房屋買賣合同糾紛二審答辯狀費用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋現狀為__________。1.3甲方保證上述房屋沒有產權糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響本次交易的情形。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方協商一致，將上述房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部房款后，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.其他相關文件一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現狀照片4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、房屋存在重大質量問題、產權糾紛等。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付房款、不配合辦理過戶手續等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.過戶手續：指將房屋所有權、土地使用權等權利從原所有權人名下轉移到新所有權人名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付逾期交付的違約金。2.房屋存在重大質量問題：乙方有權要求甲方承擔修復責任，并要求甲方支付因此產生的費用。3.產權糾紛：甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。4.乙方延遲支付房款：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付逾期支付的違約金。5.不配合辦理過戶手續：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方承擔因此產生的費用。五、所有應用場景：1.個人出售自有房屋給個人買家。2.