土地開發居間委托協議合同編號：__________土地開發居間委托協議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________鑒于委托方擬進行土地開發，并希望通過居間方尋找合適的土地及合作伙伴；居間方愿意為委托方提供土地開發居間服務，并協助委托方完成土地開發的相關事宜。雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：第一條居間服務內容1.1居間方應根據委托方的要求，尋找合適的土地及合作伙伴，并協助委托方完成土地開發的相關事宜。1.2居間方應盡最大努力，為委托方提供真實、準確的土地信息，并協助委托方進行實地考察。1.3居間方應協助委托方與土地所有者或使用者進行溝通、協商，以達成土地開發的合作協議。1.4居間方應協助委托方辦理土地開發所需的相關手續，包括但不限于土地使用權轉讓、規劃審批、建設許可等。第二條居間費用2.2居間費用的支付方式如下：（1）委托方與土地所有者或使用者達成合作意向后，支付居間費用的50%；（2）合作協議簽訂后，支付居間費用的剩余50%。2.3居間方未按本協議約定履行義務的，委托方有權不予支付居間費用。第三條雙方的權利、義務和責任3.1委托方的權利、義務和責任：（1）提供真實、準確的土地開發需求，并按照本協議約定的時間支付居間費用；（2）協助居間方完成土地開發的相關事宜，并按照本協議約定的時間支付居間費用；（3）在合作協議簽訂后，按照約定支付相關款項，并履行合同約定的其他義務。3.2居間方的權利、義務和責任：（1）按照委托方的要求，尋找合適的土地及合作伙伴，并協助委托方完成土地開發的相關事宜；（2）盡最大努力，為委托方提供真實、準確的土地信息，并協助委托方進行實地考察；（3）協助委托方與土地所有者或使用者進行溝通、協商，以達成土地開發的合作協議；（4）協助委托方辦理土地開發所需的相關手續，包括但不限于土地使用權轉讓、規劃審批、建設許可等；（5）按照本協議約定的時間，收取居間費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2居間方未按照本協議約定履行義務的，委托方有權解除本協議，并要求居間方退還已支付的居間費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.土地開發居間委托協議正本2.土地開發居間委托協議副本3.甲方營業執照復印件4.乙方營業執照復印件5.法定代表人身份證明復印件6.聯系人身份證明復印件7.土地權屬證明文件8.合作協議樣本9.居間費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付居間費用2.乙方未按約定尋找合適的土地及合作伙伴3.乙方未按約定提供真實、準確的土地信息4.乙方未按約定協助甲方完成土地開發相關事宜5.乙方未按約定協助甲方與土地所有者或使用者進行溝通、協商6.乙方未按約定協助甲方辦理土地開發所需的相關手續7.雙方未按約定履行合同導致合同無法履行或造成損失的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.土地開發居間委托協議：指甲方委托乙方尋找合適的土地及合作伙伴，并協助甲方完成土地開發的相關事宜的協議。2.居間費用：指乙方為甲方提供土地開發居間服務所收取的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.土地所有者：指擁有土地使用權、收益權和處置權的個人或單位。5.土地使用權：指土地所有者依法對土地使用、收益和處置的權利。6.合作協議：指甲方與土地所有者或使用者達成的關于土地開發的合作協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間費用解決辦法：提醒甲方按約定支付居間費用，協商解決或依法追討。2.問題：乙方未按約定尋找合適的土地及合作伙伴解決辦法：與乙方溝通，要求其在約定時間內提供合適的地塊信息。3.問題：乙方未按約定提供真實、準確的土地信息解決辦法：要求乙方立即更正，賠償因此造成的一切損失。4.問題：乙方未按約定協助甲方完成土地開發相關事宜解決辦法：要求乙方立即履行義務，協助甲方完成相關事宜。5.問題：乙方未按約定協助甲方與土地所有者或使用者進行溝通、協商解決辦法：要求乙方立即履行義務，協助甲方與土地所有者或使用者進行溝通、協商。6.問題：乙方未按約定協助甲方辦理土地開發所需的相關手續解決辦法：要求乙方立即履行義務，協助甲方辦理相關手續。7.問題：雙方未按約定履行合同導致合同無法履行或造成損失的其他違約行為解決辦法：依法追究違約方的責任，要求其承擔違約金及賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擬進行土地開發，但缺乏合適的地塊信息及合作伙伴。2.甲方希望通過居間方尋找合適的土地及合作伙伴，以完成土地開發。3.甲方與居間方達成土地開發居間委托協議，約定居間方為甲方提供土地開發居間服務。4.居間方根據甲方的需求，尋找合適的土地及合作伙伴，并協助甲方完成土地開發相關事宜。5.居間方提供真實、準