?2024年簡單房屋租賃合同范例合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋結構及面積：出租房屋為____層____室結構，建筑面積為____平方米。3.房屋所有權證編號：____________，房屋所有權人：____________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用出租房屋及其附屬設施，遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。2.出租房屋及附屬設施的日常維修、保養責任由乙方承擔，但因自然損耗導致的維修除外。3.如出租房屋及附屬設施因不可抗力原因導致損壞，甲方有義務協助乙方進行修復。六、合同的變更與解除1.雙方同意，在租賃期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。2.甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同中甲乙雙方的個人信息準確無誤。2.明確出租房屋的具體信息，包括地址、面積和所有權證編號。3.確定租賃期限，并約定期滿后續租的條件。4.規定租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。5.設定合理的押金金額，并明確押金的退還條件。6.規定房屋使用和維修的責任。7.約定合同變更和解除的條件及流程。8.明確違約責任和違約金的計算方式。9.確定糾紛解決的方式和地點。解決辦法：1.仔細閱讀合同條款，確保理解每一項內容。2.在簽訂合同前，甲乙雙方應充分溝通，對有異議的條款進行修改或補充。3.簽訂合同后，雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。4.如發生糾紛，嘗試友好協商解決，協商不成時，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的合法憑證。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時間長度。押金：指為保證合同履行，承租人預先支付給出租人的一定金額的錢款。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。糾紛解決：指在合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的方法和途徑來解決爭議。場合一：乙方打算將出租房屋作為商業用途補充條款：1.乙方在使用房屋進行商業活動時，必須遵守相關商業法規，不得從事違法經營活動。2.乙方因商業活動產生的噪音、污染等問題，應自行解決，確保不影響鄰里正常生活。3.若乙方商業活動導致房屋損壞，乙方應負責恢復原狀或按甲方要求賠償。場合二：乙方家中寵物需要一同入住補充條款：1.乙方必須確保寵物不會損壞房屋設施，且不得影響其他住戶。2.乙方負責寵物的日常清潔和養護，確保環境衛生。場合三：乙方需要裝修房屋補充條款：1.乙方裝修前必須征得甲方同意，并提交裝修方案。2.裝修不得改變房屋主體結構，且必須符合消防安全規定。附件列表：1.房屋所有權證復印件：確保甲方的出租權利。2.甲乙雙方的身份證復印件：確認雙方的合法身份。3.房屋現狀照片：記錄房屋出租前的狀況，作為退還押金時的參考。合同附件清單：1.房屋的“身份證”——房屋所有權證