香港美甲店分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

香港美甲店分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫甲方聯(lián)絡(luò)方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫乙方聯(lián)絡(luò)方式]

鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的合法代表，乙方為有意承租甲方物業(yè)的美甲店經(jīng)營者，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方位于香港地區(qū)的美甲店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫具體地址]，該物業(yè)由甲方合法所有或有權(quán)出租。

1.2乙方承租的店面面積為[填寫具體面積]平方英尺，具體位置及分隔布局由甲方提供，并在合同附件中詳細(xì)標(biāo)明。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，租賃期限為[填寫年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[填寫具體時(shí)間]個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]港元/月。

3.2租金每[填寫支付間隔]支付一次，支付日期為每月的[填寫具體日期]。

3.3乙方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息在合同附件中列明。

四、使用及經(jīng)營管理

4.1乙方有權(quán)使用租賃的店面進(jìn)行美甲及相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及商業(yè)慣例，不得經(jīng)營任何非法或違背社會(huì)公序良俗的業(yè)務(wù)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理及維護(hù)工作，確保店面的正常運(yùn)營。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，包括但不限于建筑主體的維護(hù)、公共區(qū)域的清潔及維修等。

5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)及日常清潔工作，確保店內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施正常運(yùn)作。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方作為共同被保險(xiǎn)人。

6.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取延遲利息，延遲利息的計(jì)算方式為：延遲金額×延遲天數(shù)×年利率[填寫具體利率]。

7.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴(yán)重違反本合同條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]。

八、合同的變更與終止

8.1本合同的任何變更或終止均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。

8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未支付租金超過[填寫具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附加條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

日期：______________

乙方（簽字）：______________

日期：______________

附件：1.租賃物業(yè)具體位置及分隔布局圖

2.甲方銀行賬戶信息

3.商業(yè)綜合保險(xiǎn)單據(jù)

[注：以上內(nèi)容僅為合同模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以法律顧問的意見為準(zhǔn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

香港美甲店分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫甲方聯(lián)絡(luò)方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫乙方聯(lián)絡(luò)方式]

第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫第三方聯(lián)絡(luò)方式]

鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的合法代表，乙方為有意承租甲方物業(yè)的美甲店經(jīng)營者，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方位于香港地區(qū)的美甲店事宜達(dá)成如下協(xié)議。

為了更好地提升甲方的權(quán)益，并確保合同的履行，甲方引入第三方作為合作方，第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、管理支持等，以確保美甲店的正常運(yùn)營和甲方的利益最大化。

一、物業(yè)描述

[同上]

二、租賃期限

[同上]

三、租金及支付方式

[同上]

四、使用及經(jīng)營管理

4.1乙方有權(quán)使用租賃的店面進(jìn)行美甲及相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及商業(yè)慣例，不得經(jīng)營任何非法或違背社會(huì)公序良俗的業(yè)務(wù)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理及維護(hù)工作，確保店面的正常運(yùn)營。

4.4乙方同意將店面的管理權(quán)委托給第三方，由第三方進(jìn)行統(tǒng)一的管理和運(yùn)營，以確保店面的穩(wěn)定運(yùn)營和甲方的利益。

五、維修與保養(yǎng)

[同上]

六、保險(xiǎn)

[同上]

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取延遲利息，延遲利息的計(jì)算方式為：延遲金額×延遲天數(shù)×年利率[填寫具體利率]。

7.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴(yán)重違反本合同條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]。

7.3如乙方違反合同約定，第三方有權(quán)采取措施停止乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]。

八、合同的變更與終止

[同上]

九、爭議解決

[同上]

十、第三方主體的責(zé)權(quán)利

10.1第三方作為甲方的合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、管理支持等，以確保美甲店的正常運(yùn)營。

10.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。

10.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)美甲店進(jìn)行調(diào)整和改善，以確保美甲店的穩(wěn)定運(yùn)營和甲方的利益。

10.4第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

十一、附加條款

[同上]

甲方（簽字）：______________

日期：______________

乙方（簽字）：______________

日期：______________

第三方（簽字）：______________

日期：______________

附件：1.租賃物業(yè)具體位置及分隔布局圖

2.甲方銀行賬戶信息

3.商業(yè)綜合保險(xiǎn)單據(jù)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為合作方，可以為美甲店提供技術(shù)支持和管理支持，確保美甲店的正常運(yùn)營，同時(shí)也可以增強(qiáng)甲方的權(quán)益保護(hù)，通過第三方的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定，從而保護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為出租方和合作方，甲方可以更好地控制美甲店的經(jīng)營情況，確保美甲店的穩(wěn)定運(yùn)營，同時(shí)也可以通過設(shè)定乙方的違約和限制條款，保護(hù)甲方的利益，確保甲方能夠從美甲店中獲得預(yù)期的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

香港餐廳分租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫甲方聯(lián)絡(luò)方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫乙方聯(lián)絡(luò)方式]

第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)絡(luò)方式：[填寫第三方聯(lián)絡(luò)方式]

鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的合法代表，乙方為有意承租甲方物業(yè)的餐廳經(jīng)營者，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方位于香港地區(qū)的一間餐廳事宜達(dá)成如下協(xié)議。

為了確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，并提升合同履行效能，甲方引入第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、管理支持等，以確保餐廳的正常運(yùn)營和乙方的利益最大化。

一、物業(yè)描述

[同上]

二、租賃期限

[同上]

三、租金及支付方式

[同上]

四、使用及經(jīng)營管理

4.1乙方有權(quán)使用租賃的餐廳進(jìn)行餐飲及相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及商業(yè)慣例，不得經(jīng)營任何非法或違背社會(huì)公序良俗的業(yè)務(wù)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理及維護(hù)工作，確保餐廳的正常運(yùn)營。

4.4乙方同意將餐廳的管理權(quán)委托給第三方，由第三方進(jìn)行統(tǒng)一的管理和運(yùn)營，以確保餐廳的穩(wěn)定運(yùn)營和乙方的利益。

五、維修與保養(yǎng)

[同上]

六、保險(xiǎn)

[同上]

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取延遲利息，延遲利息的計(jì)算方式為：延遲金額×延遲天數(shù)×年利率[填寫具體利率]。

7.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或嚴(yán)重違反本合同條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]。

7.3如乙方違反合同約定，第三方有權(quán)采取措施停止乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]。

八、合同的變更與終止

[同上]

九、第三方主體的責(zé)權(quán)利

9.1第三方作為甲方的合作方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、管理支持等，以確保餐廳的正常運(yùn)營。

9.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。

9.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)餐廳進(jìn)行調(diào)整和改善，以確保餐廳的穩(wěn)定運(yùn)營和乙方的利益。

9.4第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)用、管理費(fèi)用等。

十、附加條款

[同上]

乙方（簽字）：______________

日期：______________

甲方（簽字）：______________

日期：______________

第三方（簽字）：______________

日期：______________

附件：1.租賃物業(yè)具體位置及分隔布局圖

2.甲方銀