。二、乙方在使用該土地時，應嚴格遵守龍巖市國土資源局與甲方所簽訂的《國有土地使用權出讓合同》中規定的期限與條件。同時，該《國有土地使用權出讓合同》及相關登記文件所載明的權利與義務，隨本次轉讓一并轉移至乙方。其中主要條款包括：土地面積：平方米；土地用途：（具體用途）；使用權截止日期至：（具體日期）；乙方承諾，自龍巖市新羅區開始統一征收土地使用費（稅）之時起，將按照政府規定逐年向龍巖市國土資源局繳納相關費用。三、基于雙方協商一致的轉讓合同，甲方以人民幣____元整（評估價）的價格，將上述土地使用權轉讓給乙方。乙方需承擔辦理土地使用權轉讓過程中所涉及的所有稅費。四、若乙方在獲得土地使用權后，需改變原《土地使用權出讓合同》中規定的土地用途，必須事先征得出讓方同意，并報請龍巖市國土資源局及規劃局批準。同時，需按相關規定重新與龍巖市國土資源局簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并完成相關登記手續。五、因執行本合同而發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向具有管轄權的人民法院提起訴訟。六、本合同自龍巖市國土資源局批準之日起正式生效。七、本合同一式三份，甲方、乙方及龍巖市國土資源局各執一份，每份均具有同等法律效力。八、對于本合同中未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協議。九、本合同于____年____月____日在龍巖市新羅區簽訂。轉讓方（甲方）：_________法定代表人：_____________住所：___________________聯系電話：_______________傳真：___________________承讓方（乙方）：_________法定代表人：_____________住所：___________________聯系電話：_______________傳真：___________________批準機關：龍巖市國土資源局法定代表人：_____________地址：龍巖市新羅區西城蓮花小區聯系電話：0597—2231934/0597—2292804傳真：0597—22319842024年國有土地使用權轉讓合同簡單版（二）第一條合同訂立方：轉讓方（以下稱甲方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受讓方（以下稱乙方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____甲方依據《______》相關規定，通過_____房地產交易中心的公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依規參與競買并經該中心確認為競得人。為明確轉讓事宜，雙方秉持平等、自愿原則，經友好協商，達成以下合同條款，共同遵守。第二條轉讓土地概況：國有土地使用證號：_____國有土地使用權出讓合同書號：_____地號：_____土地位置：_____土地用途：_____土地面積：____平方米建筑面積：____平方米，其中非住宅____平方米，住宅____平方米現狀：已實現三通一平，存在_____套（戶）回遷安置需求，回遷總面積____平方米，其中住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應付臨遷費、代管房租金及除四害費等____元抵押狀況：_____第三條公開交易詳情及結果：公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權公開交易期限：_____成交確認書編號：_____轉讓比例：_____成交金額：人民幣____元，大寫人民幣____元整第四條甲方保證信息真實性及權屬清晰：甲方保證本合同第二條所述內容真實無誤，土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓條件。第五條雙方認可交易結果：甲乙雙方完全接受公開交易情況及結果，甲方同意按成交價格和轉讓比例將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。第六條土地使用權轉讓規定：根據相關規定，全額轉讓的，由乙方單獨取得國有土地使用權；份額轉讓的，由甲乙雙方共同擁有；設有抵押的土地使用權轉讓需取得抵押權人同意。第七條辦理交易手續及權屬登記：雙方應按規定時間向_____房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，支付相關稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條違約責任及糾紛解決：除法定免責情況外，雙方應嚴格履行合同義務，違約方需承擔相應責任。如發生糾紛或違約行為，應協商解決，協商不成時，可提交仲裁或法院解決。第九條其他約定事項：回遷安置責任由乙方承擔。付款方式及期限：合同簽訂后5日內一次性付清。移交資料清單：國有土地使用證建設用地批準書建設用地規劃許可證設計要點批文回遷補償安置協議書違約責任：甲方在收到全部款項后____日內未能提供辦理權屬登記所需資料，需退還全部成交價款。乙方未在5日內支付全部成交價款，應支付違約金____元。第十條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。第十一條合同份數及效力：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，_____房地產交易中心存檔一份，各份具有同等法律效力